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问答题简述房地产市场管理的内容。
题目
问答题
简述房地产市场管理的内容。
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第1题：
（ ）是房地产交易的中间商。A.金融机构
B.房地产经纪机构
C.房地产估价机构
D.房地产市场管理者答案：B解析：房地产经纪机构是房地产交易的中间商，是除房地产交易双方外的重要市场参与者，它们为房地产交易者提供房源、客源、价格等信息，帮助房地产出售人、出租人寻找购买人、承租人，帮助购买人、承租人寻找其欲购买、承租的房地产，促成双方达成交易，协助双方订立房地产买卖或租赁合同，代办房地产贷款、房地产登记等手续，还可帮助房地产开发企业制定和实施销售策略、提供销售价格建议等。 -
第2题：
我国现行房地产经纪行业管理的主要内容有( )。A.房地产经纪人员资格管理
B.房地产经纪投诉处理
C.房地产经纪收费管理
D.房地产经纪行业信用管理
E.房地产市场管理答案：A,B,C,D解析： -
第3题：
房地产市场定位都包括哪些内容，简述其中“概念类定位”的内容。
正确答案: 房地产市场定位包括：
(1)项目类定位
(2)目标类定位
(3)价格类定位
(4)产品类定位
(5)概念类定位
概念类定位内容：
（1）主体概念定位
（2）特色定位
（3）科技定位
（4）文化定位
（5）生态定位 -
第4题：
简述房地产市场管理的主要内容。
正确答案: （1）限制房地产交易的客体，主要是指对不符合房地产法规定的房地产商品不允许买卖、租赁、抵押等。
（2）规范交易行为。
（3）调控房地产价格，主要是为政府制定基准低价、标定低价和各类房屋的重置价格提供服务，开展房地产价格评估业务，为房地产交易双方当事人提供服务等。
（4）保证国家契税收入，我国契税一般由交易所代征。 -
第5题：
房地产市场管理
正确答案:是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。 -
第6题：
简述房地产市场分析的内容。
正确答案:市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
区域环境包括分析区域规划、功能定位、开发现状以及未来定位；分析交通与出行条件；分析影响区域发展的其他因素和条件：历史、文化、发展水平等；区域内楼盘价格水平与供求关系；项目微观环境。
消费者分析包括消费者购买力水平、购买倾向、购买特征等。
竞争楼盘包括产品、价格、广告、销售推广、物业管理等。
竞争对手分析包括专业化程度、品牌知名度、开发经营方式、楼盘质量、政府关系、以往项目情况、土地储备情况。 -
第7题：
房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。
- A、建筑行业市场管理
- B、承办业务管理
- C、中介服务行为管理
- D、财务管理
- E、房地产市场管理
正确答案:B,C,D -
第8题：
简述房地产经纪机构应公式内容。
正确答案: （1）营业执照和备案证明文件。
（2）服务项目、内容和标准，可分为基本服务、其他服务。基本服务包括：提供房地产信息、是滴看房、代拟房地产交易合同等。
（3）业务流程，可分为：存量房买卖经纪业务流程、房屋租赁经纪业务流程、新建商品房销售代理业务流程等，其他业务流程包括抵押贷款代办业务流程、房地产登记代办流程。
（4）经纪收费，按市场调节价。
（5）交易资金监管方式，包括存量房交易资金监管和商品房预售资金监管。
（6）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话。
（7）房地产经纪服务合同、房屋买卖合同和房屋租赁合同示范文本，主要包括房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同、房地产抵押贷款代办服务合同、房地产登记代办服务合同等。
（8）法律、法规、规章规定的其他事项。 -
第9题：
房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）
正确答案:错误 -
第10题：
判断题房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 参见教材P101，房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。 【该题针对“房地产交易管理概述”知识点进行考核】 -
第12题：
问答题简述房地产市场管理的主要内容。正确答案： （1）限制房地产交易的客体，主要是指对不符合房地产法规定的房地产商品不允许买卖、租赁、抵押等。
（2）规范交易行为。
（3）调控房地产价格，主要是为政府制定基准低价、标定低价和各类房屋的重置价格提供服务，开展房地产价格评估业务，为房地产交易双方当事人提供服务等。
（4）保证国家契税收入，我国契税一般由交易所代征。解析： 暂无解析 -
第13题：
我国现行房地产经纪行业管理的主要内容有( )。A:房地产经纪人员资格管理
B:房地产经纪投诉处理
C:房地产经纪收费管理
D:房地产经纪行业信用管理
E:房地产市场管理答案：A,B,C,D解析： -
第14题：
简述房地产促销策略内容
正确答案:让利促销策略、广告促销策略、营业推广策略 -
第15题：
房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。（）
正确答案:正确 -
第16题：
房地产市场管理的主要内容是（）
- A、限制房地产交易的客体
- B、规范交易行为
- C、调控房地产价格
- D、保证国家契税收入
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
简述房地产营销管理的含义与内容。
正确答案: 房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的分析，计划实施与控制过程，其核心是在企业总体站略规划指导下，确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略，主要内容包括三个方面：
1.企业站略规划与营销职能战略制定
2.营销管理过程控制
3.营销管理活动实施 -
第18题：
简述运输市场管理的概念。
正确答案: 运输市场管理是指各级政府交通主管部门履行政府管理职能。对道路运输活动进行计划、组织、指导、协调、监督和服务等各项工作的总称。具体可理解为：
（1）运输市场管理的主体是各级政府交通主管部门；
（2）运输市场管理的客体（对象）是运输经济活动；
（3）运输市场管理的性质属国家行政管理；
（4）运输市场管理的职能是计划、组织、指导、监督和服务。 -
第19题：
简述我国运输市场管理的目标。
正确答案: 我国运输市场管理的总体目标是：保护合法经营，保障货主和旅客的正当权益，维护运输秩序，促进公路运输事业的发展，实现货畅其流，人便于行，提高社会效益。这一总目标具有以下三层深刻的含义：
（1）运输业发展的基本目标：保护和发展道路运输生产力，维护运输秩序，促进道路运输事业自身的发展壮大。这是内设目标，即基本目标。
（2）发展运输业的根本目的：保障货主和旅客的正当权益，实现货畅其流，人便于行，更好地为社会经济与人民生活服务。这是外设目标，即根本目的。
（3）实施运输市场管理的核心：提高道路运输活动的社会效益，降低国民经济体系运转的总成本及人民生活开支的总费用。 -
第20题：
简述房地产市场管理的内容。
正确答案: 房地产市场管理的主要内容是：
（1）限制房地产交易的客体；
（2）规范交易的行为；
（3）调控房地产价格；
（4）保证国家契税收入。 -
第21题：
名词解释题房地产市场管理正确答案： 是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。A建筑行业市场管理
B承办业务管理
C中介服务行为管理
D财务管理
E房地产市场管理
正确答案： B,C,D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述房地产市场管理的内容。正确答案： 房地产市场管理的主要内容是：
（1）限制房地产交易的客体；
（2）规范交易的行为；
（3）调控房地产价格；
（4）保证国家契税收入。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题房地产市场管理的主要内容是（）A限制房地产交易的客体
B规范交易行为
C调控房地产价格
D保证国家契税收入
正确答案： C,B解析： 暂无解析