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多选题使用收益法进行价格鉴证的前提条件是鉴证标的应具有独立的（　　）。A交易能力B工艺水平C创新技术D生产能力E获利能力

题目
多选题
使用收益法进行价格鉴证的前提条件是鉴证标的应具有独立的（　　）。
A

交易能力

B

工艺水平

C

创新技术

D

生产能力

E

获利能力

相似考题

1.下列有关市场法的描述中，正确的是（）。A、直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大B、鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格C、.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值D、市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的

2.单选题整体资产价格鉴证是对（　　）的全部资产进行的价格鉴证。A 企业B 公司C 盈利机构D 具有独立经营获利能力经济实体

3.多选题下列属于价格鉴证调查内容的有（　　）。A价格鉴证委托人的经营范围B价格鉴证委托人的基准日期C价格鉴证标的种类、来源D价格鉴证标的的产地E有关证明材料的真实性

4.多选题使用收益法进行价格鉴证的前提条件是鉴证标的应具有独立的（　　）。A交易能力B工艺水平C创新技术D生产能力E获利能力

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  • 第1题：

    单选题
    有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是（　　）。
    A

    对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法

    B

    机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法

    C

    收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备

    D

    机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法


    正确答案： A
    解析： 运用收益法进行机器设备价格鉴定，前提是鉴证标的应具备独立的生产能力和获利能力。就单项机器设备而言，大部分不具备独立获利能力，因而收益法不适用于单项机器设备的价格鉴定。

  • 第2题：

    单选题
    市场法中确定比较案例的原则不包括（　　）。
    A

    与价格鉴证标的用途应相同

    B

    与价格鉴证标的交易类型应相同

    C

    交易时间与价格鉴证基准日应相同

    D

    交易案例应为正常交易或可修正为正常交易


    正确答案： A
    解析： C项交易时间与价格鉴证基准日应接近或可以进行比较修正，不一定要完全一样。

  • 第3题：

    单选题
    采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为9万元、10万元、11万元、9万元、10.5万元，采用简单算数平均法计算，则价格鉴证标的的鉴证值为（　　）万元。
    A

    10

    B

    9.9

    C

    10.5

    D

    9.8


    正确答案： B
    解析： 鉴证值=（9+10+11+9+10.5）÷5=9.9（万元）。

  • 第4题：

    单选题
    采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中其中A的价格为1215元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物A，差异金额为60元；B的价格为1050元，价格鉴证标的综合因素优于参照物B，差异金额为150元；C的价格为998元，价格鉴证标的综合因素优于参照物C，差异金额为100元。三个参照物比准价格在鉴证中的权重分别为0.2、0.5和0.3，则鉴证标的价格为（　　）元。
    A

    974.4

    B

    1160.4

    C

    1034.4

    D

    1184.4


    正确答案： B
    解析： 该鉴证标的价格=（1215-60）×0.2+（1050+150）×0.5+（998+100）×0.3=1160.4（元）。

  • 第5题：

    单选题
    （　　）是指具有价格鉴证复核裁定职能的机构对价格鉴证中出现的有争议的价格鉴证结论作出的仲裁，是价格鉴证的一种补充程序。
    A

    价格鉴证的调查

    B

    价格鉴证的受理

    C

    价格鉴证的委托

    D

    价格鉴证的复核裁定


    正确答案： A
    解析： 为保证涉案财物价格鉴证的公平、公正，及时纠正价格鉴证机构可能出现的错误，我国实行价格鉴证复核裁定制度，设立专门复核裁定机构对价格鉴证中有争议的鉴证结论进行仲裁，是价格鉴证的一种补充。

  • 第6题：

    单选题
    根据价格鉴证的一般程序，公民、法人委托价格鉴证机构进行价格鉴证时，应填写（　　）。
    A

    价格鉴证代理书

    B

    价格鉴证委托书

    C

    价格鉴证受理书

    D

    价格鉴证结论书


    正确答案： C
    解析： 价格鉴证委托书是各类市场主体或公民与价格鉴证机构签订的证明价格鉴证委托人与价格鉴证机构委托关系的一种合同契约文件。

  • 第7题：

    单选题
    下列有关市场法的描述中，正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大

    B

    鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的价格

    C

    差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值

    D

    市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的


    正确答案： B
    解析： A项直接法直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；B项价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格；D项收益法是基于预期原理，即未来收益权利的现在价值，是建立在货币具有时间价值的观念上的。

