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多选题房产市场的主要特点表现为（）A消费和投资的双重特性B高投资和低风险C交易对象和交易方式的多样性D供给和需求的不平衡性E供给和需求的高度层次性和差别性

题目
多选题
房产市场的主要特点表现为（）
A

消费和投资的双重特性

B

高投资和低风险

C

交易对象和交易方式的多样性

D

供给和需求的不平衡性

E

供给和需求的高度层次性和差别性

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1.房产市场的主要特点表现为（ ）A 消费和投资的双重特性B. 高投资和低风险C. 交易对象和交易方式的多样性D. 供给和需求的不平衡性E 供给和需求的高度层次性和差别性

2.房产出租的，以房产()为房产税的计税依据.A:承租人收入 B:出租人收入 C:租金收入 D:市场平均租金

3.经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是（　　）。A．房产原值 B．房产净值 C．房产余值 D．房产市场价格

4.我国现行房产税的计税依据有()。A:房产原值 B:房产原值一次减除10%～30%后的余值 C:房产市场价格 D:房产租金收入 E:房产评估值

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  • 第1题：

    自用地下商业房产缴纳房产税的计税依据是（　）。

    A、房产原值
    B、房产净值
    C、房产余值
    D、房产市场价格

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房产税。自用的地下建筑，按以下方式计税：（1）工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。（2）商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第2题：

    淘宝网房产市场管理规范适用于淘宝网房产市场的（）。

    • A、部分卖家
    • B、所有卖家
    • C、经过授权的卖家
    • D、指定的卖家

    正确答案:B

  • 第3题：

    房地产市场包括房产市场和土地市场。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    家庭资产负债表中的流动资产项目不包括下列哪个会计科目？（）

    • A、房产
    • B、货币市场基金
    • C、活期存款
    • D、短期国库券

    正确答案:A

  • 第5题：

    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）

    • A、房产税纳税申报表
    • B、从价计征房产税税源明细表
    • C、从租计征房产税税源明细表
    • D、分项目申报表

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    西欧国家市场的主要特点？


    正确答案: （1）西欧市场是世界第一大市场。
    （2）西欧市场为区域联盟大市场。
    （3）西欧市场是一个内部统一市场。
    （4）西欧市场是一个自由贸易市场。
    （5）西欧市场中商业零售发展快、形式新。
    （6）西欧各国政府对市场商品监督管理严格。

  • 第7题：

    城市土地使用权在城市土地使用者之间的横向流动或转让，具体表现为城市土地的使用者通过房产的交易间接地使城市土地进入市场流通，这属于城市土地的（）

    • A、一级市场
    • B、二级市场
    • C、三级市场
    • D、四级市场

    正确答案:C

  • 第8题：

    房产市场的主要特点表现为（）

    • A、消费和投资的双重特性
    • B、高投资和低风险
    • C、交易对象和交易方式的多样性
    • D、供给和需求的不平衡性
    • E、供给和需求的高度层次性和差别性

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    房产税纳税人首次申报或房产信息发生变更时，无须报送的资料是（）。

    • A、《房产税纳税申报表》
    • B、《从价计征房产税税源明细表》
    • C、《从租计征房产税税源明细表》
    • D、个人收入证明

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）
    A

    房产税纳税申报表

    B

    从价计征房产税税源明细表

    C

    从租计征房产税税源明细表

    D

    分项目申报表


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照房产计税价值征税的，按()计征。
    A

    房产原值

    B

    房产市场价值

    C

    房产原值一次减除10%～30%后的余值

    D

    房产原值一次减除20%～30%后的余值


    正确答案： B
    解析： 按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征。

  • 第12题：

    单选题
    房产属于从价计征房产税的，其计税依据是（  ）。
    A

    房产原值

    B

    房产净值

    C

    房产市场价格

    D

    房产余值


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    开征房产税能否有效调节房产市场？为什么？


    正确答案: 能起到一定的作用，表现在：
    一、加强房屋的管理，提高房屋的使用效率；
    二、控制固定资产投资规模和配合国家房地产政策的调整；
    三、合理调节房产所有人和经纪人的收入；
    四、增加地方财政的收入。
    但也存在问题，比如内外资企业、内外籍人员适用税法的不一致，造成税负不公，削弱了调节作用。

  • 第14题：

    房地产核心价值体系一般由（）、（）、（）三大价值构成。

    • A、地产、房产、经济
    • B、市场、房产、经济
    • C、地产、房产、文化
    • D、地产、房产、市场

    正确答案:C

  • 第15题：

    教师的教育者角色主要特点表现为：教师行为的（）。


    正确答案:道德性、教师行为的规范性教师行为的_抽象性和模糊性教师行为的自律性

  • 第16题：

    数字电压表的主要特点是什么？


    正确答案: （1）准确度高：目前可达0.000001数量级，一般很容易达到0.005%，而直读式仪表要达到0.1%就很困难。
    （2）灵敏度高：一般为10微伏到1微伏，现已有纳伏数量级的数字电压。
    （3）测量速度快：一般每秒钟为几十次到上万次，甚至可达到百万次。
    （4）数字显示读数准确，没有视差；
    （5）输入阻抗高，一般可达-1000兆欧以上；（6）使用方便，有多种用途。

  • 第17题：

    简答资本*市场的主要特点。


    正确答案:交易期限长；收益率高，流动性差；交易目的主要解决长期投资性自己供求矛盾，充实固定资产；资金借贷量大。

  • 第18题：

    （）什么是指一定的区域。

    • A、通信市场
    • B、房产市场
    • C、农村市场

    正确答案:C

  • 第19题：

    按照房产计税价值征税的，按（）计征。

    • A、房产原值
    • B、房产市场价值
    • C、房产原值一次减除10%～30%后的余值
    • D、房产原值一次减除20%～30%后的余值

    正确答案:C

  • 第20题：

    房产税纳税人非首次申报且无房产信息发生变更时，应报送的资料是（）。

    • A、《房产税纳税申报表》
    • B、《从价计征房产税税源明细表》
    • C、《从租计征房产税税源明细表》
    • D、房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    开征房产税能否有效调节房产市场？为什么？

    正确答案： 能起到一定的作用，表现在：
    一、加强房屋的管理，提高房屋的使用效率；
    二、控制固定资产投资规模和配合国家房地产政策的调整；
    三、合理调节房产所有人和经纪人的收入；
    四、增加地方财政的收入。
    但也存在问题，比如内外资企业、内外籍人员适用税法的不一致，造成税负不公，削弱了调节作用。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    依现行立法规定，我国房产税的计税依据是（）
    A

    当地房产的市场平均价

    B

    当地房产的平均租金价

    C

    房产的购进价

    D

    房产的计税余值或房产的租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产核心价值体系一般由（）、（）、（）三大价值构成。
    A

    地产、房产、经济

    B

    市场、房产、经济

    C

    地产、房产、文化

    D

    地产、房产、市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对位于郊区的某建材市场的各类建筑，涉及房产税的下列处理正确的是（　　）。
    A

    对建材市场的地下人防设施列入房产税征税范围

    B

    对建材市场的地下商场不列入房产税征税范围

    C

    对建材市场单独核算的消防设备和数字监控设备不列入房产税征税范围

    D

    对施工企业交还的临时性房产不征收房产税


    正确答案： B
    解析：
    B项，税法规定，2006年起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，均征收房产税；C项，税法规定，为了维护和增加房屋的试用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，都应计入房产原值，计征房产税；D项，在基建工地为基建工程服务的各种工棚、材料棚等临时性房屋，在施工期间一律免征房产税，当施工结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税。

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