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单选题中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下：（1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。（2）在国内另一家公司担任独立董事，3月取得该公司支付的上年度独立董事津贴35000元。（3）5月取得国内B上市公司分配的红利18000元。持有该上市公司的股票刚好满1年。（4）10月取得上一季度奖金10000元，赵教授当月的工资为4500元。（5）11月赴国外进行技术交流期间，在甲国演讲取得收入折合人

题目
单选题
中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下： （1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。 （2）在国内另一家公司担任独立董事，3月取得该公司支付的上年度独立董事津贴35000元。 （3）5月取得国内B上市公司分配的红利18000元。持有该上市公司的股票刚好满1年。 （4）10月取得上一季度奖金10000元，赵教授当月的工资为4500元。 （5）11月赴国外进行技术交流期间，在甲国演讲取得收入折合人民币12000元；在乙国取得专利转让收入折合人民币60000元；分别按照收入来源国的税法规定缴纳了个人所得税折合人民币1800元和12000元。 （6）12月在业余时间为C企业开发了一项技术，取得收入20000元。通过有关政府部门向某地农村义务教育捐款8000元，取得了相关捐赠证明。 要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。 C企业12月支付赵教授技术开发费应代扣代缴的个人所得税为（）元。
A

2240

B

1600

C

1920

D

1540

相似考题

1.赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000 元。2009年赵某应缴纳房产税( )元。A．1088B．1664C．2688D．3264

2.张先生在北京有三套住房,其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住,不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有( )。A、出售的公寓购买超过2年，免征增值税B、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税C、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税D、出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税E、出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

3.（2013年）赵某2019年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收取不含税租金5000元，赵某2019年应缴纳房产税（　）元。A.2200 B.2400 C.6600 D.7200

4.下列各项中，根据契税法律制度规定，应征收契税的有( )。A．张某购置一套住房B．王某将其拥有产权的房屋出租C．李某将其拥有产权的一幢楼抵押D．赵某在抽奖活动中获得一套住房

更多“中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下： （1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取”相关问题

  • 第1题：

    王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。

    A.1000
    B.1320
    C.1800
    D.2520

    答案：B
    解析：
    个人所有的非营业用房产免征房产税；个人所有的营业用房或出租等非自用房产，应按照规定征收房产税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2018年王某应缴纳房产税=3000×6×4%+5000×3×4%=1320（元）。

  • 第2题：

    中国公民曾某2019年1月1日将其位于A市的住房出租给他人居住，按市场价格每月收取不含税租金8000元，2月份发生了修缮费1500元，曾某2019年租金收入应缴纳个人所得税（ ）元。（不考虑其他税费）

    A.7650
    B.7560
    C.13824
    D.15120

    答案：B
    解析：
    允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。2月发生修缮费1500元，2月可扣800元，3月可扣700元。个人出租住房，减按10％的税率征收个人所得税。
    应缴纳个人所得税＝8000×（1－20％）×10％×10＋（8000－800）×（1－20％）×10％＋（8000－700）×（1－20％）×10％＝7560（元）。

  • 第3题：

    中国公民郭某就职于国内某会计师事务所。2017年除薪金收入外，其他收入情况如下： （1）1月将新的1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 （2）为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 （3）11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。 （4）担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。 已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。 下列关于报社代扣代缴郭某个人所得税的方法，正确的是（）。

    • A、按每次支付金额600元分别计算缴纳
    • B、以每月支付金额为一次计算缴纳
    • C、以达到扣除标准的累计支付金额为一次计算缴纳
    • D、以连载完成后支付的总金额为一次计算缴纳

    正确答案:D

  • 第4题：

    中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下： （1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。 （2）在国内另一家公司担任独立董事，3月取得该公司支付的上年度独立董事津贴35000元。 （3）5月取得国内B上市公司分配的红利18000元。持有该上市公司的股票刚好满1年。 （4）10月取得上一季度奖金10000元，赵教授当月的工资为4500元。 （5）11月赴国外进行技术交流期间，在甲国演讲取得收入折合人民币12000元；在乙国取得专利转让收入折合人民币60000元；分别按照收入来源国的税法规定缴纳了个人所得税折合人民币1800元和12000元。 （6）12月在业余时间为C企业开发了一项技术，取得收入20000元。通过有关政府部门向某地农村义务教育捐款8000元，取得了相关捐赠证明。 要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。 赵教授1-2月出租房屋应缴纳的个人所得税为（）元。（不考虑其他税费）

    • A、520
    • B、480
    • C、340
    • D、460

    正确答案:B

  • 第5题：

    问答题
    王某1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。写出前两个月应纳个人所得税。（不考虑其他税费）

