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多选题在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。A出售与出租比较中选择出租B出售与出租比较中选择出售C长租与短租比较中选择长租D长租与短租比较中选择短租

题目
多选题
在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。
A

出售与出租比较中选择出租

B

出售与出租比较中选择出售

C

长租与短租比较中选择长租

D

长租与短租比较中选择短租

相似考题

1.在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）。A．买地一建房一卖房B．买房一经营C．买房一出租一转售D．买房一出租E．买地一开发一转让

2.缪勒在《公共选择》中将寻租分为()几种类型。A.在政府合同中的寻租B.通过人际关系寻租C.通过规制的寻租D.通过关税和进出口配额寻租

3.转租赁的租赁公司具有的双重身份是（ ）。A．第一出租人和第二承租人B．第一承租人和第二承租人C．第一承租人和第二出租人D．第一出租人和第二出租人

4.选择集装箱租赁方式时,租箱人除根据自己的需要选择集装箱出租公司外,还应注意()等。A.对租箱费率调研比较B.对所租用箱子检查C.出租公司业务范围、信誉D.对提箱费、还箱费的规定E.对目的地还箱数量的限制规定

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  • 第1题：

    下图表示的是房地产开发企业（　）经营模式下的典型现金流量图。



    A、开发一销售
    B、开发一持有出租一出售
    C、购买一持有出租一出售
    D、购买一更新改造一出租一出售

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。购买一更新改造一出租一出售业务模式下的现金流出包括购买成本、更新改造成本、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。现金流量图如上图所示。

  • 第2题：

    当出租汽车驾驶员所驾驶的车辆处于待租状态行驶时，选择乘客的行为不属于拒载。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    信息化中外租设备申请中的出租单位选择的是（）

    • A、合格租赁商
    • B、与合格租赁商相关联的往来单位
    • C、与往来单位相关联的合格租赁商

    正确答案:B

  • 第4题：

    转租赁业务中．转租赁人是（）

    • A、第一出租人
    • B、第二出租人
    • C、第一承租人
    • D、第二承租人

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    薯片、啤酒等市场比较分散的产品，企业适合选择（）。

    • A、长而宽渠道
    • B、长而窄渠道
    • C、短而宽渠道
    • D、短而窄渠道

    正确答案:A

  • 第6题：

    选择最佳角度后，采用什么样镜头拍摄物体，比较符合人眼观察的习惯，拍出来的画面也是比较理想的。（）

    • A、标准
    • B、长焦
    • C、变焦
    • D、短焦

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，(  )主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
    A

    开发一销售模式

    B

    开发一持有-出租一出售模式

    C

    购买一持有一出租一出售模式

    D

    购买一更新改造一出租模式


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    薯片、啤酒等市场比较分散的产品，企业适合选择（）。
    A

    长而宽渠道

    B

    长而窄渠道

    C

    短而宽渠道

    D

    短而窄渠道


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）
    A

    售后租回

    B

    杠杆租赁

    C

    间接租赁

    D

    直接租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    (  )是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。
    A

    开发一销售模式

    B

    开发一持有一出租一出售模式

    C

    购买一持有一出租一出售模式

    D

    购买一更新改造一出租模式


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是(  )。（2015年试题）
    A

    购买一更新改造一出售

    B

    购买一持有出租一出售

    C

    开发一持有出租一出售

    D

    购买一更新改造一出租一出售


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营～段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去，也是部分房地产企业常采用的业务模式，这种模式是(  )。
    A

    开发一销售模式

    B

    开发一持有一出租一出售模式

    C

    购买一更新改造一出租模式

    D

    购买一更新改造一出租一出售模式’


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    （　）的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。

    A、融资方式与资金结构
    B、合作方式
    C、开发时机
    D、产品经营方式

    答案：D
    解析：
    考点:房地产开发项目策划。产品经营方式的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。

  • 第14题：

    信息化中在外租设备台账中选择 “外租”比 “自有”多了（）

    • A、报废年限
    • B、使用状态
    • C、租赁计量单位
    • D、动力来源

    正确答案:C

  • 第15题：

    转租赁业务涉及四个当事人，即第一出租人、第二出租人和第一承租人、第二承租人、设备供应商。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    比较r-选择与K-选择的主要特征，下列说法中不正确的是（）

    • A、r-选择幼体存活率低，K-选择幼体存活率高；
    • B、r-选择寿命短，K-选择寿命长；
    • C、r-选择死亡具灾难性，无规律，K-选择比较有规律；
    • D、r-选择最终具高存活力，K-选择最终具高繁殖力。

    正确答案:D

  • 第17题：

    选择最佳角度后，采用（）镜头拍摄物体，比较符合人眼观察的习惯，拍出来的画面也是比较理想的。

    • A、标准
    • B、长焦
    • C、变焦
    • D、短焦

    正确答案:A

  • 第18题：

    在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则（　）。

    • A、出售与出租比较中选择出租
    • B、出售与出租比较中选择出售
    • C、长租与短租比较中选择长租
    • D、长租与短租比较中选择短租

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    多选题
    转租赁业务中．转租赁人是（）
    A

    第一出租人

    B

    第二出租人

    C

    第一承租人

    D

    第二承租人


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在集装箱租赁业务中，如是（），则租期届满，租箱人将集装箱归还给出租人，集装箱仍归出租人所有。
    A

    金融租赁

    B

    程租

    C

    实际使用租赁

    D

    活期租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    A

    开发—销售模式

    B

    开发一持有出租一出售模式

    C

    购买一持有出租一出售模式

    D

    购买一更新改造一出售模式

    E

    购买一更新改造一出租模式


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    A

    开发一销售

    B

    开发一持有出租一出售

    C

    购买一持有出租一出售

    D

    购买一更新改造一出租一出售


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有(  )。（2009年试题）
    A

    购买一持有一出租一出售

    B

    购买一更新改造—出售

    C

    购买一更新改造一出租一出售

    D

    开发一销售

    E

    开发一持有一出租一出售


    正确答案： B,D
    解析：

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