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  • 第1题:

    下列不属于房地产市场调研功能的是()。

    A:市场诊断功能
    B:市场描述功能
    C:市场预测功能
    D:市场调节功能

    答案:D
    解析:
    房地产市场调研有:市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。

  • 第2题:

    对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析,可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析,这表明房地产市场调研具有()功能。

    A.市场描述
    B.市场预测
    C.市场诊断
    D.市场调控

    答案:C
    解析:
    房地产市场调研具有市场诊断功能、市场描述功能和市场预测功能。其中,市场描述功能,是指通过收集、整理和分析有关信息,围绕达到调研目的而需要解决的问题,为决策者陈述市场状况,描述市场供求、价格以及竞争等有关情况,了解和掌握市场动态,并对组织所面临的现状、问题和机遇等进行描述;市场诊断功能,是指通过对获取的信息进行研判、解读和分析比较,对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析;市场预测功能,是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后,通过对房地产市场现状的分析研判,对市场未来的发展趋势做出预测。

  • 第3题:

    3、只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。()


    错误

  • 第4题:

    房地产市场调研的功能不包括()。

    A、市场描述功能
    B、实用性功能
    C、市场诊断功能
    D、市场预测功能

    答案:B
    解析:
    房地产市场调研的功能:市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。

  • 第5题:

    房地产市场调研的功能有()。

    A:市场引导功能
    B:市场描述功能
    C:市场判定功能
    D:市场诊断功能
    E:市场预测功能

    答案:B,D,E
    解析:
    本题考查房地产市场调研的功能。房地产市场调研的功能包括:市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。