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多选题房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。A联合代理和独家代理B买方代理、卖方代理和双重代理C首席代理和分代理D全权代理、一般代理和特殊代理E居间代理

题目
多选题
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A

联合代理和独家代理

B

买方代理、卖方代理和双重代理

C

首席代理和分代理

D

全权代理、一般代理和特殊代理

E

居间代理

相似考题

1.依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。A．联合代理B．买方代理C．独家代理D．卖方代理E．双重代理

2.根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是（ ）。A．独家代理B．共同代理C．买方代理和卖方代理D．参与代理

3.对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。A．买方代理B．卖方代理C．联合代理D．双重代理

4.某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产工程的所有代理工作,即为()。A、联合代理B、独家代理C、首席代理D、分代理性

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  • 第1题：

    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（）。

    A、买方代理
    B、独家销售权代理
    C、卖方代理
    D、公开销售代理
    E、联合销售代理

    答案：B,D,E
    解析：
    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。

  • 第2题：

    根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是()。

    A:独家代理
    B:共同代理
    C:买方代理和卖方代理
    D:参与代理

    答案：C
    解析：
    卖方代理和买房代理是根据服务对象的不同而进行分类的，因此，C项符合题意，本题选C。

  • 第3题：

    依照代理委托方的不同，代理形式可以细分为（　）

    A、买方代理
    B、卖方代理
    C、双重代理
    D、首席代理
    E、分代理

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是选择物业租售形式。依代理委托方的不同，代理形式还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

  • 第4题：

    关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　）。

    A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
    B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
    C、总代理可以委托分代理
    D、房地产开发企业不能直接委托分代理
    E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

    答案：B,C,E
    解析：
    考点:选择物业租售形式。选项A错误，大型综合性房地产开发项目经常采用联合代理方式，某些大型机构亦可能度假代理综合性房地产开发项目或物业；选项D错误，开发商可以直接委托分代理。

  • 第5题：

    （）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。

    • A、开放式销售
    • B、独家代理
    • C、共同代理
    • D、参与代理

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。

    • A、联合代理和独家代理
    • B、买方代理、卖方代理和双重代理
    • C、首席代理和分代理
    • D、全权代理、一般代理和特殊代理
    • E、居间代理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为（）。

    • A、独家代理
    • B、一家代理
    • C、双重代理
    • D、联合代理

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

    • A、联合代理
    • B、独家代理
    • C、买方代理
    • D、卖方代理
    • E、双重代理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为（）。
    A

    独家代理

    B

    一家代理

    C

    双重代理

    D

    联合代理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。
    A

    独家代理

    B

    公开销售代理

    C

    联合销售代理

    D

    公开销售代理加联合销售代理


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产独家代理的内容。独家代理是指房地产开发企业或其他业主将房屋的出售（租）权委托给一家房地产经纪机构代理，委托人和代理人之间是单一的委托代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

  • 第11题：

    单选题
    某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。
    A

    联合代理

    B

    独家代理

    C

    首席代理

    D

    分代理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    依据委托人的不同，房地产代理可分为（）。
    A

    买方代理

    B

    全权代理

    C

    卖方代理

    D

    一般代理

    E

    特殊代理


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。

    A:独家代理
    B:独家销售权代理
    C:公开销售代理
    D:联合销售代理

    答案：A
    解析：
    独家代理是指房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。

  • 第14题：

    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。

    A.整体销售权代理
    B.部分销售权代理
    C.公开销售代理
    D.公开销售权代理

    答案：C
    解析：
    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理和联合代理。

  • 第15题：

    下列选项中，不属于房地产经纪机构代理形式的是（　）。

    A.联合代理
    B.独家代理
    C.双重代理
    D.次级代理

    答案：D
    解析：
    本题考查的是选择物业租售形式。代理的形式主要有：联合代理和独家代理；买方代理、卖方代理和双重代理；首席代理和分代理。

  • 第16题：

    我国目前的房地产经纪业务主要以( )为主。

    A:居间
    B:代理
    C:居间和代理
    D:居间、代理和行纪

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。

    • A、买方代理
    • B、卖方代理
    • C、联合代理
    • D、双重代理

    正确答案:C

  • 第18题：

    某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。

    • A、联合代理
    • B、独家代理
    • C、首席代理
    • D、分代理

    正确答案:C

  • 第19题：

    依据委托人的不同，房地产代理可分为（）。

    • A、买方代理
    • B、全权代理
    • C、卖方代理
    • D、一般代理
    • E、特殊代理

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。

    • A、独家代理
    • B、公开销售代理
    • C、联合销售代理
    • D、公开销售代理加联合销售代理

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
    A

    联合代理和独家代理

    B

    买方代理、卖方代理和双重代理

    C

    首席代理和分代理

    D

    全权代理、一般代理和特殊代理

    E

    居间代理


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。
    A

    买方代理

    B

    卖方代理

    C

    联合代理

    D

    双重代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。
    A

    联合代理

    B

    独家代理

    C

    买方代理

    D

    卖方代理

    E

    双重代理


    正确答案： D,B
    解析： 除了ABCDE，还包括首席代理和分代理以及双权代理、一般代理和特殊代理。

  • 第24题：

    多选题
    关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有(　　)。
    A

    大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式

    B

    双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金

    C

    总代理可以委托分代理

    D

    房地产开发企业不能直接委托分代理

    E

    房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式


    正确答案： E,D
    解析： 【正确答案】：BCE
    【答案解析】：参见教材P96-97。
    【该题针对“选择物业租售形式”知识点进行考核】

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