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多选题在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。A《房屋状况说明书》B《住宅质量保证书》C《住宅使用说明书》D《竣工验收备案表》
题目
《房屋状况说明书》
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
《竣工验收备案表》
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第1题：
房地产开发公司应当在商品房住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（ ）。A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》答案：A解析：本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第2题：
建设单位办理住宅工程竣工验收备案时还应当提交《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。（）
正确答案:正确 -
第3题：
根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
- A、《住宅质量保证书》
- B、《住宅使用说明书》
- C、《住宅状况说明书》
- D、《住宅维修保证书》
正确答案:A -
第4题：
物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。
- A、《前期物业服务协议》
- B、《入住通知书》
- C、《业主入住房屋验收表》
- D、《业主（住户）手册》
- E、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案:B,C,D,E -
第5题：
在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。
- A、《房屋状况说明书》
- B、《住宅质量保证书》
- C、《住宅使用说明书》
- D、《竣工验收备案表》
正确答案:B,C,D -
第6题：
存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如原房屋为商品房，则同时交付原有的《住宅质量保修书》和（），即两书。
- A、房屋状况说明书
- B、商品房认购协议书
- C、住宅使用说明书
- D、物业交接确认书
正确答案:C -
第7题：
单选题根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。A《住宅质量保证书》
B《住宅使用说明书》
C《住宅状况说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： A解析： 根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 -
第8题：
多选题物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（ ）。A《入住通知书》
B《业主入住房屋验收表》
C《业主名单表》
D《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案： C,B解析：
入住准备中，资料准备包括《竣工验收备案表》、《面积实测技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《入住通知书》、《物业验收须知》、《业主入住房屋验收表》、《业主（住户）手册》。 -
第9题：
单选题验房过程中客户发现的问题应在（）上进行填写。A《住宅使用说明书》
B《住宅质量保证书》
C《收楼意见书》
D《房屋验收指引》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。A《住宅质量保证书》
B《住宅使用说明书》
C《住宅使用保证书》
D《住宅维修保证书》
E《竣工验收备案证明》
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。A验房工具
B房屋状况说明书
C房屋交接单
D住宅使用说明书
E住宅质量保证书
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题建设单位办理工程竣工验收备案除应当提交有关文件外，商品住宅还应当提交（）A《住宅质量保证书》
B《住宅使用说明书》
CⅨ房屋设计检查报告》
D《房屋建设许可证》
E《质量验收记录》
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第13题：
办理住宅小区工程竣工验收备案时，应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（ ）答案：错解析：本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。商品住宅竣工验收备案时，应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第14题：
住宅工程竣工备案资料除常规资料外，还应当提交《住宅质量保证书》和（）
- A、《一房一验质量合格证书》
- B、《质量保修证书》
- C、《住宅套型图》
- D、《住宅使用说明书》
正确答案:D -
第15题：
新建商品房只有具备了（）才可以入住。
- A、建设工程竣工验收备案证明
- B、住宅质量保证书
- C、住宅使用说明书
- D、前期物业管理合同
正确答案:A -
第16题：
建设单位办理工程竣工验收备案除应当提交有关文件外，商品住宅还应当提交（）
- A、《住宅质量保证书》
- B、《住宅使用说明书》
- C、Ⅸ房屋设计检查报告》
- D、《房屋建设许可证》
- E、《质量验收记录》
正确答案:A,B -
第17题：
新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。
- A、预售许可证
- B、建筑规划许可证
- C、建设工程竣工验收备案证明
- D、建筑施工许可证
正确答案:C -
第18题：
在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。
- A、住宅质量保证书
- B、住宅使用说明书
- C、建设工程竣工验收备案证明
- D、购房合同
正确答案:D -
第19题：
多选题物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。A《前期物业服务协议》
B《入住通知书》
C《业主入住房屋验收表》
D《业主（住户）手册》
E《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题陪同验房岗陪客户验房时，要严格按照（）指引客户验房。A《住宅使用说明书》
B《住宅质量保证书》
C《收楼意见书》
D《房屋验收指引》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。A住宅质量保证书
B住宅使用说明书
C建设工程竣工验收备案证明
D购房合同
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
不定项题甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供（）。A住宅质量保证书
B住宅工程质量分户验收表
C住宅使用说明书
D工程竣工验收报告
正确答案： A解析： -
第23题：
单选题新建商品房只有具备了（）才可以入住。A建设工程竣工验收备案证明
B住宅质量保证书
C住宅使用说明书
D前期物业管理合同
正确答案： C解析： 暂无解析