  • 第8题：

    单选题
    在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到（　　）问题。
    A

    明确价格鉴证标的

    B

    价格鉴证标的处置

    C

    制定价格鉴证作业计划

    D

    估算、评定土地使用权价格鉴证结果


    正确答案： C
    解析： 在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到对价格鉴证标的处置问题，是要对土地使用权进行公开拍卖，还是以土地使用权价值直接偿还债务，或者是债权人通过获得土地使用权价值而以债权换股权，在不同的情况下，对土地使用权价格鉴证的过程会产生不同的影响。

  • 第9题：

    多选题
    撰写价格鉴证结论书是价格鉴证过程中最重要的工作之一，故而不能出丝毫差错。下面关于撰写价格鉴证结论书应注意的几个问题的说法中，正确的是（　　）。
    A

    制作价格鉴证书必须使用中文，在少数民族聚居或民族自治地区，也是这样

    B

    价格鉴证依据分为法律法规、委托方提供的有关资料和鉴证方收集的有关资料

    C

    价格鉴证书不得涂改、挖补，必须修改的应加盖价格鉴证机构校对章和材料骑缝章

    D

    附件中应附有反映价格鉴证标的权属的资料，以及价格鉴证中引用的其他专用文件资料，必须附有价格鉴证人员和价格鉴证机构的资格说明

    E

    价格鉴证的标的、价格鉴证的目的和价格鉴证的基准日，必须由委托方在《价格鉴证委托书》中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定


    正确答案： E,B
    解析： A项，制作价格鉴证书必须使用中文，但在少数民族聚居地或民族自治地区，按国家有关规定执行。

  • 第10题：

    多选题
    根据（　　），结合鉴证机构实际情况制定土地使用权价格鉴证作业计划。
    A

    待鉴证土地使用权的标的现状

    B

    现场勘察的情况

    C

    收集与价格鉴证相关的资料

    D

    权属状况

    E

    委托方的鉴证目的


    正确答案： A,B
    解析： BC两项均发生于制定价格鉴证作业计划之后，因此不能作为制定价格鉴证作业计划的根据。

  • 第11题：

    单选题
    （　　）是指价格鉴证机关受理价格鉴证委托后，对委托鉴证的事项及提供的有关证明材料所进行的勘察、核实及搜集相关资料的工作。
    A

    价格鉴证受理

    B

    价格鉴证委托

    C

    价格鉴证搜查

    D

    价格鉴证调查


    正确答案： A
    解析： 价格鉴证调查、价格鉴证受理、价格鉴证委托是三个易混淆的概念，注意区分它们发生的顺序:首先由各类市场单位或公民向价格鉴证机构委托，鉴证机构受理，之后由鉴证机构开展鉴证调查。

  • 第12题：

    多选题
    关于价格鉴证结论书的主要内容的说法中，正确的是（　　）。
    A

    价格鉴证的方法一般不采用成本法和专家咨询法

    B

    价格鉴证目的主要包括说明本次价格鉴证的目的和应用范围

    C

    价格鉴证基准日主要是说明价格鉴证结论对应的年、月、日

    D

    价格鉴证标的主要包括：概要说明价格鉴证标的的名称、基本特征和状况

    E

    对附有技术报告的结论书，可简要描述价格鉴证过程，详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明


    正确答案： D,A
    解析： A项，价格鉴证的方法一般采用成本法、专家咨询法、市场法、收益法等。

  • 第13题：

    单选题
    下列有关整体资产价格鉴证的方法表述错误的为（　　）。
    A

    整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

    B

    收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

    C

    成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

    D

    市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


    正确答案： A
    解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

  • 第14题：

    单选题
    整体资产价格鉴证是对(　　)的全部资产进行的价格鉴证。
    A

    企业

    B

    公司

    C

    营利机构

    D

    具有独立经营获利能力的经济实体


    正确答案： A
    解析： 整体资产价格鉴证鉴证的是独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的整体资产。因而不管是企业、公司、营利机构，只要其具有独立经营获利能力即可。

  • 第15题：

    单选题
    下列有关整体资产价格鉴证方法的表述，错误的是(　　)。
    A

    整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

    B

    收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

    C

    成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

    D

    市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产（上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等）的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


