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单选题房产原值无法确定的，房产税应（）。A 由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估B 由房产所在地税务机关比照同类房产核定C 由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定D 按市场价格确定

题目
单选题
房产原值无法确定的，房产税应（）。
A

由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估

B

由房产所在地税务机关比照同类房产核定

C

由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定

D

按市场价格确定

相似考题

1.某企业的一幢房产原值1000000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为25%，则该房产应缴纳的房产税为（ ）元。A．6000B．9000C．1500D．1250

2.某企业有房产原值500000元，已知当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳房产税（ ）元。A．1500B．3500C．4200D．4500

3.应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税 生产率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为25%，则该房产应缴纳的房产税（ ）元。A．6000B．4500C．1500D．1250

4.某企业坐落在某城市的郊区,其应缴纳房产税的厂房原值为8000000元,在郊区以外的农村还有一个仓库,原值为300000元,当地规定允许减除房产原值的30%。请计算其全年应缴纳的房产税。

更多“房产原值无法确定的，房产税应（）。”相关问题

  • 第1题：

    某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%.，当地规定的房产税扣除比例为30%.，该房产年度应缴纳的房产税税额为( )元。

    A．9360

    B．7200

    C．5040

    D．2160


    正确答案：C

  • 第2题：

    某企业有房产原值500000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳房产税（ ）元。

    A．1500

    B．3500

    C．4200

    D．4500


    正确答案：C
    本题考核从价计征房产税的计算。从价计征的房产税，以房产余值乘以1．2%税率，应纳房产税＝500000×(1—30%)×1．2%＝4200(元)。 

  • 第3题：

    （2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

    A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
    B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
    C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
    D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

    答案：B
    解析：
    选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
    （3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
    （4）更换设备、设施：
    ①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
    ②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第4题：

    工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（ ）。

    A.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%
    B.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.5%
    C.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.2%
    D.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.5%

    答案：A
    解析：
    房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的计税依据依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳时，房产税的税率为1.2%；工业用途房产，以房屋原价的50%－60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%。

  • 第5题：

    房产原值无法确定的，房产税应（）。

    • A、由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估
    • B、由房产所在地税务机关比照同时期房产核定
    • C、由房产所在地税务机关比照同类房产核定
    • D、由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。

    • A、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%
    • B、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2%
    • C、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2%
    • D、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%

    正确答案:A

  • 第7题：

    应纳房产税的一幢房产原值500000元，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳的房产税为（　）元。

    • A、6000
    • B、4500
    • C、4200
    • D、1250

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（）。
    A

    应税房产原值×（.1-.(10%~30%)×1.2%

    B

    应税房产原值×（.1-.(10%~30%).×1.5%

    C

    应税房产原值×（.1-.(20%~30%).×1.2%

    D

    应税房产原值×（.1-.(20%~30%)×1.5%


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    以下关于房产税的规定正确的有（　　）。
    A

    房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

    B

    如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税

    C

    从价计征房产税的，按房产原值每年减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定

    D

    旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税


    正确答案： D,C
    解析：
    B项，如果是以劳务作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征；C项，从价计征房产税的，按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。D项，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第10题：

    单选题
    房产原值无法确定的，房产税应（）。
    A

    由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估

    B

    由房产所在地税务机关比照同类房产核定

    C

    由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定

    D

    按市场价格确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
    A

    将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税

    B

    未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税

    C

    将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税

    D

    将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    应纳房产税的一幢房产原值250000元，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳的房产税为（）元。
    A

    3000

    B

    2250

    C

    2100

    D

    625


    正确答案： A
    解析： 房产税＝250000×（1－30%）×1.2%＝2100元。

  • 第13题：

    应纳房产税的一幢房产原值500 000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为25%，则该房产应缴纳的房产税为( )元。

    A．6000

    B．4 500

    C．1 500

    D．1 250


    正确答案：B
    解析：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。应纳税额=500000×(1-25%)×1.2%=4 500(元)。

  • 第14题：

    应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1.2％,当地规定的房产税扣除比例为25％，则该房产应缴纳房产税（ ）元。

    A．6000

    B．4500

    C．1500

    D．1250


    正确答案：B
    应纳房产税＝500000×（1－25％）×1.2％＝4500（元）。

  • 第15题：

    （2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房产税。征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。

  • 第17题：

    房产税依照房产原值计算缴纳。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税？如果缴纳，该如何确定房产税的原值？


    正确答案: 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第四项规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企业利用商品房作售楼部的情况，应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部，根据《房产税暂行条例》的相关规定，按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应纳税所得额，再按1.2%的税率缴纳房产税。
    在房产原值的确认上，应按照财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）的规定，即对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿的固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据相关会计制度的规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定进行调整或重新评估房屋原价。

  • 第20题：

    单选题
    下列各项符合房产税规定的是（　　）。
    A

    对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税

    B

    对融资租赁期内的房产税，应由出租者缴纳房产税

    C

    对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按14％的税率征收房产税

    D

    对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税


    正确答案： A
    解析：
    B项，对融资租赁期内的房产税，由承租方缴纳房产税；C项，企业之间出租用于生产的房屋按12％的税率征收房产税；D项，对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按租金收入征收房产税。

  • 第21题：

    问答题
    房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税？如果缴纳，该如何确定房产税的原值？

    正确答案： 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第四项规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企业利用商品房作售楼部的情况，应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部，根据《房产税暂行条例》的相关规定，按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应纳税所得额，再按1.2%的税率缴纳房产税。
    在房产原值的确认上，应按照财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）的规定，即对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿的固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据相关会计制度的规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定进行调整或重新评估房屋原价。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房产原值无法确定的，房产税应（）。
    A

    由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估

    B

    由房产所在地税务机关比照同时期房产核定

    C

    由房产所在地税务机关比照同类房产核定

    D

    由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某市工业企业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税（）元。
    A

    6000

    B

    4500

    C

    1500

    D

    1250


    正确答案： C
    解析： 应纳房产税=500000×（1-25%）×1.2%=4500（元）。

  • 第24题：

    单选题
    关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。
    A

    应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%

    B

    应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2%

    C

    应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2%

    D

    应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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