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单选题各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。A 房屋出售委托合同B 委托人户口簿C 土地证D 契证

题目
单选题
各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。
A

房屋出售委托合同

B

委托人户口簿

C

土地证

D

契证

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1.中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制()。A、房屋质量说明书B、房屋状况说明书C、房屋质量保证书D、房屋使用说明书

2.房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息 B.权益状况信息 C.区位状况信息 D.房屋抵押信息 E.房源委托人身份

3.房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（　　），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。A.电话同意 B.口头同意 C.书面意见 D.书面同意

4.房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（　　）。A.签订房地产经纪服务合同 B.征得委托人的书面同意 C.核验房源产权 D.房地产交易管理网上进行公示 E.房屋实地查看

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
更多“各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（　　）。

    A.房屋权属证书
    B.委托人的身份证明
    C.合同文本
    D.出租房屋的实体
    E.委托人职业收入

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租房屋的实体及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。

  • 第2题：

    关于房地产经纪服务合同（房屋出售），下列说法正确的是（ ）。

    A.房屋出售经纪服务合同（中房学推荐文本）包括十二条内容和五个附件
    B.签订合同前，房屋出售委托人或其代理人应向房地产经纪机构出示自己的有效身份证明原件，以及不动产权证书或房屋所有权证原件或其他房屋来源证明原件，无需复印件
    C.房屋出售委托人的代理人办理房屋出售事宜的，应提供合法的授权委托书
    D.签订合同前，房地产经纪机构只需向房屋出售委托人出示自己的营业执照

    答案：C
    解析：
    A项，房屋出售经纪服务合同（中房学推荐文本）包括十一条内容和六个附件。B项，房屋出售委托人或其代理人应向房地产经纪机构出示自己的有效身份证明原件，以及不动产权证书或房屋所有权证原件或其他房屋来源证明原件，并提供复印件。D项，签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人出示自己的营业执照和备案证明。

  • 第3题：

    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。

    • A、按相关规定转让经纪业务
    • B、对外发布房源信息
    • C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
    • D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
    • E、不编制房屋状况说明书

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

    • A、书面同意
    • B、口头同意
    • C、手机短信同意
    • D、微信同意

    正确答案:A

  • 第5题：

    经纪机构以及从业人员在第三方网站、经纪机构官方网站以及APP上推广二手房源时，必须在显著位置标注（）。

    • A、房源核验统一编码
    • B、房屋坐落
    • C、房源核验二维码
    • D、房东联系电话
    • E、房屋价格

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。

    • A、委托人的房产信息查询记录
    • B、委托人的身份证明
    • C、委托房屋的实体
    • D、委托房屋的权属证书
    • E、委托人的户籍信息

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    下列不属于房源信息构成要素的是（）。

    • A、房地产状况
    • B、委托的经纪机构信息
    • C、挂牌要求
    • D、房地产权利人资料

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    申请房源核验时（）对填报的信息和上传的资料的真实性、有效性、合法性负责。
    A

    房地产经纪人

    B

    实际从业人员

    C

    经纪机构门店

    D

    房地产经纪机构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。
    A

    不动产权证书

    B

    委托人身份证明

    C

    物业费结清证明

    D

    共有权人同意出售证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    委托人的书面同意

    C

    核验房源产权

    D

    房地产交易管理网上进行公示

    E

    房屋实地查看


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。
    A

    委托人的房产信息查询记录

    B

    委托人的身份证明

    C

    委托房屋的实体

    D

    委托房屋的权属证书

    E

    委托人的户籍信息


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    经纪机构以及从业人员在第三方网站、经纪机构官方网站以及APP上推广二手房源时，必须在显著位置标注（）。
    A

    房源核验统一编码

    B

    房屋坐落

    C

    房源核验二维码

    D

    房东联系电话

    E

    房屋价格


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持()到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

    A:申请人的身份证明
    B:房屋所有权证书或房地产权证书
    C:土地所有权证书
    D:登记申请书
    E:主债权合同和抵押合同

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（　　）。

    A、房屋权属证书
    B、委托人的身份证明
    C、合同文本
    D、出租房屋的实体
    E、委托人职业收入

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租房屋的实体及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。

  • 第15题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。

    • A、不动产权证书
    • B、委托人身份证明
    • C、物业费结清证明
    • D、共有权人同意出售证明

    正确答案:C

  • 第16题：

    房源核验申请中，关于房屋权属证明的说法，错误的是（）。

    • A、可以上传与委托人一致的共有权证
    • B、可以上传与委托人一致的房屋所有权证
    • C、必须完整上传权属证明，不得缺页
    • D、不动产统一登记后，只能上传不动产权证书

    正确答案:D

  • 第17题：

    各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。

    • A、房屋出售委托合同
    • B、委托人户口簿
    • C、土地证
    • D、契证

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、委托人的书面同意
    • C、核验房源产权
    • D、房地产交易管理网上进行公示
    • E、房屋实地查看

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    某房屋由甲和乙共同共有，共有两本房屋权属证书，其中甲的房屋权属证书遗失。现甲前来经纪机构申请房源挂牌，应提供（）资料。

    • A、乙的权属证书
    • B、甲遗失的权属证书的复印件
    • C、补办后甲新的权属证书
    • D、甲的身份证
    • E、乙的身份证

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    多选题
    某房屋由甲和乙共同共有，共有两本房屋权属证书，其中甲的房屋权属证书遗失。现甲前来经纪机构申请房源挂牌，应提供（）资料。
    A

    乙的权属证书

    B

    甲遗失的权属证书的复印件

    C

    补办后甲新的权属证书

    D

    甲的身份证

    E

    乙的身份证


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于房地产经纪服务合同的附件内容的有（   ）
    A

    房屋所有权人及其代理人的有效身份证明复印件

    B

    房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件；

    C

    房屋所有权人出具的合法的授权委托书

    D

    公司章程、公司的权力机构审议同意出售房屋的合法书面文件

    E

    房屋出售委托人和房地产经纪机构的业务流程文件


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房源核验申请中，关于房屋权属证明的说法，错误的是（）。
    A

    可以上传与委托人一致的共有权证

    B

    可以上传与委托人一致的房屋所有权证

    C

    必须完整上传权属证明，不得缺页

    D

    不动产统一登记后，只能上传不动产权证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（  ）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
    A

    书面同意

    B

    口头同意

    C

    手机短信同意

    D

    微信同意


    正确答案： A
    解析：

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