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单选题实际工作中，企业销售产品一般是以（　　）作为收入实现的时间标志。A 结算时点B 发货时点C 销售时点D 签订时点

题目
单选题
实际工作中，企业销售产品一般是以（　　）作为收入实现的时间标志。
A

结算时点

B

发货时点

C

销售时点

D

签订时点

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1.关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。A．已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B．采取分期收款方式销售开发产品的，收入实现付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现C．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除D．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用

2.房地产开发企业，开发、建造以后用于出售的住宅、商业用房及其他建筑物等，符合其收入实现的规定有( )。A．以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现B．采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现C．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现D．采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现E．采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现

3.下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。A．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

4.根据企业所得税相关规定，关于收入确认时间的说法，正确的有( )。A．特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的实现B．利息收入以合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现C．接受捐赠收入按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现D．作为商品销售附带条件的安装费收入在确认商品销售收入时实现E．股息等权益性投资收益以投资方收到所得的日期确认收入的实现

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  • 第1题：

    房地产开发企业采取委托方式销售开发产品的，其确定收入实现的说法正确的有 ( )。

    A．采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销单位清单时确认收入实现

    B．采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格于收到代销单位的代销清单时确认收入的实现

    C．采取包销方式委托销售开发产品的，在实际付款日确认收入实现

    D．采取基价(保底价)并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的，按基价于收到代销单位价款时确认收入实现


    正确答案：AB

  • 第2题：

    实际工作中，企业销售产品一般是以（ ）作为收入实现的时间标志。


    正确答案：C
    实际工作中，企业销售产品，由于采用不同的产品销售方式和货款结算方式，因而确认收入实现的标志也有不同的具体表现，企业一般是以销售时点来作为收入实现的时间标志的。因为大多数企业只有在销售时点才能具备收入实现所要求的基本条件：即产品的所有权已经转移，收入的赚取过程已实际完成。

  • 第3题：

    下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有（ ）。

    A．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确认收入的实现

    B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现

    C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现

    D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

    E．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现


    正确答案：AE
    采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。

  • 第4题：

    根据企业所得税法的相关规定，下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的表述，正确的有（ ）。

    A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
    B.采取分期收款方式销售开发产品且付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
    C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应于实际收到首付款之日按销售合同或协议中约定的价款确认收入额
    D.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
    E.采取视同买断方式委托销售开发产品的，受托方与购买方签订销售合同的应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C：采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

  • 第5题：

    在采用预收货款销售商品、产品的情况下，应以（）作为收入实现的时间。


    正确答案:商品、产品发出时

  • 第6题：

    在采用预收货款销售商品、产品的情况下，应以商品、产品发出时作为收入实现的时间。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    下列关于企业所得税收入确认时间的说法中，正确的有（  ）。
    A

    转让股权收入，在签订股权转让合同时确认收入

    B

    采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

    C

    接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现

    D

    采用分期收款方式销售商品的，根据实际收款日期确认收入

    E

    租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列企业所得税收入确认时间正确的有（　　）。
    A

    以分期付款方式销售货物的，以实际收到款项的日期确认收入的实现

    B

    企业受托加工制造大型机械设备，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完工的工作量确认收入的实现

    C

    接受捐助收入，按照实际收到的捐赠资产的日期确认收入的实现

    D

    特许权使用费收入，按照实际收到特许权使用费的日期确认收入的实现

    E

    采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现


    正确答案： D,E
    解析：
    A项，以分期付款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现；D项，特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。

  • 第9题：

    多选题
    关于企业所得税收入确认时间的说法，正确的有（）。
    A

    股息、红利等权益性投资收益以被投资人作出利润分配决定的日期确认收入的实现

    B

    特许权使用费收入按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现

    C

    股权转让收入按实际收到转让款项时间确认收入的实现

    D

    分期收款方式销售货物按合同约定的收款日期确认收入的实现

    E

    采取产品分成方式取得收入，以企业分得产品的时间确认收入的实现


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。
    A

    采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现

    B

    采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

    C

    采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现

    D

    采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据企业所得税法的规定，下列关于房地产企业收入确认的表述不正确的是（　　）。
    A

