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多选题某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 快餐公司使其租赁行为合法要办理的手续有＿＿＿＿＿。A快餐公司与房地产公司签订租赁合同B到当地房地产管理部门登记备案C办理游乐场快餐厅营业执照D

题目
多选题
某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 快餐公司使其租赁行为合法要办理的手续有＿＿＿＿＿。
A

快餐公司与房地产公司签订租赁合同

B

到当地房地产管理部门登记备案

C

办理游乐场快餐厅营业执照

D

领取房屋租赁证

相似考题

1.“三改一拆”是指旧住宅改造、旧厂区改造、城中村改造和违法建筑拆除。()

2.请根据以上材料，回答下列问题：某房地产开发公司(简称w公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。w公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在w公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，w公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。第110题：w公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。A．向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同B．向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同C．向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同D．W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

3.“三改一拆”行动是根据省委、省政府部署，自2013年至2015年在全省深入开展()改造和拆除违法建筑的三年行动。A.旧住宅区B.旧厂区C.旧街道D.城中村

4.W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。A．向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同B．向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同C．向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同D．W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

更多“某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐”相关问题

  • 第1题：

    某工厂拟以1O000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料？


    正确答案：
    用假设开发法评估该工厂厂区土地熟地价格时，估价人员主要应掌握的相关资料有：
    (1)该厂区土地使用权证或能够证明土地权属的有关资料；
    (2)该工业用地转换为住宅用地的规划许可文件；
    (3)该工业用地转换为住宅用地应补交的土地使用权出让金的有关规定；
    (4)该地块1000m2的规划设计条件要求(也可答规划容积率、建筑密度、建筑层数、建筑高度等具体的规划设计要求)；
    (5)拟建的住宅建筑造价的社会一般水平(也可答拟建住宅的结构、装修、设备等与建筑造价有关的资料)；
    (6)该厂区土地现状情况资料(也可答该土地的地形、地势、土质、承载力以及市政配套设施等土地现状资料)；
    (7)当地住宅开发的平均利润率资料；
    (8)当地的资金利润率资料；
    (9)当地住宅开发的专业费用资料；
    (10)当地住宅开发的销售费用(或租售费用)资料；
    (11)当地住宅的供求情况及类似住宅的正常成交价格资料。

  • 第2题：

    委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。

    A．可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价

    B．只能对两个厂区的土地进行估价

    C．可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价

    D．可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价


    正确答案：C

  • 第3题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（）。
    A.可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价
    B.只能对两个厂区的土地进行估价
    C.可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价
    D.可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价


    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
    评估乙厂区土地市场价值时，最适宜的估价思路是（　　）。

    A.采用市场法按照出让土地使用权评估其公开市场价值
    B.采用假设开发法按照出让土地使用权评估其公开市场价值
    C.按照出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
    D.采用成本法评估乙厂区房地产市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：
    以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计应缴纳的土地使用权出让金的款额；以具有土地使用年限的房地产抵押的，评估其抵押价值时应考虑剩余年限对价值的影响。由于题意是评估土地市场价值，而且乙厂区土地使用权类型是划拨，因此 C 项最合适。D 项是乙厂区房地产市场价值。

  • 第5题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。
    A.将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
    B.将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告
    C.两个厂区分别估价，出具一份估价报告
    D.视委托人要求进行估价并出具估价报告


    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    某安全评价机构，对某化工厂两个厂区进行重大危险源评价单元划分。辨识出东西厂区的两个防火堤内分别有1个液氨储罐和1个液氧储罐，东厂区有2条环氧氯丙烷生产线，有一个储存环氧丙烷和丙烯的库房。西厂区有1条烧碱生产线、1个储存烧碱的库房和1个储存乙醇的库房。根据《危险化学品重大危险源辨识》（GB18218），关于该厂进行重大危险源评价单元划分的说法，正确的是（ ）

    A.该化工厂东西厂区共有4个储存单元
    B.该化工厂东西厂区共有5个储存单元
    C.该化工厂东西厂区共有2个生产单元
    D.该化工厂东西厂区共有7个单元

