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单选题经济适用住房开发贷款额度为一次性额度，不得循环使用。建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已投入项目建设。A 20%B 30%C 35%D 40%

题目
单选题
经济适用住房开发贷款额度为一次性额度，不得循环使用。建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已投入项目建设。
A

20%

B

30%

C

35%

D

40%

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1.下列关于公积金个人住房贷款额度描述错误的是( )。A．购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%B．购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%C．购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%D．用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%

2.申请中长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。（ ） A．对 B．错

3.公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中，经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( )；购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。A．80%，80%B．80%，70%C．90%，80%D．90%，70%

4.项目贷款申请人所有者权益与项目所需总投资的比例不得低于国家规定的投资项目的资本金比例。()此题为判断题(对，错)。

更多“经济适用住房开发贷款额度为一次性额度，不得循环使用。建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已”相关问题

  • 第1题：

    法人客户按揭贷款额度为统一授信额度,不得调剂使用,也不得循环使用。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    2016年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（）万元。

    A.4000
    B.5000
    C.6000
    D.7000

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2亿元×20%＝4000万元。

  • 第3题：

    甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

    对于项目A的项目资本金，若存在非专利技术作价出资，则其额度最多为（ ）万元。

    A.1280
    B.1920
    C.2880
    D.9600

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。项目A为综合地产项目，项目资本金比例为30%，以工业产权或者非专利技术作价出资，其总额不得超过资本金总额的20%。32000×30%×20%=1920（万元）。P107。

  • 第4题：

    商品住房开发贷款项目准入标准为（）。

    • A、取得政府有权部门核发的合法、有效批件
    • B、项目资本金不低于总投资的35%
    • C、项目整体规划建筑面积不低于3万平方米
    • D、所有者权益不低于3000万元

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    循环贷款额度使用期限为循环借款合同约定的期间，且最长不得超过2年。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    项目贷款申请人所有者权益与项目所需总投资的比例（）国家规定的投资项目的资本金比例。

    • A、不低于
    • B、低于
    • C、等于
    • D、不高于

    正确答案:A

  • 第8题：

    新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的（），改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的（）。

    • A、20%；30%
    • B、20%；35%
    • C、30%；35%
    • D、30%；20%

    正确答案:A

  • 第9题：

    关于经济适用住房开发贷款，以下说法正确的是（）。

    • A、项目销售回笼90%之前应收回全部贷款
    • B、可以划拨土地使用权抵押
    • C、项目当期开发面积不低于5万平方米
    • D、项目资本金比例不低于25%

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    项目贷款申请人所有者权益与项目所需总投资的比例（）国家规定的投资项目的资本金比例。
    A

    不低于

    B

    低于

    C

    等于

    D

    不高于


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。

    正确答案： 35％
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下授信额度不可以循环使用的包括（）
    A

    可循环使用信用额度

    B

    固定资产贷款额度

    C

    国际贸易融资额度

    D

    流动资金贷款额度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2017年2月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（　）万元。

    A.4000
    B.5000
    C.6000
    D.7000

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。即2亿元×20%=4000万元。

  • 第14题：

    甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

    关于王某购买经济适用住房的表述，正确的为（ ）。

    A.不允许购买者使用公积金贷款
    B.不向王某征收契税
    C.不向王某征收房产税
    D.不允许王某转让经济适用住房

    答案：C
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型和程序。允许王某使用公积金贷款；购买经济适用住房，契税减半征收；购买经济适用住房满5年，允许上市交易。P7、10、261。

  • 第15题：

    经济适用住房开发贷款额度为一次性额度，不得循环使用。建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已投入项目建设。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第16题：

    法人客户按揭贷款额度为统一授信额度，不得调剂使用，也不得循环使用。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    当前工商银行投放商用房开发贷款的项目，其资本金应不低于项目总投资的（），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设

    • A、30%
    • B、35%
    • C、40%
    • D、45%

    正确答案:C

  • 第18题：

    经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第19题：

    商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第20题：

    以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

    • A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
    • B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
    • C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》的规定，下列属于经济适用房开发贷款条件的有 ( )
    A

    借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高

    B

    借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力

    C

    借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》

    D

    建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的20%，并在贷款使用前已投入项目建设

    E

    提供贷款人认可的有效担保


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于经济适用住房开发贷款，以下说法正确的是（）。
    A

    项目销售回笼90%之前应收回全部贷款

    B

    可以划拨土地使用权抵押

    C

    项目当期开发面积不低于5万平方米

    D

    项目资本金比例不低于25%


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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