时间因素
交易因素
技术因素
空间因素
生产能力因素
第1题:
下列对鉴证对象和鉴证对象信息的说法正确的是()。
第2题:
交易能力
工艺水平
创新技术
生产能力
获利能力
第3题:
机器设备一般不具有独立的获利能力
单台机器价格的总和为机组设备的价格
在进行机器设备鉴证时,收益法的使用受到很大的限制,通常采用成本法和市场法
某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失,这些必须做充分考虑
第4题:
市场法
成本法
收益法
专家咨询法
第5题:
对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外,还可以利用市场法和收益法
机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法
收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力,而且适用于单项机器设备
机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本,然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法
第6题:
40
53
58
77
第7题:
重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中,则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
建筑物能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,应考虑功能性贬值
第8题:
成本法
市场法
收益法
定价法
第9题:
确定价格鉴证标的,根据价格鉴证标的的实体特征和具体情况,估算重置成本
确定标的未来预期收益的货币总额
确定价格鉴证标的使用年限
估算各种损耗或贬值,或者确定成新率
计算确定价格鉴证标的的价格
第10题:
机器设备一般不具有独立的获利能力
单台机器价格的总和为机组设备的价格
在进行机器设备鉴证时,收益法的使用受到很大的限制,通常采用成本法和市场法
某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失,这些必须做充分考虑
第11题:
按在制品的完工程度计算价格鉴证值
按价格变动系数调整原成本
按市场的供求状况
按社会平均工艺定额和价格鉴证基准日市场价格估算价格鉴证值
按在制品近期市场购买价格
第12题:
在所需参数比较准确的前提下,可以比较简便地计算出价格鉴证标的的价格,并且结果科学可靠,尤其是对企业整体资产价格鉴证时,更能显示其简便的优点
与投资决策相结合,应用此法鉴证资产价格,易为买卖双方所接受
能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题,如对无形资产的价格鉴证等
预期收益额预测和折现率的判断较为客观
适用范围非常广泛
第13题:
土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论
土地使用权价格鉴证中的市场法,其理论依据是交易中的替代原理
土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化,因此就土地价值而言,其市场价值的高低完全取决于成本
第14题:
1493.36
1456.7
1492.88
1564.82
第15题:
企业
公司
盈利机构
具有独立经营获利能力经济实体
第16题:
内购单台设备
内购成套设备
进口单台设备
进口机组设备
生产线
第17题:
整体资产价格鉴证主要采用收益法,其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证,鉴证的思路和使用条件是一样的
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益,通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业,独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物,通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整,来确定价格鉴证对象的整体资产价值
第18题:
企业
公司
营利机构
具有独立经营获利能力的经济实体
第19题:
整体资产价格鉴证主要采用收益法,其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证,鉴证的思路和使用条件是一样的
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益,通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业,独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物,通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整,来确定价格鉴证对象的整体资产价值
第20题:
机器设备的生产能力与设备价格呈非线性关系
被鉴证的机器设备的价格与生产能力呈线性关系
设备的价格上涨速度小于生产能力上涨速度
机器设备的生产能力与设备价格不存在任何关系
设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度
第21题:
对
错
第22题:
市场法
成本法
收益法
专家咨询法
第23题:
功能比较法
价格指数调整法
重置核算法
市场法
收益法