    答案：B
    解析：
    应共有3个生产单元；5个储存单元

  • 第7题：

    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为＿＿＿＿＿。

    • A、快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
    • B、经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
    • C、经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
    • D、经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

    正确答案:C

  • 第8题：

    集体之间土地所有权的界限遵循以下（）原则确定。

    • A、村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
    • B、乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡（镇）集体所有
    • C、乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡（镇）集体所有
    • D、1982《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡（镇）或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡（镇）或村集体单位继续使用的，可确定为该乡（镇）或村集体分别所有
    • E、乡（镇）企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡（镇）农民集体所有

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 房地产公司办理游乐场买卖手续时，应当向当地主管部门提交的材料有＿＿＿＿＿。

    • A、房屋所有权证
    • B、土地使用权证
    • C、房地产公司与娱乐公司签订的房地产转让合同
    • D、当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    多选题
    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示＿＿＿＿＿。
    A

    该乡政府核发的土地使用权证

    B

    当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明

    C

    房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书

    D

    当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。
    A

    使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划

    B

    使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划

    C

    乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标

    D

    在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地

    E

    乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于乡规划的表述中，不准确的是(  )
    A

    乡驻地规划主要针对其现有和将转为国有土地的部分

    B

    乡规划区在乡规划中划定

    C

    可按《镇规划标准》执行

    D

    不是所有乡必须编制乡规划


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    4～6 某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。

    第 4 题 针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。

    A．将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告

    B．将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告

    C．两个厂区分别估价，出具一份估价报告

    D．视委托人要求进行估价并出具估价报告


    正确答案：B

  • 第14题：

    根据以下材料，请回答 98～102 问题：

    某房地产开发公司（简称w公司）准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。根据以上材料，请回答 98～102 问题：

    第 98 题 W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。

    A．向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

    B．向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

    C．向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同

    D．W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同


    正确答案：D

  • 第15题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    对乙厂区的土地估价的思路应当是（ ）。
    A.按出让土地使用权评估其公开市场价值
    B.按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
    C.用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
    D.用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费


    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
    评估甲厂区房地产市场价值时，应当优先考虑选用的估价方法是（　　）。

    A.成本法
    B.收益法
    C.假设开发法
    D.基准地价修正法

    答案：B
    解析：
    收益法是预测估价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价值或价格的方法。本案例中，因为甲厂区有出租收益，有收益或类似房地产有收益的应把收益法作为一种估价方法，因此应采用收益法估价。

  • 第17题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
    针对上述情况，在估价时最恰当的做法是（　　）。

    A.因委托人相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告
    B.因价值时点相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告
    C.因权属状况不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告
    D.因估价目的不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告

    答案：D
    解析：
    因为估价目的不同，估价对象的范围、价值时点、评估的价值类型、估价依据可能不同，因此估价应考虑的市场背景因素也可能不同。由于估价目的不同，不能合并出具估价报告。一个估价报告只能有一个估价目的，可以有多个估价对象。

  • 第18题：

    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示＿＿＿＿＿。

    • A、该乡政府核发的土地使用权证
    • B、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
    • C、房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书
    • D、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。 快餐公司使其租赁行为合法办理的手续有（　）

    • A、快餐公司与房地产公司签订租赁合同
    • B、到当地房地产管理部门登记备案
    • C、办理游乐场快餐厅营业执照
    • D、领取房屋租赁证

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

    • A、使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划
    • B、使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划
    • C、乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标
    • D、在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地
    • E、乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 快餐公司使其租赁行为合法要办理的手续有＿＿＿＿＿。

    • A、快餐公司与房地产公司签订租赁合同
    • B、到当地房地产管理部门登记备案
    • C、办理游乐场快餐厅营业执照
    • D、领取房屋租赁证

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。 房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示（　）。
    A

    该乡政府核发的土地使用权证

    B

    当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明

    C

    房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书

    D

    当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。 在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。房地产公司欲合法占用该废旧厂区的土地须（　）
    A

    向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

    B

    向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

    C

    向乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同

    D

    向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为＿＿＿＿＿。
    A

    快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案

    B

    经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案

    C

    经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案

    D

    经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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