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多选题下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（ ）。A居民收入增加B城市化进程加快C利率上升D利率下降E家庭规模小型化

题目
多选题
下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（  ）。
A

居民收入增加

B

城市化进程加快

C

利率上升

D

利率下降

E

家庭规模小型化

相似考题

1.随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )。A．房租上涨率B．房价上涨率C．利率水平D．需偿付的房贷利息

2.2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”，这主要体现了影响房地产价格的（ ）。A．行政因素B．社会因素C．经济因素D．自然因素

3.随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。A:房租上涨率 B:房价上涨率 C:利率水平 D:需偿付的房贷利息

4.贬值对物价的影响有（ ）途径。A．通过贸易收支改善的乘数效应，引起需求拉上的物价上涨B．通过政府政策的改革，引起需求拉上的物价上涨C．通过提高国内生产成本推动物价上涨D．通过劳动者工资上涨推动物价上涨

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析：
更多“下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（  ）。”相关问题

  • 第1题：

    土地价格对住房价格的影响，主要是通过成本机制实现，即地价高了，总成本高了，房价就得上涨。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是政府干预房地产市场的手段。土地价格对住房价格的影响，成本渠道的作用非常有限，主要是通过信号预期机制实现的。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A、装修
    B、户型
    C、层高
    D、楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第3题：

    2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，简称“新国十条”，这主要体现了影响房地产价格的()

    A:行政因素
    B:社会因素
    C:经济因素
    D:自然因素

    答案：A
    解析：
    房地产价格受到很多因素的影响，其中行政因素指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素。本题属于受行政因素影响。

  • 第4题：

    下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（　　）。

    A.居民收入增加
    B.城市化进程加快
    C.利率上升
    D.利率下降
    E.家庭规模小型化

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，居民收入的真正增加（非名义增加，即在通货膨胀情况下的增加），意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需要的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。B项，城镇化和移民导致的外来人口增加，对房地产的需求必然增加，从而会引起房地产价格上涨。CD两项，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，从而房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上涨。E项，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住宅总量将增加，住宅价格有上涨的趋势。

  • 第5题：

    下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（ ）。(2011年真题)

    A.居民收入增加
    B.城市化进程加快
    C.利率上升
    D.利率下降
    E.家庭规模小型化

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，居民收入的真正增加（非名义增加，即在通货膨胀情况下的增加），意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需要的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。B项，城镇化和移民导致的外来人口增加，对房地产的需求必然增加，从而会引起房地产价格上涨。CD两项，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，从而房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上涨。E项，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住宅总量将增加，住宅价格有上涨的趋势。

  • 第6题：

    下列各项说法中，错误的是（ ）。
    ①提高利率对股价上涨有负面影响
    ②实行保值补贴储蓄政策，对股指上涨有积极影响
    ③本币贬值对本国股价上涨有积极影响
    ④紧缩银根对股价上涨有负面影响

    A.①③④
    B.②③④
    C.②③
    D.①②③

    答案：C
    解析：
    紧缩银根会导致利率上升，利率的上升又会使得上市公司筹资成本增加，进而使其利润降低，股价下跌。本币贬值一般会使得本国股价下跌，而保值补贴储蓄政策对股价上涨有着负面的影响。

  • 第7题：

    房价上涨在宏观层面上对国民的影响主要体现在“民不加赋”上。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    近几年，国内房价飙升，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势．王强同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，据此，你认为“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）

    • A、速度增加，加速度减小
    • B、速度增加，加速度增大
    • C、速度减小，加速度增大
    • D、速度减小，加速度减小

    正确答案:A

  • 第9题：

    自从采用调控房价政策以来，曾经有一段时间，全国部分城市的房价上涨出现减缓趋势。一位同学将房价的“上涨”类比成运动中的“增速”，将房价的“下降”类比成运动中的“减速”，据此类比方法，你觉得“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动中的（）

    • A、速度增大，加速度增大
    • B、速度增大，加速度减小
    • C、速度减小，加速度减小
    • D、速度减小，加速度增大

    正确答案:B

  • 第10题：

    影响房价制定的因素有哪些？


    正确答案: 1.定价目标
    2.成本水平
    3.供求关系
    4.竞争对手的价格
    5.饭店的地理位置
    6.客人消费心理
    7.国家、行业的政策、法令
    8.饭店的服务质量

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有（）。
    A

    周边土地出让出现“地王”

