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问答题开放式基金的收益来源是什么？
题目
问答题
开放式基金的收益来源是什么？
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第1题：
问答题收益法的含义及其理论依据是什么?收益法适用的对象和条件是什么?正确答案： 收益法是将预测的估价对象未来收益，通过报酬率或资本化率、收益乘数往回折到估价时点，以此求取估价对象价值的方法。
收益法是以预期原理为基础的，即是基于未来收益权利的现在价值的。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。
收益法适用的对象：适用于有收益或有潜在收益的房地产。它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。
收益法适用的条件：收益法完全建立在数学模型的基础上，所以要求房地产的收益和风险必须都能够较准确地量化。解析： 暂无解析 -
第2题：
问答题开放式基金与封闭式基金的主要区别是什么？正确答案： 开放式基金与封闭式基金的区别主要表现在以下三个方面：
（1）买卖方式和场所不同。当投资者要购买开放式基金时，开放式基金会发行新的基金单位供其购买。同样，当投资者要出售开放式基金时，可以要求基金管理公司“回购”（用术语称为“赎回”）其所持有的基金份额。由此可见，开放式基金的总份额会由于基金单位的买卖而不断发生变动。与此相反，封闭式基金的发行规模一般是固定的，这样，当一个投资者要购买或卖出封闭式基金时，他必须找到另一个需要卖出或买进的投资者。至于买卖场所，封闭式基金通常是在交易所挂牌交易，而开放式基金则不会上市交易，而是在基金管理公司指定的营业场所（一般为商业银行）进行买卖。
（2）影响买卖价格的因素不同。开放式基金的买卖价格以基金的单位净值为基础，而封闭式基金则由市场需求决定，其买卖价格与基金单位净值经常表现出不一致。开放式基金的买卖价格并不会因投资者的买卖而涨跌，但封闭式基金的买卖价格则会受到投资者需求的巨大影响。当投资者对封闭式基金的需求旺盛时，封闭式基金的市场价格会高于其单位净值，即发生“溢价“现象，相反，当对封闭式基金的需求不旺时，封闭式基金的市场价格就会低于其单位净值，发生“折价”现象。投资者在购买开放式基金后，往往能够以更高的价格“回售”给基金管理公司，想想看，世上哪有这样的美事：当你退货时商店会以更高的价格买回原先出售的商品，但开放式基金则能做到这一点，这正是开放式基金的魅力所在。
（3）买卖费用不同。投资者在购买开放式基金时要求支付销售费用，在赎回基金份额时，还要求支付赎回费用。封闭式基金在交易所上市交易，其买卖只需要支付交易佣金。解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是什么？正确答案： 房地产的收益可分为实际收益和客观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说它不能直接用于估价。因为具体经营者的经营能力等对实际收益影响很大，如果将实际收益进行资本化，就会得到不切实际的结果。客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素之后所能得到的一般正常收益，一般来说只有这种收益才可以作为估价的依据。所以，估价中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益，除了有租约限制的以外，都应采用正常客观的数据。为此，除了有租约限制的以外，利用估价对象本身的资料直接测算出潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益后，还应与类似房地产在正常情况下的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益进行比较。如果与正常客观的情况不符，则应对它们进行适当的修正，使其成为正常客观的。有租约限制的，租赁期限内的租金应采用租约约定的租金（简称租约租金，又称为实际租金），租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题创造联合收益的来源有哪些？正确答案： （1）谈判者差异谈判者之间的差异是产生联合收益的一种经常性来源。从经济学的角度看，如果双方在需求、偏好上有相对差异，交换就会发生，而且交换是有利可图的，即交换使交换双方都变得更好。基于经济学的分析结论，差异也是产生谈判者之间互惠互利的交换，从而创造联合收益的核心。谈判者差异是产生联合收益的来源。
