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单选题房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。A 数量折扣B 现金折扣C 一次性优惠D 时间折扣

题目
单选题
房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。
A

数量折扣

B

现金折扣

C

一次性优惠

D

时间折扣

相似考题

1.保险人对于那些安全措施完善安全防灾工作卓有成效的企业可以给予一定安全费返还，这种措施称为（）。A.统保优惠B.续保优惠C.趸交优惠D.安全防范优惠

2.甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价，成本加成定价法和竞争导向定价法的权重分别为0．4和0．6，则项目开盘时销售均价应为()元／平方米。查看材料A.6560 B.6829 C.7040 D.8000

3.甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略是()。查看材料A.数量折扣策略 B.现金折扣策略 C.低开高走策略 D.高价策略

4.某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（ ）。A.现金折扣定价策略 B.数量折扣定价策略C.定价策略 D.变动价格策略

更多“房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。”相关问题

  • 第1题：

    房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为()。

    A:时间折扣
    B:一次性优惠
    C:现金折扣
    D:数量折扣

    答案：C
    解析：
    本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。

  • 第2题：

    房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：
    (1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
    (2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
    (3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。

    若开盘后第一个月末能达到预期销售目标，可采取的具体方法为()。

    A、降低首付款比例，相应提高最后一次付款比例
    B、分期付款时间往后推延一个月，各次付款比例不变
    C、提高分期付款中间付款的比例，降低最后一次付款的比例
    D、取消分期付款策略，推行一次性付款

    答案：A,B
    解析：
    AB有利于促销；CD不利于促销。

  • 第3题：

    房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为（　　）。

    A.时间折扣
    B.一次性优惠
    C.现金折扣
    D.数量折扣

    答案：C
    解析：
    本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。

  • 第4题：

    发行者给予购买出版物数量较多的消费者一定的价格优惠，这种促销形式属于（ ）。

    A.间接销售
    B.折价销售
    C.现场综合促销
    D.有奖销售

    答案：B
    解析：
    促进出版物销售的方法主要由以下几种：作者签售、展销、出版物陈列、现场综合促销、赠送样品、建立常设的样品室、附赠小礼品、优惠与降价销售、折价销售、有奖销售、读书竞赛等。其中，折价销售又称“折扣销售”，是给予消费者一些价格上的优惠，以吸引消费者购买出版物。

  • 第5题：

    企业为鼓励客户提前付款，对在规定日期前付款的客户给予一定的价格优惠，此优惠称为（）。

    • A、现金折扣
    • B、商业折扣
    • C、销售折让
    • D、销售费用

    正确答案:A

  • 第6题：

    按付款条件，房地产出售方式有（）.

    • A、一次性付款
    • B、分期付款
    • C、平价出售
    • D、优惠价出售
    • E、银行按揭

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    发行者给予购买出版物数量较多的消费者一定的价格优惠，这种促销形式属于（）。

    • A、间接销售
    • B、折价销售
    • C、现场综合促销
    • D、有奖销售

    正确答案:B

  • 第8题：

    某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。

    • A、现金折扣定价策略
    • B、数量折扣定价策略
    • C、定价策略
    • D、变动价格策略

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是（）策略的具体体现。
    A

    变动价格

    B

    非价格竞争

    C

    现金折扣

    D

    数量折扣


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    消费信用的形式包括（  ）。
    A

    以延期付款方式销售商品

    B

    分期付款购买

    C

    消费贷款

    D

    销售价格优惠


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    企业给予在规定日期以前付款的客户价格优惠是（）。
    A

    销售折让

    B

    商业折扣

    C

    现金折扣

    D

    销售退回


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按付款条件，房地产出售方式有（）.
    A

    一次性付款

    B

    分期付款

    C

    平价出售

    D

    优惠价出售

    E

    银行按揭


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/米2，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元/米2。在此基础上，制定了下列价格策略：(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力度。根据以上资料，回答下列问题：

    若开盘后第一个月未能达到预期销售目标，可采取的具体方法为()。
    A:降低首付款比例，相应提高最后一次付款比例
    B:分期付款时间往后推延一个月，各次付款比例不变
    C:提高分期付款中间付款的比例，降低最后一次付款的比例
    D:取消分期付款策略，推行一次性付款

    答案：A,B
    解析：
    关于该商品住宅定价之前调研方法是重点调查，调研内容包括竞争项目调查。房地产对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研属于重点调研。竞争对手调研主要包括竞争企业和竞争产品两个方面，对所在区域内的同类项目调研属于竞争对手调研。
    商品房单位价格=［商品房单位成本*（1+成本加成率）］/（1-销售税费率）=6510*（1+25%）/（1-9%）=8942（元／米2）。
    折扣定价策略的概念。对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠，这是现金折扣；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠，这是数量折扣。
    付款时段的调整及付款比例的调整。

  • 第14题：

    甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。

    从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型是()。查看材料

    A.独家代理
    B.共同代理
    C.参与代理
    D.转代理

    答案：A
    解析：
    独家代理是指房地产开发企业将商品房(一般是整个楼盘)的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人与代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。该题中，其他三家房地产经纪机构与甲房地产开发企业没有签订销售合同，和乙房地产经纪机构不是平行的，因此是独家代理。

  • 第15题：

    房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：
    (1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
    (2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
    (3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。

    按照成本定价法计算，项目总体均价为（）元/㎡。

    A、8900
    B、8942
    C、8971
    D、9000

    答案：B
    解析：
    商品房单位价格：[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)
    =6510X（1+25%）÷（1-9%）=8942

  • 第16题：

    销售流程中，在和客户议价的过程中应当适当的给予客户优惠


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是（）策略的具体体现。

    • A、变动价格
    • B、非价格竞争
    • C、现金折扣
    • D、数量折扣

    正确答案:C

  • 第18题：

    企业给予在规定日期以前付款的客户价格优惠是（）。

    • A、销售折让
    • B、商业折扣
    • C、现金折扣
    • D、销售退回

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。

    • A、数量折扣
    • B、现金折扣
    • C、一次性优惠
    • D、时间折扣

    正确答案:B

  • 第20题：

    甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。 从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为（）。

    • A、独家代理
    • B、共同代理
    • C、参与代理
    • D、转代理

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    企业为鼓励客户提前付款，对在规定日期前付款的客户给予一定的价格优惠，此优惠称为（）。
    A

    现金折扣

    B

    商业折扣

    C

    销售折让

    D

    销售费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为()。
    A

    时间折扣

    B

    一次性优惠

    C

    现金折扣

    D

    数量折扣


    正确答案： B
    解析： 本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。

  • 第23题：

    单选题
    发行者给予购买出版物数量较多的消费者一定的价格优惠，这种促销形式属于（　　）。[2010年真题]
    A

    间接销售

    B

    折价销售

    C

    现场综合促销

    D

    有奖销售


    正确答案： D
    解析：
    折价销售又称“折扣促销”，是以一定的销售折扣出售出版物，以吸引消费者购买出版物。主要有三种形式：①在特定时间段对特定商品或特定消费者折价促销；②预售折价促销；③数量折价。其中，数量折价是给予购买出版物数量较多的消费者一定的价格优惠，购买量越大，折扣也越大。题干的促销形式属于折价销售中的数量折价。

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