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判断题房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。A 对B 错

题目
判断题
房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。
A

对

B

错

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1.在( )中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。A.个人一手住房贷款B．个人二手住房贷款C．个人再交易住房贷款D．个人住房转让贷款

2.我国的房地产贷款主要包括()A:土地储备贷款 B:房地产开发贷款 C:个人住房贷款 D:商业用房贷款 E:土地转让贷款

3.按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。(2009年真题)A.土地储备贷款 B.房地产抵押贷款 C.房地产开发贷款 D.个人住房贷款 E.商业用房贷款

4.按照贷款用途，房地产贷款一般分为（　　）。A.房地产开发贷款 B.个人住房贷款 C.公积金贷款 D.个人住房组合贷款 E.商业贷款

更多“房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。”相关问题

  • 第1题：

    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。

    A:土地储备贷款
    B:房地产抵押贷款
    C:房地产开发贷款
    D:个人住房贷款
    E:商业用房贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。

    A.土地储备贷款
    B.房地产抵押贷款
    C.房地产开发贷款
    D.个人住房贷款
    E.商业用房贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款，担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。而抵押贷款主要是房地产抵押贷款。

  • 第3题：

    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

    • A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
    • B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
    • C、等额本息偿还初期还款压力较大
    • D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
    • E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    以下选项中，（）不是针对个人贷款业务的。

    • A、个人助学贷款
    • B、住房贷款
    • C、房地产开发贷款
    • D、汽车消费贷款

    正确答案:C

  • 第5题：

    与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、个人住房抵押贷款
    • D、个人住房公积金贷款
    • E、在建工程抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    房地产抵押贷款种类一般包括（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、房地产经营贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、公积金贷款
    • E、商业贷款

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对于非房地产集团客户，应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%（含）以上的楼盘，个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于（）。

    • A、1：3
    • B、1：2
    • C、1：1
    • D、1：0.5

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    房地产抵押贷款种类一般包括（）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    房地产经营贷款

    C

    个人住房贷款

    D

    公积金贷款

    E

    商业贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括(  )。
    A

    房地产开发贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    个人住房抵押贷款

    D

    个人住房公积金贷款

    E

    在建工程抵押贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在（　）中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。
    A

    个人一手住房贷款

    B

    个人二手住房贷款

    C

    个人住房转让贷款


    正确答案： B
    解析： 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第11题：

    单选题
    以下选项中，（）不是针对个人贷款业务的。
    A

    个人助学贷款

    B

    住房贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    汽车消费贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对于非房地产集团客户，应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%（含）以上的楼盘，个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于（）。
    A

    1：3

    B

    1：2

    C

    1：1

    D

    1：0.5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按贷款对象的不同，房地产贷款可分为房地产开发贷款和( )两大类。

    A:担保贷款
    B:信用贷款
    C:抵押贷款
    D:个人住房贷款

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于房地产抵押贷款手续代办，正确的说法是( )。

    A:房地产抵押贷款一般指个人住房贷款
    B:个人住房贷款的还款期限一般为3～30年
    C:偿还比例指借款人分期偿还额占其同期收入的比率
    D:目前我国个人住房贷款的偿还方式主要是等额本息和等额本金
    E:贷款审批时主要考察个人的信用和抵押物的价值

    答案：C,D
    解析：
    A一般指房地产开发贷款和个人住房贷款，后者更多;B一般为5～30年;E除此之外，还应考察贷款的条件。

  • 第15题：

    房地产贷款按贷款对象及用途分类，不包括（）。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、信用贷款
    • D、个人住房贷款

    正确答案:C

  • 第16题：

    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、房地产抵押贷款
    • D、个人住房公积金贷款
    • E、在建工程抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准


    正确答案:正确

  • 第19题：

    在（　）中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

    • A、个人一手住房贷款
    • B、个人二手住房贷款
    • C、个人住房转让贷款

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
    A

    房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款

    B

    个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％

    C

    等额本息偿还初期还款压力较大

    D

    房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任

    E

    首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前


    正确答案： A,E
    解析： 房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是50％。采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍，但如E操作中不注意风险防范，客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。

  • 第22题：

    多选题
    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    房地产抵押贷款

    D

    个人住房公积金贷款

    E

    在建工程抵押贷款


    正确答案： A,B
    解析： 与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款和房地产抵押贷款。参见教材P299。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（  ）。
    A

    土地储备贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    个人住房贷款

    E

    商业用房贷款


    正确答案： B,A
    解析：

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