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问答题承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？

题目
问答题
承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？
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1.租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。A．出租人有权提前解除合同B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任

2.承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？

3.出租人有权提前收回房屋吗？

4.公积金贷款能提前归还吗？

参考答案和解析
正确答案： 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
解析： 暂无解析
更多“承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？”相关问题

  • 第1题：

    租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？


    正确答案: 租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  • 第2题：

    租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当提前（）书面通知承租人。

    • A、三个月
    • B、半年
    • C、一年
    • D、二年

    正确答案:A

  • 第3题：

    定期租船除支付租金以外，还需承担（）的费用。

    • A、税金
    • B、与航行有关
    • C、船舶修理与保险
    • D、提前退租罚金

    正确答案:B

  • 第4题：

    对于到期需退租的物业合同，管理部须提前（）工作日走退租申请。

    • A、5个
    • B、10个
    • C、15个
    • D、20个

    正确答案:C

  • 第5题：

    定期租船除支付租金以外，还需（）的费用。

    • A、支付税金
    • B、承担与航行有关
    • C、船舶修理费与保险费
    • D、提前退租的罚金

    正确答案:B

  • 第6题：

    税法规定如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人应当在承租人支付租金的日期确认收入实现


    正确答案:错误

  • 第7题：

    填空题
    房屋出租人若要出卖出租的房屋，应提前通知承租人一般期限为（）

    正确答案： 3个月
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    公积金贷款能提前归还吗？

    正确答案： 对有条件的借款人，在贷款满一年后可以提前或部分提前还款，每次还款额不少于2万元，提前还款不收任何费用。如已办理委托划转，且公积金账户有足够的资金，管理中心于次月将提前还款的金额划转到借款人还贷储蓄账户内。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对于到期需退租的物业合同，管理部须提前（）工作日走退租申请。
    A

    5个

    B

    10个

    C

    15个

    D

    20个


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？

    正确答案： 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    税法规定如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人应当在承租人支付租金的日期确认收入实现
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    出租人有权提前收回房屋吗？

    正确答案： 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。
    解析： 参考法条：《合同法》第二百一十九、二百二十七、二百二十四条。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条。

  • 第13题：

    房屋出租人若要出卖出租的房屋，应提前通知承租人一般期限为（）


    正确答案:3个月

  • 第14题：

    出租人在出卖房屋时应当履行通知义务，必须提前（）通知承租人。

    • A、1个月
    • B、2个月
    • C、3个月
    • D、半年

    正确答案:C

  • 第15题：

    商业银行的个人通知存款品种有（）。

    • A、提前一天通知
    • B、提前三天通知
    • C、提前五天通知
    • D、提前七天通知
    • E、提前十天通知

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    解除劳动合同应当（）

    • A、提前10日书面通知用人单位
    • B、提前30日书面通知用人单位
    • C、没有提前通知的义务
    • D、口头告知即可

    正确答案:B

  • 第17题：

    按年租用的客户提前退租时，若未满一个租用周期，则按实际租用月数收取租金，不足一个月的按一个月计算。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    租用人提前退租，银行所收本期租金应（）

    • A、全额退还
    • B、部分退还
    • C、不退还
    • D、双方协商后处理

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    商业银行的个人通知存款品种有（）。
    A

    提前一天通知

    B

    提前三天通知

    C

    提前五天通知

    D

    提前七天通知

    E

    提前十天通知


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    租用人提前退租，银行所收本期租金应（）
    A

    全额退还

    B

    部分退还

    C

    不退还

    D

    双方协商后处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    定期租船除支付租金外，还要（　）的费用。
    A

    支付税金

    B

    承担与航行有关

    C

    支付船舶修理费和保险费

    D

    承担提前退租金的罚金


    正确答案： A
    解析： A和C包含在B之内。

  • 第22题：

    单选题
    定期租船除支付租金以外，还需（）的费用。
    A

    支付税金

    B

    承担与航行有关

    C

    船舶修理费与保险费

    D

    提前退租的罚金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    出租人在出卖房屋时应当履行通知义务，必须提前（）通知承租人。
    A

    1个月

    B

    2个月

    C

    3个月

    D

    半年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    定期租船除支付租金以外，还需承担（）的费用。
    A

    税金

    B

    与航行有关

    C

    船舶修理与保险

    D

    提前退租罚金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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