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单选题对（　　）的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。A 划拨土地上B 转让土地上C 钢筋混凝土框架剪力墙结构D 钢筋混凝土剪力墙结构

题目
单选题
对（　　）的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。
A

划拨土地上

B

转让土地上

C

钢筋混凝土框架剪力墙结构

D

钢筋混凝土剪力墙结构

相似考题

1.三种常用的钢筋混凝土高层结构体系是指()A.悬臂结构B.其他结构C.剪力墙结构D.框架结构E.框架—剪力墙结构

2.下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A．单独的划拨土地使用权不得转让B．地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让C．地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金D．地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续

3.按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（　　）。A、框架剪力墙结构 B、砖混结构 C、筒体结构 D、框架结构 E、剪力墙结构

4.由纵向、横向的钢筋混凝土墙所组成的结构体系是()。A、承重墙结构B、混合结构C、框架-剪力墙结构D、剪力墙结构

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 按照《房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限根据出让土地的用途不同而不同。对已出让土地上的建筑物进行价格鉴证时，就要相应考虑出让土地的剩余出让年限与价格鉴证标的的经济寿命年限间的吻合关系，而且还应考虑土地是否可以办理续期等因素。而对划拨土地上的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。
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  • 第1题：

    按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（ ）。

    A.框架剪力墙结构
    B.砖混结构
    C.筒体结构
    D.框架结构
    E.剪力墙结构

    答案：A,C,D,E
    解析：
    钢筋混凝土结构建筑是指其承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成；围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。钢筋混凝土结构房屋的种类主要有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构和筒中筒等。

  • 第2题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有（　　）。

    A:以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    B:划拨土地使用权，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C:国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    D:无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    E:无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    答案：C,E
    解析：

  • 第3题：

    抗震设计时，下列哪一种结构的弹塑性层间位移值控制最小？( )

    A.钢筋混凝土框架结构
    B.钢筋混凝土板柱-剪力墙结构
    C.钢筋混凝土剪力墙结构
    D.多层钢结构

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    钢筋混凝土结构按其结构形式可分为（）。

    • A、框架一剪力墙结构
    • B、筒体结构
    • C、框架结构
    • D、钢一钢筋混凝土混合结构
    • E、剪力墙结构

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    钢筋混凝土结构的主要结构形式有（）

    • A、框架结构
    • B、剪力墙结构
    • C、框架—剪力墙结构
    • D、筒体结构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    钢筋混凝土框架－剪力墙结构中，需要进行调幅的有（）的（）和（）。


    正确答案:联系梁；弯矩；框架

  • 第7题：

    多选题
    按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括()。
    A

    框架剪力墙结构

    B

    砖混结构

    C

    简体结构

    D

    框架结构

    E

    剪力墙结构


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列钢筋混凝土建筑结构中，最能抵抗差异沉降的是（）。
    A

    框架结构

    B

    框架剪力墙结构

    C

    剪力墙结构

    D

    框架核心筒结构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    用钢筋混凝土剪力墙承受竖向荷载和水平荷载的结构为（）。
    A

    剪力墙结构

    B

    板柱结构

    C

    框架-剪力墙结构

    D

    框筒结构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    钢筋混凝土结构的主要结构形式有（）
    A

    框架结构

    B

    剪力墙结构

    C

    框架—剪力墙结构

    D

    筒体结构


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    钢筋混凝土结构按其结构形式可分为（）。
    A

    框架一剪力墙结构

    B

    筒体结构

    C

    框架结构

    D

    钢一钢筋混凝土混合结构

    E

    剪力墙结构


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    位于软弱场地上，震害较重的建筑物是（）
    A

    木楼盖等柔性建筑

    B

    单层框架结构

    C

    单层厂房结构

    D

    多层剪力墙结构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于钢筋混凝土高层建筑的层间最大位移与层高之比限值，下列几种不正确的是( )。

    A.框架结构＞框架-剪力墙结构
    B.框架-剪力墙结构＞剪力墙结构
    C.剪力墙结构＞框架-核心筒结构
    D.框架结构＞板柱-剪力墙结构

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有( )。

    A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    答案：C,E
    解析：
    (4)划拨土地使用权的抵押。
    划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为划拨土地使用权下的市场价值。因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属。
    (5)对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，县级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。

  • 第15题：

    下列钢筋混凝土建筑结构中，最能抵抗差异沉降的是（）。

    • A、框架结构
    • B、框架剪力墙结构
    • C、剪力墙结构
    • D、框架核心筒结构

    正确答案:C

  • 第16题：

    位于软弱场地上，震害较重的建筑物是（）

    • A、木楼盖等柔性建筑
    • B、单层框架结构
    • C、单层厂房结构
    • D、多层剪力墙结构

    正确答案:A

  • 第17题：

    钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有（）等多种形式。

    • A、墙承重结构
    • B、剪力墙结构
    • C、框架剪力墙结构
    • D、框架筒体结构
    • E、框架结构

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    以下不属于钢筋混凝土结构建筑的结构形式是（）。

    • A、筒体结构
    • B、框架剪力墙结构
    • C、剪力墙结构
    • D、简易结构

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下面结构中，(　　)抗震能力最强。
    A

    钢筋混凝土排架结构

    B

    钢筋混凝土框架结构

    C

    钢筋混凝土框架剪力墙结构

    D

    钢筋混凝土剪力墙结构


    正确答案： B
    解析： 钢筋混凝土剪力墙结构高层建筑，其楼板和墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力最强。

  • 第20题：

    多选题
    钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有（）等多种形式。
    A

    墙承重结构

    B

    剪力墙结构

    C

    框架剪力墙结构

    D

    框架筒体结构

    E

    框架结构


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（　　）。[2008年真题]
    A

    单独的划拨土地使用权不得转让

    B

    地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让

    C

    地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金

    D

    地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续


    正确答案： B
    解析： 根据《城市房地产管理法》及有关法规的规定，单独的划拨土地使用权不得转让；但地上有建筑物、构筑物时，可按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，或者按照国务院规定，可以不办理土地使用权出让手续，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

  • 第22题：

    单选题
    由纵向、横向的钢筋混凝土墙所组成的结构体系是（）。
    A

    承重墙结构

    B

    混合结构

    C

    框架－剪力墙结构

    D

    剪力墙结构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    高层建筑结构的类型包括（）
    A

    钢筋混凝土机构，框架结构，钢结构

    B

    组合结构，框架结构，钢结构

    C

    钢筋混凝土结构，钢结构，组合结构

    D

    组合结构，框架结构，剪力墙结构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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