（2）共享利益借助于经济学中的“公共品”概念理解谈判的共享利益，即所谓谈判的共享利益，是与其他因素无关、完全由谈判本身而产生的共同利益。这是一种任何一方都无法排他性地独自占有的利益，是一种公共价值。我们借助于帕累托曲线的移动理解谈判所产生的共享利益。谈判者的差异和共享利益是产生联合收益的两个来源。谈判者差异是产生谈判者之间互惠互利的交换，从而创造联合收益的核心；作为公共品的共享利益，可以形成被谈判各方所共享的公共价值。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题超额利润的来源是什么？正确答案： 超额利润的来源是创新、承担风险、垄断。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题开放式基金的收益如何分配？正确答案： 可采用两种方式进行收益分配：
（1）现金分配。即向投资者分配现金，是目前默认的形式。
（2）再投资。再投资方式是将客户分得的收益再投资于基金，并折算成相应数量的基金份额。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题农业资金的来源是什么？正确答案： （1）农户自有资金的投入；
（2）乡镇企业对农业的支持；
（3）国家财政对农业的支出；
（4）吸收来自多方面的信贷资金；
（5）吸收各方面的直接投资；解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题进度管制数据来源是什么？正确答案： 1.由生管员到现场查核，进行实际检视及记录，现场编制生产日报表，呈上登账；
2.正式传票窗体包括缴库单和制程移转单，制程现场以条形码方式实时回馈，包括工段单形式和计算机条形码的读取解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题开放式基金的收益来源是什么？正确答案： 开放式基金获取收益的来源主要有下列几种：
（1）股利收入：投资上市公司股票时，配发的股票股利或现金股息。
（2）利息收入：投资国债、企业债、金融债、银行存款等工具时，产生的利息收益。
（3）资本利得：投资上市公司股票或债券时，由买卖价差所产生的利得。
（4）其他收入：因运用基金资产带来的成本或费用的节约计入收益。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题开放式基金的投资收益保底吗？正确答案： 根据目前我国的有关法规，基金不得保证获利、保证分担亏损或承诺最低收益。所以，开放式基金也不能对投资收益做出保底承诺。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题社区和社会概念的来源是什么？正确答案： 英国19世纪的法学家曼恩（身份社会－契约社会），以此来描述两种不同类型的人类共同生活，或者说建立一种从社区到社会的以变迁为主题的社会学。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题误差的来源是什么？正确答案： 误差主要有四个方面的来源：
一.装置误差，即由于计量装置本身不完善和不稳定所引起的计量误差。它包括：
⑴标准器误差。标准器的量值（标称值）与其自身体现出来的客观量值之间有差异，从而使标准器自身带有误差；
⑵仪器仪表误差，仪器仪表因受到设计原理、制造与安装、调整与使用等方面问题的影响而引起的误差；
⑶辅助设备误差，各种辅助器具引起的误差。
二.环境误差，即由于各种环境因素与测量所要求的条件不一致及其随时间和空间位置的变化引起的测量装置和被测量本身的变化而造成的误差，这些因素包括温度、大气压、湿度、震动、电磁场、风效应、空气含尘量等。
三.人员误差。测量人员由于受分辨能力、反应速度、固有习惯和操作熟练程度的限制以及疲劳或一时疏忽等生理、心理上的原因所造成的误差，如视差、观察误差、估读误差等。
四.方法误差。采用近似的或不合理的测量方法和计算方法而引起的误差，如在计算中取π≈3.1416以近似代替圆周率所造成的计算结果的误差。解析： 暂无解析 -
第13题：
问答题沉积岩物质来源是什么？正确答案： 1）母岩风化作用形成的沉积物
2）生物成因的沉积物
3）深部来源沉积物
4）宇宙来源沉积物解析： 暂无解析 -
第14题：
问答题为什么说互利交易是合作收益的主要来源？正确答案： 任何交易都可以看做是交易参与者彼此合作的结果。交易各方必须就有关交易条件（交易数量，价格，时间和地点等）达成一致，这个过程需要广泛的合作，包括讨价还价以及遵守合约（隐形或显性合约）的规定。可以认为，交易各方追求的是自身利益，但他们都认识到，如果没有合作，原本存在互利前景的交易就不可能达成。正是利己动机驱使人们进行合作。而有效的合作达成的交易使各方都得到好处，这种“好处”实质就是“合作收益”。市场经济可以看做是这样制度安排：在此制度框架下，利己的人们通过合作达成交易，产生互利的结果——合作收益。解析： 暂无解析