不返还定金
将定金返还
双倍返还定金
视具体情况而定
第1题:
A.由房地产开发企业没收
B.由房地产开发企业返还给买受人
C.由房地产开发企业双倍返还给买受人
D.由房地产开发企业与买受人平均分摊
第2题:
无论商品房预售与现售,都必须遵守的原则有( )。
A.商品住宅按套销售,不得分割拆零销售
B.商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议
C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D.房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房;房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
E.房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,房地产开发商应当()。
第7题:
()是指房地产开发商企业(以下统称出卖人)或代销商与买受人签订的,由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋,买受人支付购房款的合同。
第8题:
下列房地产转让流程中,不属于商品房销售基本流程的有()。
第9题:
商品房的认购、订购、预订等协议具备()条件的,应当认定为商品房买卖合同。
第10题:
《商品房销售管理办法》
《商品房买卖合同示范文本》
《城市商品房预售管理办法》
《城市房地产管理法》
第11题:
对
错
第12题:
解约定金
立约定金
违约定金
证约定金
第13题:
房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。
A.《商品房销售管理办法》
B.《商品房买卖合同示范文本》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.以上三种均有
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响,但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺,是否承担违约责任()。
第19题:
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同。
第20题:
未取得《商品房预售许可证》的项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,但可以参加有关展销活动。()
第21题:
对
错
第22题:
商品房基本状况
交付使用条件及日期
维修资金的筹集方式和标准
物业服务企业的选聘方案
装饰、设备标准承诺
第23题:
否
是
不一定
由人民法院确定
第24题:
出卖人已按照约定收受购房款
出卖人法定代表人签字
具备商品房买卖合同的主要内容
销售经理签字