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问答题机构投资者对房地产市场的参与方式有哪些？

题目
问答题
机构投资者对房地产市场的参与方式有哪些？
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1.在投资者构成上,由于二板市场具有较低的交易风险,一般不宜成为一个向所有投资者开放的大众市场,而是以专业机构投资为主要参与者,个人投资者则通过投资基金间接参与二板市场。()此题为判断题(对，错)。

2.下面对机构投资者的论述，正确的有( )．A．从广义的角度来看，一切参与证券市场投资的法人机构都可以称作机构投资者B．机构投资者既包括共同基金、养老基金，也包括参与证券投资的保险公司、证券公司，还包括一些专门的投资公司C．机构投资者是相对于个人投资者而言的D．从广义的角度来看，参与证券市场投资、资金在100万元以上的法人机构都可以称作机构投资者

3.股票发行的方式包括（ ）。 A．对一般投资者上网发行和对机构投资者配售相结合的方式 B．全额预缴款方式 C．与储蓄存款挂钩的方式 D．向二级市场投资者配售的方式

4.下列符合价值培养型理念的有( )．A．投资者作为证券的战略投资者，通过对证券母体注入战略投资的方式，培养证券的内在价值与市场价值B．众多投资者参与证券母体的融资行为，如参与增发或配股C．机构投资者在二级市场吸纳股票，选择时机通过投票改组上市公司重组D．机构投资者联合小股东，投票否决影响二级市场股价的增发行为

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  • 第1题：

    证券市场的参与者包括()。

    A、发行人

    B、投资者

    C、中介机构

    D、监管机构


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    股份公司首次公开发行和上市后增发采用的方式有()。

    A:向二级市场投资者配售方式
    B:对机构投资者配售
    C:对一般投资者上网发行和对法人配售相结合的发行方式
    D:上网定价发行方式

    答案：B,D
    解析：
    我国现行的有关法规规定，我国股份公司首次公开发行股票和上市后向社会公开募集股份（公募增发）采取对公众投资者上网发行和对机构投资者配售相结合的发行方式。

  • 第3题：

    房地产市场分析中，根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（　）。

    A、区域结构分心
    B、租买结构分析
    C、供求结构缝隙
    D、投资结构分析

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场结构。投资结构：根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化。参见教材P37。

  • 第4题：

    下列符合价值培养型理念的有()。

    A:投资者作为证券的战略投资者，通过对证券母体注入战略投资的方式，培养证券的内在价值与市场价值
    B:众多投资者参与证券母体的融资行为，如参与增发或配股
    C:机构投资者在二级市场吸纳股票，选择时机通过投票改组上市公司重组
    D:机构投资者联合小股东，投票否决影响二级市场股价的增发行为

    答案：A,B
    解析：
    价值培养型投资理念是一种投资风险共担型的投资理念。这种投资理念指导下的投资行为，既分享证券内在价值成长，也共担证券价值成长风险。其投资方式有两种：一种是投资者作为战略投资者，通过对证券母体注入战略投资的方式，培养证券的内在价值与市场价值；另一种是众多投资者参与证券母体的融资，培养证券的内在价值和市场价值。在我国，前者如各类产业集团的投资行为，后者如投资者参与上市公司的增发、配股及可转债融资等。

  • 第5题：

    企业参与银行债券市场主要交易方式有哪些？


    正确答案:企业参与银行间债券市场后，交易方式有：债券买卖、债券质押融资（回购）等。

  • 第6题：

    债券类理财产品适合投资的人群有（）。

    • A、较强风险承受能力的投资者
    • B、投资风格较保守的投资者
    • C、想参与股票市场但是又不具备投资资本*市场知识或时间的投资者
    • D、对直接参与海外市场有信心，能够承受本金损失风险的投资者

    正确答案:B

  • 第7题：

    投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（　）。

    • A、供求结构
    • B、投资结构
    • C、产品结构
    • D、区域结构

    正确答案:B

  • 第8题：

    机构投资者对房地产市场的参与方式有哪些？


    正确答案: （1）直接投资和间接投资方式；
    （2）权益性投资和债务性投资方式；
    （3）权益参与贷款；
    （4）售后租期。

  • 第9题：

    我国债券市场的主要交易场所是（）。

    • A、由机构投资者参与的银行间市场
    • B、由证券公司参与的交易所债券市场
    • C、由个人投资者参与的银行柜台市场
    • D、由证券公司参与的银行间市场

