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判断题一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。A 对B 错
题目
对
错
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第1题：
“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房(含一手房和二手房,下同)的个人住房按揭贷款,所购房屋为一手个人住房的,贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
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第2题：
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。
A 60%
B 70%
C 80%
D 90%
正确答案：B
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
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第3题：
一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的()；购买集资建造住房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价的()。A:80%；80%
B:90%；80%
C:80%;90%
D:90%;90%答案：C解析：公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价的90%。 -
第4题：
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款 的（ ）。
A. 60% B. 70% C. 80% D. 90%答案：B解析：答案为B。使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。 -
第5题：
下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的有()。A:一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B:购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C:购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D:用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E:建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%答案：A,D解析：B选项，购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;C选项，购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；E选项，建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。 -
第6题：
下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的是（ ）。
A.—般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款 的80%
B.购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最髙不超过所购买住房总价款的80%
C.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D.用有价证券质押贷款的，贷款额度最髙不超过有价证券票面额度的90%
E.建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%答案：A,D解析：答案为AD。B项购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买 住房总价款的90% ;C项购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;E项建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。 -
第7题：
个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
- A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
- B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
- C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
- D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
正确答案:A,C -
第8题：
首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。
- A、70％、70％
- B、80％、70％
- C、70％、60％
- D、80％、60％
正确答案:B -
第9题：
单选题首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。A70％、70％
B80％、70％
C70％、60％
D80％、60％
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
B以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
C以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
D以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题对购买首套自住住房，贷款额度不得超过所购住房市场价值的（）%。A60
B70
C50
D90
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（ ）。A60％
B70％
C80％
D90％
正确答案： D解析： 使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70％。 -
第13题：
借款人用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。
A．60%
B．70%
C．80%
D．90%
正确答案：B
本题考查公积金个人住房贷款的额度。借款人用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%。 -
第14题：
下列选项中，关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有( )。
A．购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
B．建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要的费用70%
C．-般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
D．用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E．购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%
正确答案：CD
CD【解析】公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的60%。 -
第15题：
借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房）的，其贷款额度最高不超过 所购买住房总价款的（ ）。
A. 60% B. 70% C. 80% D. 90%答案：D解析：。公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有 关规定执行，单笔贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度：①一般购买 普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;②购买集资建造住 房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;③购买二手房的，贷款额度最 高不超过所购买住房总价款的70%;④用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证 券票面额度的90%;⑤建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。 -
第16题：
使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的()。A:60%
B:70%
C:80%
D:90%答案：C解析：使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。 -
第17题：
下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的有（ ）。A.一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％
B.购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％
C.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60％
D.用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90％
E.建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70％答案：A,D解析：购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90％；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70％；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60％。 -
第18题：
李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（ ）A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65答案：B解析：按贷款成数计算，李某的最高贷款额度为：100×60%＝60（万元）。又该城市规定，单笔最高贷款金额不超过35万元，则李某住房公积金的最高贷款额度为35万元，其首付款为：100－35＝65（万元）。 -
第19题：
申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
- A、80%，60%
- B、60%，50%
- C、70%，50%
- D、70%，60%
正确答案:D -
第20题：
对购买首套自住住房，贷款额度不得超过所购住房市场价值的（）%。
- A、60
- B、70
- C、50
- D、90
正确答案:B -
第21题：
判断题对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的50%。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题对借款人已利用贷款购买两套住房、又申请购买第三套（含）以上住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的60%。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题购买普通住房的贷款金额最高不得超过购房价的70%；购买商业用房、高档商品房及高档别墅的贷款金额最高不得超过购房价的50%。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析