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单选题对新建房屋所进行的权属登记，称为（）.A 总登记B 转移登记C 初始登记D 变更登记

题目
单选题
对新建房屋所进行的权属登记，称为（）.
A

总登记

B

转移登记

C

初始登记

D

变更登记

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1.对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（ ）。 A．在未办理房屋权属变更登记前退房的B．在办理房屋权属变更登记后退房的，C．在办理房屋权属变更登记中退房的，D．退房与是否在办理房屋权属变更登记无关，

2.权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房屋权属登记信息查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。 ( )此题为判断题(对，错)。

4.下列初始登记情况中，不正确的是( )。A．新建房屋进行的初始登记B．集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记C．集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记D．城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记

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  • 第1题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

    A．公告不是房屋权属登记的必经程序

    B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记

    C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

    D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记


    正确答案：B
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第2题：

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    下列初始登记情况中，错误的是()。

    A:新建房屋进行的初始登记
    B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
    C:集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
    D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    （）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299

    • A、总登记
    • B、新建登记
    • C、房屋所有权初始登记
    • D、转移登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。

    • A、申报不实的
    • B、房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • C、涂改房屋权属证书的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    （）是房屋权利归属和内容的根据。

    • A、房屋权属证书
    • B、房屋登记簿
    • C、房屋权属登记证明
    • D、房屋预告登记证明

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列（　　）不属于房屋权属登记的初始登记情况。
    A

    新建房屋进行的初始登记

    B

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

    C

    房屋进行二次交易后的初始登记

    D

    城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记


    正确答案： C
    解析：
    初始登记即指对房屋产权进行的原始登记，一般有三种情况：①新建房屋进行的初始登记；②集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；③城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

  • 第10题：

    多选题
    办理房屋权属初始登记的情形有（　　）。
    A

    新建房屋进行的初始登记

    B

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记

    C

    城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记

    D

    城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记

    E

    集体土地转为国有土地前进行的初始登记


    正确答案： A,D
    解析：
    初始登记即指对房屋产权进行的原始登记。一般有三种情况：①新建房屋进行的初始登记；②集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；③城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

  • 第11题：

    单选题
    房地产权属登记的程序为（）。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。
    A

    总登记

    B

    新建登记

    C

    变更登记

    D

    转移登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

    A．公告不是房屋权属登记的必经程序

    B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记

    C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

    D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记


    正确答案：B

  • 第14题：

    不属于房屋权属登记的初始登记情况的是()

    A:新建房屋进行的初始登记
    B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
    C:房屋进行二次交易后的初始登记
    D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

    答案：C
    解析：
    初始登记即指对房屋产权进行的原始登记，一般有三种情况：(1)新建房屋进行的初始登记；(2)集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；(3)城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

  • 第15题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
    D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案：B
    解析：
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第16题：

    公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋权属证书的需要什么？


    正确答案: 需将原房屋产权证灭籍。

  • 第17题：

    （）是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

    • A、总登记
    • B、新建登记
    • C、变更登记
    • D、转移登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

    • A、所有权情况
    • B、坐落
    • C、面积
    • D、用途

    正确答案:A

  • 第20题：

    对新建房屋所进行的权属登记，称为（）.

    • A、总登记
    • B、转移登记
    • C、初始登记
    • D、变更登记

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对新建房屋所进行的权属登记，称为（）.
    A

    总登记

    B

    转移登记

    C

    初始登记

    D

    变更登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
    A

    所有权情况

    B

    坐落

    C

    面积

    D

    用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。
    A

    申报不实的

    B

    房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    C

    涂改房屋权属证书的

    D

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    E

    新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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