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选取标准宗地要求是什么?

题目

选取标准宗地要求是什么?

相似考题

1.确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等要求。A．一面临街B．两面临街C．土地形状为矩形D．土地形状为正方形E．容积率为所在区段具有代表性的容积率

2.《宗地代码编制规则》中规定的宗地代码编制方法是什么?

3.路线价法估价的操作步骤有( )。A．划分路线价区段B．设定标准临街深度C．选取标准临街宗地D．调查评估路线价E．修正路线价差值

4.确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等的要求。A．一面临街B．两面临街C．土地形状为矩形D．土地形状为正方形E．容积率为所在区段具有代表性的容积率

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  • 第1题：

    对可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其标准价格，此标准价格称为路线价。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:路线价法概述。路线价法是在城镇街道上划分路线价区段并设定标准临街深度，在每个路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地并测算其平均单价或楼面地价，利用相关调整系数将该平均单价或楼面地价调整为各宗临街土地价值或价格的方法。

  • 第2题：

    宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般采用()等。比例尺根据宗地的大小选定。

    A:64开
    B:40开
    C:32开
    D:16开
    E:8开

    答案：C,D,E
    解析：
    《地籍测绘规范》(CH5002-94)规定，宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般采用32开、16开、8开等。比例尺根据宗地的大小选定。故选CDE。

  • 第3题：

    宗地图幅规格是根据宗地的大小来选取，一般为（）。

    A．32K

    B．24K

    C．16K

    D．12K

    E．8K


    32K;16K;8K

  • 第4题：

    选取标准临街宗地的要求，包括下列（　）。

    A、一面临街
    B、土地形状为规则形状
    C、临街深度为标准临街深度
    D、临街宽度为标准临街宽度
    E、宽深比适当

    答案：A,C,D,E
    解析：
    考点:选取标准临街宗地。选项B不严谨，土地形状应为矩形。

  • 第5题：

    对可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其标准价格，此标准价格称为路线价。（判断对错并分析）


    错误

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