    正确答案:A

  • 第10题：

    问答题
    房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？

    正确答案： 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大类工作。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    机构投资者对房地产市场的参与方式有哪些？

    正确答案： （1）直接投资和间接投资方式；
    （2）权益性投资和债务性投资方式；
    （3）权益参与贷款；
    （4）售后租期。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（　）。
    A

    供求结构

    B

    投资结构

    C

    产品结构

    D

    区域结构


    正确答案： C
    解析： 投资结构：投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化。参见教材P36。

  • 第13题：

    我国禁止民营企业作为机构投资者参与证券市场投资。 （ ）


    正确答案：×
    我国现行的规定是，各类企业均可参与股票配售，也可以投资于股票二级市场。

  • 第14题：

    房地产市场分析中，根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（　）。

    A.区域结构分心
    B.租买结构分析
    C.供求结构分析
    D.投资结构分析

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场结构。投资结构：根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化。

  • 第15题：

    下面对机构投资者的论述，正确的是()。

    A:从广义的角度来看，一切参与证券市场投资的法人机构都可以称做机构投资者
    B:机构投资者既包括共同基金、养老基金，也包括参与证券投资的保险公司、证券公司，还包括一些专门的投资公司
    C:机构投资者是相对于个人投资者而言的
    D:从广义的角度来看，参与证券市场投资、资金在100万元以上的法人机构都可以称作机构投资者

    答案：A,B,C
    解析：
    从广义的角度来看，一切参与证券市场投资的法人机构都可以称作机构投资者。无资金限制。

  • 第16题：

    随着市场的扩大，机构投资者的规模也越来越大，在国内证券市场上的地位和作用也逐渐扩大，成为证券市场上的主要投资者。下列关于机构投资者的说法正确的有（ ）。

    A.相对个人投资者而言，机构投资者具有显著的人才优势
    B.机构投资者往往奉行稳健的价值投资理念，投资具有中长期投资价值的股票
    C.机构投资者主要通过行为干预和外界干预两种途径参与公司治理
    D.相对个人投资者而言，机构投资者可以利用股东身份，从而更可能参与上市公司的治理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    机构投资者作为证券市场中一个重要的市场主体，具有如下特征：①相对个人投资者而言，机构投资者具有显著的人才优势；②机构投资者往往奉行稳健的价值投资理念，投资具有中长期投资价值的股票；③相对个人投资者而言，机构投资者可以利用股东身份，从而更可能参与上市公司的治理。机构投资者主要通过行为干预和外界干预两种途径参与公司治理、改善上市公司治理结构。因此，选项A、B、C、D均正确。超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第17题：

    场外交易市场一般指以（）为参与主体的，能提供灵活而多样化的债券流通与交易方式的债务工具市场。

    • A、其他投资者
    • B、企业投资者
    • C、普通投资者
    • D、机构投资者

    正确答案:D

  • 第18题：

    金融机构是证券市场上主要的机构投资者，参与证券投资的金融机构有（　）。

    • A、银行
    • B、保险公司
    • C、证券经营机构
    • D、基金管理人

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？


    正确答案: 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大类工作。

  • 第20题：

    房地产投资者进行权益融资的方式有（）。

    • A、公司上市
    • B、增发新股
    • C、对购房者的预售
    • D、发行企业债券
    • E、吸收其他机构投资者资金

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    单选题
    场外交易市场一般指以（）为参与主体的，能提供灵活而多样化的债券流通与交易方式的债务工具市场。
    A

    其他投资者

    B

    企业投资者

    C

    普通投资者

    D

    机构投资者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产参与者有（  ）。
    A

    房地产市场中的卖方

    B

    房地产市场中的买方

    C

    房地产中介服务机构

    D

    其他专业服务机构

    E

    房地产市场的监督者


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产投资者进行权益融资的方式有（）。
    A

    公司上市

    B

    增发新股

    C

    对购房者的预售

    D

    发行企业债券

    E

    吸收其他机构投资者资金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    我国股票市场参与主体日益成熟，投资者群体包括个人投资者、证券投资基金以及其他机构投资者。其中，对股票市场形成长期价值投资的理念具有重要引导作用的是(    )。
    A

    个人投资者

    B

    证券投资基金

    C

    其他机构投资者

    D

    证券基金和其他机构投资者


    正确答案： B
    解析：

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