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商业性开发过程是()A:项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营 B:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营 C:项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营 D:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

题目
商业性开发过程是()

A:项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
B:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
C:项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
D:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营
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1.商业性开发是指( )A.将开发项目的概念具体化和落实的工作 B.投资者和投资机构作出投资的决策 C.以营利为目的的开发建设活动 D.对项目的经济利益和相关风险进行评估

2.下列关于商业性开发叙述错误的是（ ）？A.城市规划引导商业性开发 B.在项目策划阶段，商业性开发也可以完全不与任何政府部门发生关联 C.用地获得阶段是商业性开发的前提条件 D.在项目实施阶段，政府通过规划条件对其进行管理

3.商业性开发的过程不包括( )A.项目构思与策划阶段 B.建设用地的获得阶段 C.项目设想阶段 D.项目投入使用阶段 E.可行性研究阶段

4. 集体土地未经依法征收，（　　）。A.不得用于商业性房地产开发 B.可以用于商业性房地产开发 C.可以转让 D.可以挪作他用

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  • 第1题：

    商业性开发以（　　）为出发点。

    A:私人利益
    B:公共利益
    C:集体利益

    答案：A
    解析：
    本题主要考核的是商业性开发与城市规划实施。即尽管商业性开发以私有利益为出发点，城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。
    重点掌握商业性开发与城市规划实施的关系。

  • 第2题：

    商业性开发以( )为出发点。

    A.私人利益
    B.公共利益
    C.集体利益
    D.他人利益

    答案：A
    解析：
    尽管商业性开发以私人利益为出发点，城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。

  • 第3题：

    商业性开发以（）为出发点。

    • A、私人利益
    • B、公共利益
    • C、集体利益
    • D、他人利益

    正确答案:A

  • 第4题：

    简述商业性开发与城市规划实施的关系。


    正确答案: 尽管商业性开发以私人利益为出发点城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。就整体而言，城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段，将对个人的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上啦，既保证私人利益的实现，同时又不造成对公共利益的侵害。

  • 第5题：

    由于零售业务具有很强的商业性，所以其资金也就具有典型的商业性质。资金的周转、核算过程应符合（）的特点，符合商业经营的规律。

    • A、商业性
    • B、商品性
    • C、资金管理
    • D、零售报刊款管理

    正确答案:A

  • 第6题：

    油气企业在开始商业性生产之前发生的开发支出，可不分用途，全部累计作为开发资产的成本，自对应的油（气）田开始商业性生产月份的次月起，可不留残值，按直线法计提的折旧准予扣除，其最低折旧年限为（）年。

    • A、3
    • B、5
    • C、8
    • D、10

    正确答案:C

  • 第7题：

    开发银行应当坚守开发性金融定位，根据依法确定的服务领域和经营范围开展业务，以开发性业务为主，辅以商业性业务。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    商业性开发是指（　）
    A

    将开发项目的概念具体化和落实的工作

    B

    投资者和投资机构作出投资的决策

    C

    以营利为目的的开发建设活动

    D

    对项目的经济利益和相关风险进行评估


    正确答案： C
    解析： 商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，不属于商业性金融机构的是 ( )
    A

    商业银行

    B

    信托公司

    C

    开发银行

    D

    租赁公司


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商业性开发以（）为出发点。
    A

    私人利益

    B

    公共利益

    C

    集体利益

    D

    他人利益


    正确答案： C
    解析： 尽管商业性开发以私人利益为出发点，城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。

  • 第11题：

    多选题
    商业性开发的主要特征有（ ）。
    A

    以营利为目的

    B

    以私人利益为出发点

    C

    公共性设施不包括在内

    D

    商业性开发的决策都是在对项目的经济效益进行评估的基础上做出的

    E

    为促进城市建设的快速发展


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    集体土地未经依法征收（）。
    A

    不得将集体土地用于商业性房地产开发

    B

    集体土地可以用于商业性房地产开发

    C

    可以转让

    D

    可以挪作他用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中为商业性开发过程的是（　　）。

    A:建设工程管理
    B:项目构想与策划阶段
    C:建设用地的获得
    D:项目实施阶段
    E:销售与经营

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    商业性开发是指（　）

    • A、将开发项目的概念具体化和落实的工作
    • B、投资者和投资机构作出投资的决策
    • C、以营利为目的的开发建设活动
    • D、对项目的经济利益和相关风险进行评估

    正确答案:C

  • 第15题：

    集体土地未经依法征收（）。

    • A、不得将集体土地用于商业性房地产开发
    • B、集体土地可以用于商业性房地产开发
    • C、可以转让
    • D、可以挪作他用

    正确答案:A

  • 第16题：

    商业性开发的过程中，不包括（）。

    • A、项目构想与策划阶段
    • B、可行性研究阶段
    • C、项目实施阶段
    • D、项目投入使用阶段
    • E、销售与经营

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    （）研究具有明确性、可行性、风险性和商业性等特点。

    • A、应用
    • B、基础
    • C、理论
    • D、开发

    正确答案:A

  • 第18题：

    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    商业性开发的过程中，不包括（）。
    A

    项目构想与策划阶段

    B

    可行性研究阶段

    C

    项目实施阶段

    D

    项目投入使用阶段

    E

    销售与经营


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    加大金融扶贫力度，鼓励和引导（）各类金融机构加大对扶贫开发的金融支持。
    A

    商业性

    B

    政策性

    C

    开发性

    D

    合作性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列哪种借款属于商业性借款。（）
    A

    国际金融公司信贷

    B

    国际开发协会信贷

    C

    出口信贷

    D

    亚洲开发银行信贷


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    开发银行应当坚守开发性金融定位，根据依法确定的服务领域和经营范围开展业务，以开发性业务为主，辅以商业性业务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    简述商业性开发与城市规划实施的关系。

    正确答案： 尽管商业性开发以私人利益为出发点城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。就整体而言，城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段，将对个人的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上啦，既保证私人利益的实现，同时又不造成对公共利益的侵害。
    解析： 暂无解析

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