对
错
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
市场价格比较法的评估程序是()
第6题:
押品采用市场法评估时,基本步骤包括()。
第7题:
市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。
第8题:
可比销售法是基于()原则,将评估对象与在近期相似交易环境中成交,满足各项可比条件的矿业权的各项技术、经济指标进行分析、比较,对相似参照物价格调整估算评估对象的价值。
第9题:
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
第10题:
对
错
第11题:
评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
关注评估对象的权利状况
评估对象与参照物属于相似资产
第12题:
对
错
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
市场法中的直接比较法是指利用( )的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
第18题:
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
第19题:
应用因素调整法时,应注意()。
第20题:
在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格可以是报价和预测的价格。
第21题:
采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()
第22题:
对
错
第23题:
选择参照物应尽可能与评估对象相似
参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
评估对象的实体状态方面应比较接近参照物