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该规划及选址方案的主要优缺点有：（1）主要优点包括：①居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊；②小区主路沟通了三个小区，联系方便。（2）主要缺点包括： ①Ⅱ号小区的两条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近；②小区主路不宜采用尽端式道路（或Ⅰ、Ⅲ号小区内的尽端式道路不应规划为小区主路），且长度超过规定（120m）的要求；③城市公共加油站不宜沿城市主干路及交叉口布置。

题目
该规划及选址方案的主要优缺点有：
　　（1）主要优点包括：
　　①居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊；
　　②小区主路沟通了三个小区，联系方便。
　　（2）主要缺点包括：
①Ⅱ号小区的两条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近；
　②小区主路不宜采用尽端式道路（或Ⅰ、Ⅲ号小区内的尽端式道路不应规划为小区主路），且长度超过规定（120m）的要求；
　　③城市公共加油站不宜沿城市主干路及交叉口布置。

相似考题

1.当实现客户财务目标的理财规划方案不止一种时,理财规划师有必要向客户书面报告所有可选方案的优缺点。()此题为判断题(对，错)。

2.《城市规划法》中，申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。A．项目选址的土地权属情况B．对拟建工程的说明，包括建筑位置、使用性质、高度、面积等C．界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑D．规划部门审定的设计方案

3.图所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约8 0 hm2，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200m2）。规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布、小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。【问题】 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径）

4.对设施选址的方案进行评价的方法有( )。A因素赋值法B选址盈亏平衡分析法C线性规划法D重心法

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  • 第1题：

    某省会城市市郊铁路小镇规划人口规模5.5 万人，省会城市总体规划中确定的三个铁路货运站场之一即位于该镇，年货运量为100 万吨，主要为本市生产生活服务，兼为周边县市服务。
    　　为落实上位规划，解决好该镇的对外交通，市政府责城市有关部门专题研究铁路货场的对外交通组织和镇公共汽车客运站的选址。有关部门分别提出了A、B 两个货运通道选线方案和甲、乙两个客运站选址方案。其中选线A 为利用现有国道，选线B 为新建道路。



    【问题】
    　　1．铁路货场的两个对外货运通道选线方案哪个较好？各有什么优缺点？
    　　2．公共汽车客运站两个选址方案哪个较好？各有什么优缺点？


    答案：
    解析：
    1．货运通道选线B 较好。选线A 穿越规划镇区中心，对镇区生活造成噪声、浮尘等影响，并不利于镇区交通组织。而选线B 与铁路货场联系直接，且便于衔接高速公路和一级公路，并避开了镇区的主要生活建设用地。因此，选线B 较好。
    　　2．公共汽车客运站选址乙较好。选址甲与镇区有一级公路相隔，远离客运集散中心地段，而选址乙位于镇区主要国道出人口附近，并距离高速出入口较近，因此选址乙较好。

  • 第2题：

    　图3 为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80 公顷，周边为已建城市主、次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4.0 万人左右，分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200m2）。
    　　规划设计人员据此，结合居住区配套公建的分布、小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址方案。



    图3　某城市居住区规划示意图
    　　【问题】
    　　试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径）


    答案：
    解析：
    图4 为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9 公顷，规划住宅户数800 户，人口约3000 人。该地块西、北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5 层，层高2.8m，日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12 幢住宅楼及物流管理和商业建筑，结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。

    {图}

    图4　规划方案示意图
    　【问题】
    　　评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。

  • 第3题：

    以下属于建设项目前置审批程序的有( )。
    A、环境影响评价
    B、规划选址
    C、用地预审
    D、水土保持方案


    答案：B,C
    解析：
    见教材P54 。

  • 第4题：

    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

    • A、土地出让过程中的规划管理
    • B、房地产开发前期的规划管理
    • C、租售阶段
    • D、建设阶段

    正确答案:B

  • 第5题：

    在正常备份与增量备份的组合方案中？分别备份了哪些文件？该组合方案有什么优缺点？


    正确答案: 在正常备份与增量备份的组合方案中，正常备份对所选定的全部文件执行了完整的备份；在此之后，每一次的增量备份都备份了自上一次增量备份之后到本次增量备份之间所发生改变的文件。
    优点：每一次执行增量备份时，仅备份自上一次增量备份之后到本次增量备份之间所发生改变的文件，备份工作量较少，节省磁盘空间和备份时间。
    缺点：如果磁盘数据损坏了，那么，在还原数据时，需要使用正常备份的磁带数据和数据损坏之前的全部增量备份的磁带数据，数据还原的工作量较大。

  • 第6题：

    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    规划中拟议的固体废物处理/处置方案，应从环境保护角度分析其（）的合理性及方案的可行性。

    • A、规划
    • B、选址
    • C、实施
    • D、条件

    正确答案:B

  • 第8题：

    实施吊装方案总结内容主要为（）

    • A、该方案在保证质量方面的优缺点
    • B、安全技术方面存在的问题及改进措施
    • C、调度指挥实施方案过程中好的工作经验
    • D、以上全选

