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单选题根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是()。A 企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税B 农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围C 公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税D 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

题目
单选题
根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是()。
A

企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

B

农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围

C

公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

D

对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

相似考题

1.依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有( )。A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的B．公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的C．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的D．企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的E．对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的

2.企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。（ ）

3.根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况是( )。A．企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的C．个人之间不等价交换房产D．企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

4.根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有( )。A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权转让，不属于契税征税范围。
更多“单选题根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是()。A 企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税B 农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围C 公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税D 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税”相关问题

  • 第1题：

    根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（ ）。

    A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


    正确答案：ABD
    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D选项正确。 

  • 第2题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（ ）。


    A.国有土地使用权出让，不征契税
    B.契税属于财产税
    C.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
    D.对承受国有上地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税

    答案：B,C,D
    解析：
    国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第3题：

    公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是（）。

    • A、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税
    • B、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体不存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税
    • C、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，减半征收契税
    • D、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，应全额征收契税

    正确答案:A

  • 第4题：

    以下需要征收契税的情形有（）。

    • A、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋产权的
    • B、在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的
    • C、对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的
    • D、企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。

    • A、股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
    • B、在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税
    • C、两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
    • D、公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
    • E、国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。

    • A、企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
    • B、农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围
    • C、公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
    • D、对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。
    A

    国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税


    正确答案： B
    解析： 选项B中如果合并前各方为相同投资主体的，不征收契税，否则就要征收。

  • 第8题：

    多选题
    根据契税的有关规定，下列各项中，说法正确的有()。
    A

    非公司制企业整体改建为有限责任公司的，原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权比例超过50%，且改制后公司承继原企业权利、义务的，对改制后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

    C

    以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，免征契税

    D

    经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税

    E

    对承受国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    以下需要征收契税的情形有()。
    A

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋产权的

    B

    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

    C

    对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

    D

    企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的


    正确答案： B
    解析： 契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让；（3）房屋买卖；（4）房屋赠予；（5）房屋交换；（6）企业改革中有关契税政策。

  • 第10题：

    多选题
    根据契税的有关规定，下列项目中可以免征契税的有（　　）。
    A

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    B

    公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    C

    企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    D

    企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

    E

    对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的


    正确答案： A,C
    解析：
    A项，只有以自有房产作股投入本人经营企业，才予以免纳契税。

  • 第11题：

    多选题
    以下符合契税政策的有（　　）。
    A

    对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，免征契税

    B

    对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税

    C

    企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，免征契税

    D

    单位、个人以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，无论被投资公司是否变更工商登记，其房屋、土地权属不发生转移，不征收契税


    正确答案： C,B
    解析：
    A项，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；C项，企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。B项，财税[2012]82号文《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》中强调对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

  • 第12题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。
    A

    企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    B

    农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围

    C

    公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    D

    对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税


    正确答案： B
    解析： 农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权转让，不属于契税征税范围。

  • 第13题：

    根据契税的有关规定，下到项目中可以小征收契税的情况有（ ）。

    A．公司制改造中，对小改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的


    正确答案：ABD
    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D选项正确。  

  • 第14题：

    下列各项表述不正确的是（　）。

    A.国有土地使用权出让，属于契税的征税对象
    B.契税是对受让房屋权属的纳税人征收
    C.公司分立中，分立后的公司与原公司投资主体相同，对分立后公司承受原公司土地房屋权属的，免征契税
    D.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，并用于企业生产经营自用的，免征契税

    答案：D
    解析：
    选项D，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔生产的，免征契税。用于企业生产经营的，不免征。

  • 第15题：

    下列免征契税的项目有（）。

    • A、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
    • B、企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
    • C、企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
    • D、在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列关于企事业改制的契税政策正确的有（）。

    • A、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税
    • B、公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
    • C、对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税
    • D、同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。

    • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
    • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
    • C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有（　　）。
    A

    非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税

    C

    两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D

    企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    E

    企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；D项，企业依照法律规定、合同约定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业的土地、房屋权属，不征收契税。

  • 第19题：

    多选题
    根据契税有关规定，下列表述正确的有（　　）。
    A

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

    B

    承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    C

    承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

    D

    企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    E

    债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： D,E
    解析：
    C项，对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。

  • 第20题：

    多选题
    关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税

    B

    在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

    C

    经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税

    D

    以出让方式或国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属于免税范围，对承受方应按规定征收契税。

  • 第21题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列项目中可以征收契税的情况有()。
    A

    公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    B

    企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    C

    在增资扩股中，对以士地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    D

    企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


    正确答案： C
    解析： 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不符合契税有关规定的是()。
    A

    在婚姻关系存续期间，将原属于自己所有的住房，变更为自己和妻子双方共有的，免征契税

    B

    对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

    C

    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税

    D

    公司按照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据现行契税的有关规定，下列表述正确的有（　　）。
    A

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征

    B

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税

    C

    企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税

    D

    企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税

    E

    对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属免征契税


    正确答案： E,A
    解析：
    E项，税法规定，企业破产时，清算期间，债权人（含破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属抵偿债务免征契税，非债权人承受破产企业土地、房屋权属的征收契税。

  • 第24题：

    多选题
    下列免征契税的项目有（）。
    A

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的

    B

    企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

    C

    企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    D

    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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