    正确答案： C
    解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

  • 第16题：

    多选题
    下列属于运用成本法程序的是（　　）。
    A

    确定价格鉴证标的，根据价格鉴证标的的实体特征和具体情况，估算重置成本

    B

    确定标的未来预期收益的货币总额

    C

    确定价格鉴证标的使用年限

    D

    估算各种损耗或贬值，或者确定成新率

    E

    计算确定价格鉴证标的的价格


    正确答案： C,A
    解析： B项是运用收益法需要确定的因素。

  • 第17题：

    单选题
    下列不属于价格鉴证结论书的主要内容的是（　　）。
    A

    价格鉴证标的

    B

    价格鉴证目的

    C

    价格鉴证等级

    D

    价格鉴证机构


    正确答案： C
    解析： 价格鉴证结论书的主要内容包括:①价格鉴证标的；②价格鉴证目的；③价格鉴证基准日；④价格定义；⑤价格鉴证依据；⑥价格鉴证方法；⑦价格鉴证过程；⑧价格鉴证结论；⑨价格鉴证限定条件；⑩声明；?价格鉴证作业日期；?价格鉴证机构；?价格鉴证人员；?附件。

  • 第18题：

    单选题
    价格鉴证对象和价格鉴证范围应依据经济活动所涉及的资产范围而定。对于价格鉴证对象以及价格鉴证范围应做好的工作不包括(　　)。
    A

    对实物形态的流动资产进行质量检测

    B

    弄清价格鉴证流动资产范围

    C

    查核待价格鉴证流动资产的产权

    D

    对被价格鉴证流动资产进行抽查核实


    正确答案： B
    解析： 价格鉴证对象和价格鉴证范围应依据经济活动所涉及的资产范围而定。同时，主要应做好下列工作：①弄清价格鉴证流动资产范围，必须注意划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产；②查核待价格鉴证流动资产的产权，企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产价格鉴证范围；③对被价格鉴证流动资产进行抽查核实，验证基础资料。A项属于流动资产价格鉴证程序的下一步，即对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。

  • 第19题：

    多选题
    下列有关价格鉴证准备阶段的说法，正确的有（　　）。
    A

    价格鉴证机构接受鉴证委托后，根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的，应进入价格鉴证准备阶段

    B

    分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类，选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组。

    C

    充分了解与价格鉴证有关的背景材料，根据鉴证目的制定鉴证方案，确定鉴证技术路线，安排现场勘察工作计划

    D

    广泛收集与本次鉴证有关的数据资料，为价格鉴证做好准备工作

    E

    按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实


    正确答案： C,D
    解析： E项是属于现场(实物)勘察阶段的内容。

  • 第20题：

    多选题
    下列选项中，不属于应用市场法进行价格鉴证必须具备的前提条件的是（　　）。
    A

    需要有一个充分发育的交易市场

    B

    必须具有足够数量的参照物

    C

    鉴证标的处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    D

    必须是与鉴证标的相同或相类似的全新资产

    E

    参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的


    正确答案： D,A
    解析： 运用市场法必须有一定的前提条件，主要包括:①要有一个充分发育的交易市场；②参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的。运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物，但与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的，因此需要选择三个或者三个以上的参照物，以与标的相对比，对差异进行调整。

  • 第21题：

    多选题
    对价格鉴证结论书的说法，正确的有（　　）。
    A

    这种文书不具有法律效力

    B

    是价格鉴证机构制作并给委托方使用的证明文书

    C

    是价格鉴证机构制作并给受理方使用的证明文书

    D

    是价格鉴证活动的结果及价格鉴证效力和作用的集中体现

    E

    是指价格鉴证根据委托方的委托，对价格鉴证标的实施鉴证后，按照规定程序制作的具有特殊法律效力的价格证明文书


    正确答案： B,E
    解析： 价格鉴证结论书是具有特殊法律效力的证明文书。

  • 第22题：

    多选题
    下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（　　）。
    A

    市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式

    B

    市场法主要有直接法和类比法两种方式

    C

    如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格

    D

    直接法直观简单，因而其应用范围广泛

    E

    用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格


    正确答案： A,D
    解析： D项，直接法虽然直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；E项，差异金额是反映价格鉴证标的与所选定参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格的影响。其中，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格。

  • 第23题：

    单选题
    股票投资价格鉴证是对（　　）进行价格鉴证。
    A

    权利

    B

    价值

    C

    权益

    D

    收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列选项中不属于收益法涉及的基本要素的是（　　）。
    A

    鉴证标的的实际收益

    B

    鉴证标的的预期收益

    C

    鉴证标的的总使用年限

    D

    折现率

    E

    鉴证标的的预期获利年限


    正确答案： A,C
    解析： 收益法，是指将价格鉴证标的在未来的预期收益，按设定的折现率折算成现值，借以确定价格鉴证标的价格的一种方法。因此它涉及三个基本要素:①鉴证标的的预期收益；②折现率；③鉴证标的取得预期收益的持续时间。

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