    B

    家庭规模小型化

    C

    下调贷款利率

    D

    GDP增速放缓

    E

    城镇化速度减慢


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    受我国政府调控房价措施的影响，南方某市楼市交易量逐渐下降，两个月后，坚挺的房价终于出现了下跌。这反映的经济学道理是（）.
    A

    供求关系影响商品的价格

    B

    价格变动影响商品的供求

    C

    经济的快速发展是物价下降的主要因素

    D

    居民收入的提高是物价上涨的直接因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项说法中，错误的是()。

    A:提高利率对股价上涨有负面影响
    B:实行保值补贴储蓄政策，对股价上涨有积极影响
    C:本币贬值对本国股价上涨有积极影响
    D:紧缩银根对股价上涨有负面影响

    答案：B,C
    解析：
    银根紧缩会导致利率上升，利率的上升又会使得上市公司筹资成本增加，进而使其利润降低，股价下跌。本币贬值一般会使得本国股价下跌，而保值补贴储蓄政策对股价上涨有着负面的影响。

  • 第14题：

    下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有（　）。

    A、周边土地出让出现“地王”
    B、家庭规模小型化
    C、下调贷款利率
    D、GDP增速放缓
    E、城镇化速度减慢

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产价格的影响因素。选项A正确，在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平，例如建设用地使用权出让中新出现一块“地王”，会马上导致其周边的房价上涨；选项B正确，随着家庭的小型化，即使人口总量不增加，所需的住宅总量将会增加，住宅价格有上涨趋势；选项C正确，从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，从而房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上涨。参见教材P137、145。

  • 第15题：

    2014年，河北省房价“降”字当头，房地产市场低迷，但该省的张家口市是个例外，房价上涨，原来每平方米3000多元的房价，现在需要4000多元，接近5000元每平方米。
    以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外?

    A.与河北省的其他城市相比，张家口的房地产价格一直偏低，有较大的上涨空间
    B.受申奥影响．带动张家口市房价上涨
    C.京张的发展，城际铁路的修建，推动了人口的流动，也推动了土地的价值以及房价的上涨
    D.张家口市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款，促进该市房地产业的发展

    答案：D
    解析：
    此题需要解释张家口房价会上涨的原因，A、B、C三项都能解释，D项只谈到促进房地产产业发展．没有谈到价格问题，所以不能解释。

  • 第16题：

    下列影响因素中，可能推动房价上涨的有(　　)。

    A:居民收入增加
    B:城市化进程加快
    C:利率上升
    D:利率下降
    E:家庭规模小型化

    答案：A,B,D,E
    解析：
    @##

  • 第17题：

    下列房地产价格影响因素的变化情形中，会引起房价下降的是（ ）。

    A.土地价格上涨
    B.居民收入增长
    C.个人住房贷款利率上升
    D.城市人口增加

    答案：C
    解析：
    房地产价格影响因素；
    房地产价格的高低及其变动，是众多对房地产价格有影响的因素共同作用的结果。城市人口数量下降，需求下降导致价格下降、利率上升等因素可使房价下降，土地价格上涨、居民收入增加、城市人口增加、利率下降等因素可使房价上涨。ABD三项都会引起房价上涨。C项，房地产价格与利率负相关，利率上升，房地产价格会下降。

  • 第18题：

    房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（　） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房

    • A、①②③
    • B、②③④
    • C、①②④
    • D、②④

    正确答案:D

  • 第19题：

    受我国政府调控房价措施的影响，南方某市楼市交易量逐渐下降，两个月后，坚挺的房价终于出现了下跌。这反映的经济学道理是（）.

    • A、供求关系影响商品的价格
    • B、价格变动影响商品的供求
    • C、经济的快速发展是物价下降的主要因素
    • D、居民收入的提高是物价上涨的直接因素

    正确答案:A

  • 第20题：

    近几年，国内房价飙升，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势。有同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，那么“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）

    • A、速度增加，加速度减小
    • B、速度增加，加速度增大
    • C、速度减小，加速度增大
    • D、速度减小，加速度减小

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第22题：

    2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者盲目跟从导致房价上涨。结合材料从影响价格的因素分析房价上涨的原因。


    正确答案: ①价值决定价格，价值是价格的基础。土地价格高，导致了住房成本增加引起房价上涨。
    ②供求影响价格，供不应求价格上升。中高收入者加大投资，中低收入者盲目跟从，导致住房供过于求房价上涨。

  • 第23题：

    单选题
    2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，这主要体现了影响房地产价格的（  ）。
    A

    行政因素

    B

    社会因素

    C

    经济因素

    D

    自然因素


    正确答案： D
    解析：

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