    正确答案： 应纳个人所得税=（3800-800-800）×10%+（3800-400-800）×10%=480（元）
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    中国公民张某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金5000元，假定不考虑其他税费，张某每月租金收入应缴纳个人所得税()元。
    A

    840

    B

    400

    C

    420

    D

    800


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    问答题
    赵某拥有两处住房，一处原值60万元的住房供自己及家人居住，另一处原值20万元的住房于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为多少元？

    正确答案： 赵某当年应缴纳房产税=1200*4%*6=288（元）
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元，还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税（　　）元。[2010年真题]
    A

    1088

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： B
    解析：
    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。2009年赵某应缴纳房产税＝1200×6×4％＋5000×4×4％＝1088（元）。

  • 第9题：

    单选题
    中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下：（1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。（2）在国内另一家公司担任独立董事，3月取得该公司支付的上年度独立董事津贴35000元。（3）5月取得国内B上市公司分配的红利18000元。持有该上市公司的股票刚好满1年。（4）10月取得上一季度奖金10000元，赵教授当月的工资为4500元。（5）11月赴国外进行技术交流期间，在甲国演讲取得收入折合人民币12000元；在乙国取得专利转让收入折合人民币60000元；分别按照收入来源国的税法规定缴纳了个人所得税折合人民币1800元和12000元。（6）12月在业余时间为C企业开发了一项技术，取得收入20000元。通过有关政府部门向某地农村义务教育捐款8000元，取得了相关捐赠证明。要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。赵教授10月取得工资及奖金应当缴纳的个人所得税为()元。
    A

    1785

    B

    1755

    C

    1845

    D

    1745


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下： （1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。 （2）在国内另一家公司担任独立董事，3月取得该公司支付的上年度独立董事津贴35000元。 （3）5月取得国内B上市公司分配的红利18000元。持有该上市公司的股票刚好满1年。 （4）10月取得上一季度奖金10000元，赵教授当月的工资为4500元。 （5）11月赴国外进行技术交流期间，在甲国演讲取得收入折合人民币12000元；在乙国取得专利转让收入折合人民币60000元；分别按照收入来源国的税法规定缴纳了个人所得税折合人民币1800元和12000元。 （6）12月在业余时间为C企业开发了一项技术，取得收入20000元。通过有关政府部门向某地农村义务教育捐款8000元，取得了相关捐赠证明。 要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。 赵教授11月从国外取得收入应在国内补缴的个人所得税为（）元。
    A

    0

    B

    800

    C

    120

    D

    650


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元。
    A

    1040

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： D
    解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 2011年李某应缴纳房产税=1200×5×4%+5000×4×4%=1040(元)

  • 第12题：

    中国公民王某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金3500元，假定不考虑其他税费，王某每月租金收入应缴纳个人所得税（ ）元。

    A.350
    B.270
    C.540
    D.700

    答案：B
    解析：
    个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起，暂减按10%的税率征收个人所得税。王某每月租金收入应缴纳个人所得税=（3500-800）×10%=270（元）。

  • 第13题：

    王某1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。写出前两个月应纳个人所得税。（不考虑其他税费）


    正确答案:应纳个人所得税=（3800-800-800）×10%+（3800-400-800）×10%=480（元）

  • 第14题：

    赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。 问题： （1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？ （2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？


    正确答案: （1）应缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税。一次性缴纳营业税：30×3%×10000×50%＝4500（元）一次性缴纳城建税、教育费附加：4500×（7%+3%）＝450（元）一共需要缴纳房产税：30×4%×10000＝12000（元）每月租赁应税所得：（300000÷19-4500÷19-450÷19-12000÷19）×（1-20%）＝11917.89（元）每月应纳个税：11917.89×10%＝1191.79（元）
    提示：自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，按3%税率减半征收营业税.在此基础上缴纳城建税、教育费附加；按4%的税率征收房产税；个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。根据税法规定，纳税人提供租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。所以出租房产业务第一年应就三年的租金一次性计算缴纳营业税和相应的城建税、教育费附加。按年计算缴纳房产税；按年申报缴纳个人所得税。
    （2）应缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人所得税。
    缴纳营业税：500×5%×10000＝250000（元）
    缴纳城建税、教育费附加：250000×（7%+3%）＝25000（元）
    缴纳个人所得税：[（500-300）×10000-250000-25000]×20%＝345000（元）
    提示：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为5%，相应计算城建税和教育费附加；个人出售j年内的住房.按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20%。

  • 第15题：

    多选题
    北京张先生有三套住房，其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（）。
    A

