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判断题不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。A 对B 错

题目
判断题
不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。
A

对

B

错

相似考题

1.中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。A．上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税B．契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

2.居民甲和居民乙由于工作地点的原因，双方约定互相交换住房，甲的房屋价值100万元，乙的房屋价值120万元，差价款20万元由甲单独某支付给乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税表述正确的有（ ）。A.甲乙双方均应缴纳契税B.甲乙双方均应缴纳印花税C.甲应缴纳契税、乙不缴纳契税D.甲不缴纳契税、乙应缴纳契税

3.下列行为中，不缴纳契税的是( )。A．以房产抵债B．房屋赠与C．以获奖方式取得房屋产权D．以自有房产作股投入本人经营企业

4.下列行为不缴纳契税的是( )。A．以房产抵债B．房屋赠与C．以获奖方式取得房屋产权D．以自有房产作股投入本人经营企业

更多“不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。”相关问题

  • 第1题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第2题：

    房产承受人自转移合同签订之日起( )日内后办理契税纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。

    A、 5
    B、 10
    C、 15
    D、 30

    答案：B
    解析：
    [知识点] 契税

  • 第3题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

  • 第4题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第5题：

    契税是在房产因（）而发生产权转移时所征收的一种税。

    • A、出租
    • B、买卖
    • C、典当
    • D、赠与
    • E、交换

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    甲企业2016年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续。经有关部门评估，该房产的现值为24000万元：当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。

    • A、乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
    • B、甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
    • C、丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
    • D、乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列行为，需要缴纳契税的有（）。

    • A、买房翻建新房
    • B、交换房产时，涉及补价的
    • C、接受房屋赠与
    • D、以获奖方式取得房屋产权
    • E、以自有房产作股投入本人经营企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列行为中的单位或个人，需要缴纳契税的有（　　）。
    A

    承受抵债房产的李某

    B

    将房屋赠送给非直系亲属的赠与人

    C

    买房拆料建新房的陈某

    D

    将房产投资给乙企业，已办理过户手续的甲企业


    正确答案： A,C
    解析：
    契税的纳税人是指境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内；土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。B项，应由受赠人缴纳契税；D项，应该由被投资企业乙企业缴纳契税。

  • 第9题：

    多选题
    契税的纳税筹划中隐性赠与筹划法的弱点是（）
    A

    应税金额计算较复杂

    B

    当出现经济纠纷，产权归属的麻烦

    C

    以赠与人的信誉较好为前提

    D

    不好办理产权转移手续


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。
    A

    上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税

    B

    契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税

    D

    契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： A,B
    解析： 选项A，契税由承受方缴纳，转让方不涉及，该赠送行为双方均要缴纳印花税；选项C，契税纳税人应在该房产的所在地缴纳，印花税的纳税人应在书立合同时就地缴纳。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税的说法不正确的有（）
    A

    房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

    B

    以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

    C

    房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税

    D

    房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税


    正确答案： A,D
    解析： AB选项，房屋赠与、获奖方式取得的房屋，房屋的权属发生了变化，承受方要缴纳契税；
    D选项，房屋产权相互交换，价值不等的，按超出部分由支付差价的一方缴纳契税。

  • 第12题：

    多选题
    契税是在房产因（）而发生产权转移时所征收的一种税。
    A

    出租

    B

    买卖

    C

    典当

    D

    赠与

    E

    交换


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲企业将原值70万元的房产评估作价80万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（ ）。


    A.企业缴纳契税0.9万元
    B.丙企业不缴纳契税
    C.乙企业缴纳契税2.4万元
    D.乙企业缴纳契税3.3万元


    答案：B,C
    解析：
    乙企业按评估作价入股金额计算契税＝80×3%＝2.4（万元）；出租房屋不纳契税。

  • 第14题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

  • 第15题：

    甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率5%，则（）。

    • A、丙企业缴纳契税1.5万元
    • B、丙企业缴纳契税2.0万元
    • C、乙企业缴纳契税1.5万元
    • D、乙企业缴纳契税1.4万元

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    契税的纳税筹划中隐性赠与筹划法的弱点是（）

    • A、应税金额计算较复杂
    • B、当出现经济纠纷，产权归属的麻烦
    • C、以赠与人的信誉较好为前提
    • D、不好办理产权转移手续

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率为4％，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（）。

    • A、林某应就受赠房产缴纳契税4万元
    • B、刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元
    • C、刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元
    • D、刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元

    正确答案:A

  • 第19题：

    甲公司将一幢别墅无偿赠与某希望小学，根据税法的规定，甲公司应当缴纳何种税：（）

    • A、契税
    • B、营业税
    • C、房产税
    • D、不用缴税

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。
    A

    房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税

    B

    契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税

    D

    契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： B,A
    解析： 印花税是签订应税合同的双方缴纳，王某不负担契税，但应缴纳印花税，所以选项A不正确。印花税的纳税人应在合同签订地纳税，所以选项C不正确。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（　　）。[2016年真题]
    A

    甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

    B

    丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税

    C

    乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税

    D

    乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税


    正确答案： C,B
    解析：
    AC两项，契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋，二者都属于转让方，不缴纳契税；B项，房屋买卖，以成交价格（题中为30000万元）为计税依据，由承受方（丙企业）缴纳契税；D项，以房产投资、入股，视同房屋买卖，以成交价格（题中为24000万元）为计税依据，由承受方（乙企业）缴纳契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有（　　）。
    A

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向机构所在地的契税征收机关办理纳税申报

    B

    契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权益转移合同性质的当天

    C

    契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

    D

    纳税事宜办理后，征收机构应该向纳税人开具契税完税凭证

    E

    纳税人变更房产权属登记手续，必须向房产管理部门提供契税完税手续


    正确答案： E,D
    解析：
    A项，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

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