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理体现在（）。
    A

    开发项目的选址审批

    B

    核发《建设工程施工许可证》

    C

    规划方案及初步设计审批

    D

    核发《建设用地规划许可证》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。
    A

    项目规划管理的主要依据

    B

    项目规划的主要过程

    C

    规划管理的实行方案

    D

    城市规划选址的主要依据


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《规划环境影响评价技术导则总纲》，对资源、能源消耗量大、污染物排放量高的行业规划，在综合论证时，其重点是(    )。
    A

    论述规划方案的合理性

    B

    论述规划确定的发展规模、布局（及选址）和产业结构的合理性

    C

    论述交通设施结构、布局等的合理性

    D

    论述规划选址及各规划要素的合理性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    规划中拟议的固体废物处理/处置方案，应从环境保护角度分析其（）的合理性及方案的可行性。
    A

    规划

    B

    选址

    C

    实施

    D

    条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    图6所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地规划设计图，面积约80hm2，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1 200m2)。
    规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布、小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。
    试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径）


    答案：
    解析：
    1.居住区道路和小区主路结构清晰，主要走向顺应了城市主导风向，成为居住区良好的通风走廊。
    2.小区主路沟通了 3个小区，联系方便。
    3. Ⅱ号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口，且开口间距过近。
    4.小区主路不宜采用尽端式道路，且长度超过规定要求。
    5.城市公共加油站不宜在城市主干路及交叉口布置。

  • 第14题：

    根据《环境影响评价技术导则 总纲》，下列关于环境合理性分析的说法，正确的是（　）。

    A.分析建设项目选址、选线、经济参数及环境影响是否符合相关规划的环境保护要求
    B.分析建设项目选址、总图布置、经济参数及环境影响是否符合相关规划的环境保护要求
    C.分析建设项目选址、选线、设计参数及环境影响是否符合相关规划的环境保护要求
    D.分析建设项目选址、选线、设计参数及工程拆迁方案是否符合相关规划的环境保护要求

    答案：C
    解析：
    根据《环境影响评价技术导则 总纲》，环境合理性分析的内容包括：调查建设项目在所在区域、流域或行业发展规划中的地位，与相关规划和其他建设项目的关系，分析建设项目选址、选线、设计参数及环境影响是否符合相关规划的环境保护要求。

  • 第15题：

    房地产开发前期的规划管理体现在（）。

    • A、开发项目的选址审批
    • B、核发《建设工程施工许可证》
    • C、规划方案及初步设计审批
    • D、核发《建设用地规划许可证》

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    规划环境影响分析与评价，包括预测和评价（）对环境保护目标、环境质量和可持续性的影响。

    • A、该规划方案
    • B、不同规划方案（不包括替代方案）
    • C、不同规划方案（包括替代方案）
    • D、主要规划方案

    正确答案:C

  • 第17题：

    在正常备份与增量备份的组合方案，分别备份了哪些文件？该组合方案有什么优缺点？


    正确答案: 在正常备份与增量备份的组合方案中，正常备份对所选定的全部文件执行了完整的备份；在此之后，每一次的增量备份都备份了自上一次增量备份之后到本次增量备份之间所发生改变的文件。
    优点：每一次执行增量备份时，仅备份自上一次增量备份之后到本次增量备份之间所发生改变的文件，备份工作量较少，节省磁盘空间和备份时间。
    缺点：如果磁盘数据损坏了，那么，在还原数据时，需要使用正常备份的磁带数据和数据损坏之前的全部增量备份的磁带数据，数据还原的工作量较大。

  • 第18题：

    规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。

    • A、国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
    • B、开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
    • C、国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
    • D、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书

    正确答案:D

  • 第19题：

    《项目申请报告通用文本》中“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”一章的主要内容有（）。

    • A、项目选址及用地方案
    • B、土地利用合理性分析
    • C、经济费用效益或费用效果分析
    • D、征地拆迁和移民安置规划方案
    • E、宏观经济影响分析

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    判断题
    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

  • 第21题：

    多选题
    《项目申请报告通用文本》中“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”一章的主要内容有（）。
    A

    项目选址及用地方案

    B

    土地利用合理性分析

    C

    经济费用效益或费用效果分析

    D

    征地拆迁和移民安置规划方案

    E

    宏观经济影响分析


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是(  )。
    A

    《规划意见书（选址）》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》

    B

    《设计方案审查意见》，《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》

    C

    《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》

    D

    《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书（选址）》，《建设工程规划许可证》


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    《项目申请报告》中“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”的主要内容不包括（  ）。
    A

    项目选址及用地方案

    B

    社会影响效果分析

    C

    土地利用合理性分析

    D

    征地拆迁和移民安置规划方案


    正确答案： A
    解析：

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