    采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现

    B

    采取分期收款方式销售开发产品，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现

    C

    采取支付手续费方式委托销售开发产品，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

    D

    将开发产品用于捐赠，应直接作为营业外支出，企业所得税上不确认收入


    正确答案： C
    解析：
    D项，将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵债、交换等，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权益时确认收入（或利润）的实现。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，正确的是（）。
    A

    采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现

    B

    采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现

    C

    企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、抵偿债务，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现

    D

    采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

    E

    采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产企业开发产品销售收入的确认时间中，说法正确的是（ ）。

    A．采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入

    B．采取分期付款方式销售的，按合同约定付款日确认收入

    C．将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入

    D．采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入


    正确答案：BCD
    这是对于房地产企业开发产品销售收入的确认时间的规定，其中对采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭办理转账之日确认收入的实现。 

  • 第14题：

    下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是（ ）。

    A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现

    B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现

    C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现

    D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现


    正确答案：A
    ［答案］：A
    ［解析］：
    选项A：采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日期确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。

  • 第15题：

    根据企业所得税相关规定，关于收入确认时间的说法，正确的有（　）。

    A.特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的实现
    B.利息收入以合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现
    C.接受捐赠收入按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
    D.作为商品销售附带条件的安装费收入在确认商品销售收入时实现

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，特许权使用费收入按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。

  • 第16题：

    实际工作中，企业销售产品一般是以（　　）作为收入实现的时问标志。

    A.结算时点
    B.发货时点
    C.销售时点
    D.签订时点

    答案：C
    解析：
    实际工作中，企业销售产品，由于采用不同的产品销售方式和货款结算方式，因而确认收入实现的标志也有不同的具体表现，企业一般是以销售时点来作为收入实现的时间标志的。因为大多数企业只有在销售时点才能具备收入实现所要求的基本条件：即产品的所有权已经转移，收入的赚取过程已实际完成。

  • 第17题：

    采用预收货款方式销售产品，其销售实现的标志是（　）。

    • A、企业收到货款
    • B、企业汇出货款
    • C、企业发出产品
    • D、企业收到产品

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。

    • A、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
    • B、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
    • C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
    • D、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现

    B

    采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现

    C

    企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现

    D

    采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现


    正确答案： C
    解析：
    A项，采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或者协议约定的价款和付款日期确认收入的实现；付款方提前付款的，在实际付款日期确认收入的实现。

  • 第20题：

    判断题
    在采用预收货款销售商品、产品的情况下，应以商品、产品发出时作为收入实现的时间。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    采用预收货款方式销售产品，其销售实现的标志是（　）。
    A

    企业收到货款

    B

    企业汇出货款

    C

    企业发出产品

    D

    企业收到产品


    正确答案： B
    解析： 本题考查预收货款方式销售产品销售收入的确认。采用预收货款方式销售产品，于企业发出产品时作为销售的实现。

  • 第22题：

    单选题
    根据企业所得税法律制度的规定，下列关于收入确认时间的表述中，正确的是（）。
    A

    以分期收款方式销售货物的，按照实际取得收入的日期确认收入的实现

    B

    采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

    C

    销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在发出货物满180天时确认收入的实现

    D

    企业通过转让股权取得收入的，在签订转让协议时确认收入的实现


    正确答案： D
    解析： 选项A：以分期收款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现；选项C://销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入；选项D:企业转让股权收入，应于转让协议生效，且完成股权变更手续时，确认收入的实现。

  • 第23题：

    单选题
    实际工作中，企业销售产品一般是以(   )作为收入实现的时间标志。
    A

    结算时点

    B

    发货时点

    C

    销售时点

    D

    签订时点


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有(    )。
    A

    采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现

    B

    采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现

    C

    采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现

    D

    采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现

    E

    采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现


    正确答案： C,D
    解析：

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