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名词解释题拆迁人

题目
名词解释题
拆迁人
相似考题

1.城市房屋拆迁估价过程中，实地查堪地估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.拆迁华侨房屋，应当由拆迁人将拆迁公告的内容书面通知被拆迁人。( )

3.拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实施查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： 是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。 （ )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    如果因拆迁人的责任延长过渡期限的，无论是自行安排住处的还是使用拆迁人提供的临时周转房的，对于被拆迁人或房屋承租人，拆迁人都应自逾期之日起，向其付给临时安置补助费。()


    参考答案：正确

  • 第3题：

    房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请公安机关先予执行。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第5题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。

    • A、上级人民政府
    • B、同级人民政府
    • C、上级司法机关
    • D、同级司法机关

    正确答案:B

  • 第6题：

    拆迁人与被拆迁人因补偿安置问题引起纠纷，致使拆迁进展缓慢。为解决纠纷，拆迁人可采用的方法不包括（）。

    • A、仲裁
    • B、诉讼
    • C、听证
    • D、行政裁决

    正确答案:C

  • 第7题：

    房屋拆迁公告要明确（　）

    • A、拆迁人
    • B、被拆迁人
    • C、拆迁范围
    • D、拆迁期限
    • E、建设项目

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    拆迁人


    正确答案: 是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

  • 第9题：

    判断题
    城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 三方签认。参见教材P48。

  • 第10题：

    判断题
    拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    被拆迁人

    正确答案： 是指被拆迁房屋的所有人。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第16题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行()。

    A:货币补偿
    B:房屋产权调换
    C:入股分红补偿
    D:协议补偿

    答案：B
    解析：
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 第17题：

    房屋拆迁法律关系的主体是拆迁人、被拆迁人和国务院建设行政主管部门。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于拆迁人的正确表述是（）

    • A、拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系
    • B、拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系
    • C、房屋拆迁管理部门可以作拆迁人
    • D、房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人

    正确答案:A

  • 第19题：

    城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    被拆迁人


    正确答案: 是指被拆迁房屋的所有人。

  • 第21题：

    判断题
    拆迁人拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 拆迁人对拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿是符合法律规定的，也是符合公平原则的;在拆迁过程中，拆迁人对必须拆除的违章建筑，不予补偿。参见教材P49

  • 第22题：

    单选题
    下列关于拆迁人的正确表述是（）
    A

    拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系

    B

    拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系

    C

    房屋拆迁管理部门可以作拆迁人

    D

    房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。
    A

    上级人民政府

    B

    同级人民政府

    C

    上级司法机关

    D

    同级司法机关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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