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多选题二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。A房屋抵押B阶段性担保加房屋抵押C住房置业担保公司全程保证D其他经总行审批的担保方式

题目
多选题
二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。
A

房屋抵押

B

阶段性担保加房屋抵押

C

住房置业担保公司全程保证

D

其他经总行审批的担保方式

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1.以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任

2.实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保

3.个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．抵押加阶段性担保

4.个人住房贷款中在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．抵押加阶段性担保

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  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。

    A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主

    C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

    D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任


    正确答案：D
    D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
    任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

  • 第2题：

    个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。

    A:预抵押加阶段性保证
    B:保证
    C:预抵押
    D:阶段性保证

    答案：A
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第3题：

    下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（　　）。

    A、住房置业担保是担保方式的一种补充
    B、保证责任为连带责任保证
    C、借款人不需要提供房屋抵押
    D、住房置业担保由专门设立的机构提供

    答案：C
    解析：
    住房置业担保的概念包括三点：①住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。②它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别于其他形式的住房保证担保行为。③它规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证。C项，担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保。

  • 第4题：

    二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、房地产中介公司或担保公司保证担保
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。

    • A、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充
    • B、除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
    • C、它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为
    • D、它未规定保证方式和反担保方式
    • E、住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。

    • A、房屋抵押
    • B、阶段性担保加房屋抵押
    • C、住房置业担保公司全程保证
    • D、其他经总行审批的担保方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    温州银行个人汽车消费贷款担保方式有。（）

    • A、法人全程担保加所购车辆抵押
    • B、自然人全程担保加所购车辆抵押
    • C、保险公司全程履约保证保险
    • D、专业担保公司全程担保
    • E、阶段性担保加所购车辆抵押
    • F、自然人保证

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第8题：

    个人二手住房贷款担保方式原则上只限于（）、质押担保或贷款人认可的置业担保公司担保的方式。

    • A、法人
    • B、自然人
    • C、抵押担保
    • D、中介公司

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。
    A

    房屋抵押

    B

    阶段性担保加房屋抵押

    C

    住房置业担保公司全程保证

    D

    其他经总行审批的担保方式


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人住房按揭贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。
    A

    住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充

    B

    除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式

    C

    它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为

    D

    它未规定保证方式和反担保方式

    E

    住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    温州银行个人汽车贷款的担保方式中，不包含以下种担保方式：（）
    A

    法人全程担保加所购车辆抵押

    B

    保险公司提供全程履约保证保险

    C

    专业担保公司提供全程担保

    D

    自然人保证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（　　）。

    A、保证
    B、抵押加阶段性保证
    C、阶段性保证
    D、预抵押

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    共用题干
    赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

    住房置业担保公司提供的是( )的行为。
    A:房地产贷款信用保险担保
    B:房地产贷款保证保险担保
    C:连带责任保证担保
    D:抵押财产担保

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    住房公积金贷款担保可采用( )方式。

    A:所购住房抵押
    B:住房置业担保
    C:质押担保
    D:个人信用担保
    E:单位连带责任保证

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。

    • A、专业担保机构阶段性担保
    • B、阶段性质押
    • C、自然人阶段性担保
    • D、房地产中介阶段性担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。住房置业担保公司提供的是（）的行为。

    • A、连带责任保证担保
    • B、抵押财产担保
    • C、房地产贷款保证保险担保
    • D、房地产贷款信用保险担保

    正确答案:A

  • 第18题：

    住房置业担保公司可为某行担保（）。

    • A、房屋按揭类贷款
    • B、消费经营类贷款
    • C、额度类贷款
    • D、其他个人授信

    正确答案:A

  • 第19题：

    个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是（）。

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、抵押加阶段性担保

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    住房置业担保公司可为某行担保（）。
    A

    房屋按揭类贷款

    B

    消费经营类贷款

    C

    额度类贷款

    D

    其他个人授信


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    房地产中介公司或担保公司保证担保

    D

    以上都对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。
    A

    专业担保机构阶段性担保

    B

    阶段性质押

    C

    自然人阶段性担保

    D

    房地产中介阶段性担保


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    温州银行个人汽车消费贷款担保方式有。（）
    A

    法人全程担保加所购车辆抵押

    B

    自然人全程担保加所购车辆抵押

    C

    保险公司全程履约保证保险

    D

    专业担保公司全程担保

    E

    阶段性担保加所购车辆抵押

    F

    自然人保证


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    个人综合消费贷款的担保方式包括（）。
    A

    个人房屋抵押

    B

    借款人任职企业担保

    C

    专业担保机构担保

    D

    自然人保证担保


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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