    出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税

    B

    出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税

    C

    出租的住宅按租金÷（1+1.5％）X1.5％缴纳增值税

    D

    出租的住宅按租金÷（1+5％）X1.5％缴纳增值税


    正确答案： B,D
    解析： 北上广深四地的个人，出售的购买超过2年非普通住宅按差额缴纳增值税，普通住宅免税；个人出租住宅，减按1．5％缴纳增值税，应纳税额=租金÷（1+5％）X1．5％。

  • 第16题：

    单选题
    赵某拥有三套房产，一套供自已和家人居住；另一套于2010年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税（）。
    A

    1088

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    问答题
    李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？

    正确答案： 出租房屋以一个月的租金收入为一次计征个人所得税，出租期间缴纳的有关税费和发生的房屋装修费用可在税前扣除（房屋装修费用每月扣除以800元为限，2000元的装修费用在9月份、10月份各扣除800元，11月份扣除剩余的400元）每月应纳增值税=3150÷（1+5％）×1.5％=45（元）每月不含增值税租金=3150-45=3105（元）每月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加=45×（7％+3％+2％）=5.4（元）每月应纳房产税=3105×4％=124.2（元）2017年应纳个人所得税=（3105-5.4-124.2-800）×10％×3（7、8、12月）+（3105-5.4-124.2-800-800）×10％×2（9、10月）+（3105-5.4-124.2-400-800）×10％×1（11月）=1105.24（元）
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    中国公民郭某就职于国内某会计师事务所。2017年除薪金收入外，其他收入情况如下：（1）1月将新的1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。（2）为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。（3）11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。（4）担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。郭某出租公寓的租金收入应缴纳的税有()。
    A

    房产税

    B

    个人所得税

    C

    增值税

    D

    土地增值税


    正确答案： B,A
    解析： 选项A，房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税；选项B，个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税，但本题每月的租金为3000+6=500（元）；扣除费用800元后小于零，所以不用计算缴纳个人所得税；选项C，其他个人出租不动产应缴纳增值税；选项D，出租公寓不涉及权属转移，不缴纳土地增值税。

  • 第19题：

    问答题
    赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。 问题： （1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？ （2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

    正确答案： （1）应缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税。一次性缴纳营业税：30×3%×10000×50%＝4500（元）一次性缴纳城建税、教育费附加：4500×（7%+3%）＝450（元）一共需要缴纳房产税：30×4%×10000＝12000（元）每月租赁应税所得：（300000÷19-4500÷19-450÷19-12000÷19）×（1-20%）＝11917.89（元）每月应纳个税：11917.89×10%＝1191.79（元）
    提示：自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，按3%税率减半征收营业税.在此基础上缴纳城建税、教育费附加；按4%的税率征收房产税；个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。根据税法规定，纳税人提供租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。所以出租房产业务第一年应就三年的租金一次性计算缴纳营业税和相应的城建税、教育费附加。按年计算缴纳房产税；按年申报缴纳个人所得税。
    （2）应缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人所得税。
    缴纳营业税：500×5%×10000＝250000（元）
    缴纳城建税、教育费附加：250000×（7%+3%）＝25000（元）
    缴纳个人所得税：[（500-300）×10000-250000-25000]×20%＝345000（元）
    提示：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为5%，相应计算城建税和教育费附加；个人出售j年内的住房.按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20%。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    中国公民赵教授就职于国内某高校，2014年收入情况如下：（1）1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。（2）在国内另一家公司担任独立董事，3月取得该公司支付的上年度独立董事津贴35000元。（3）5月取得国内B上市公司分配的红利18000元。持有该上市公司的股票刚好满1年。（4）10月取得上一季度奖金10000元，赵教授当月的工资为4500元。（5）11月赴国外进行技术交流期间，在甲国演讲取得收入折合人民币12000元；在乙国取得专利转让收入折合人民币60000元；分别按照收入来源国的税法规定缴纳了个人所得税折合人民币1800元和12000元。（6）12月在业余时间为C企业开发了一项技术，取得收入20000元。通过有关政府部门向某地农村义务教育捐款8000元，取得了相关捐赠证明。要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。赵教授5月取得的红利应缴纳的个人所得税为()元。
    A

    3600

    B

    0

    C

    1800

    D

    2880


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2014年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2014年赵某应缴纳房产税（）元。
    A

    1088

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    赵某2017年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收取不含税租金5000元。赵某2017年应缴纳房产税()元。（2018年）
    A

    2200

    B

    2400

    C

    7200

    D

    6600


    正确答案： A
    解析：

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