niusouti.com

房地产抵押最基本的特征是（ ）。A．抵押价值高B．不转移抵押物的占有C．房地产地理位置固定D．房地产开发投资额大

题目

房地产抵押最基本的特征是（ ）。

A．抵押价值高

B．不转移抵押物的占有

C．房地产地理位置固定

D．房地产开发投资额大

相似考题

1.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向（ ）提供债务履行担保的行为。A．承租人B．承保人C．抵押权人D．房地产开发商

2.房地产抵押特征()A、房地产抵押法律关系比较复杂B、房地产抵押不转移抵押财产的占有C、房地产抵押转移抵押财产的占有D、房地产抵押属于要式法律行为

3.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有B．转移占有C．不转移所有D．转移所有

4.房地产抵押最基本的特征是（ ）A 抵押价值高 B. 不转移抵押物的占有C. 房地产地理位置固定 D. 房地产开发投资额大

参考答案和解析
正确答案：B
更多“房地产抵押最基本的特征是( )。 A.抵押价值高 B.不转移抵押物的占有C.房地产地理位置固 ”相关问题

  • 第1题：

    在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押物进行审查，其内容包括（ ）。

    A．抵押权人是否拥有房地产产权

    B．抵押物是否符合进入抵押市场的条件

    C．抵押物是否已经抵押

    D．抵押物产权证的真伪

    E．抵押物的价值是否符合标准


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    房地产抵押是指抵押权人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务按期履行的担保，在债务人不履行债务时，抵押人有权依法处分作为抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。()


    参考答案：错

  • 第3题：

    在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 （ ）。

    A．抵押物价值的大小

    B．抵押物权证的真伪

    C．抵押物的面积

    D．抵押人的信誉

    E．抵押物是否已经抵押


    正确答案：BE

  • 第4题：

    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.不转移占有
    B.转移使用权
    C.转移占有
    D.转移所有权

    答案：A
    解析：
    一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该房地产优先受偿。

  • 第5题：

    关于抵押物的说法，正确的是（）。

    A.抵押物可以是第三人提供的财产
    B.抵押物只能是债务人提供的财产
    C.抵押物必须转移占有
    D.抵押物不必转移占有

    答案：A,D
    解析：
    抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

  • 第6题：

    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.交付
    B.出租
    C.出典
    D.不转移占有

    答案：D
    解析：
    房地产抵押的概念及特征；
    《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第7题：

    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　）方式向抵押人提供担保的行为。

    • A、转移占有方式
    • B、不转移占有方式
    • C、转移所有权
    • D、转移房地产使用权

    正确答案:B

  • 第8题：

    在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。

    • A、质押
    • B、房地产设典
    • C、房地产抵押
    • D、物品抵押

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产抵押最基本的特征是（）

    • A、抵押价值高
    • B、不转移抵押物的占有
    • C、房地产地理位置固定
    • D、房地产开发投资额大

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产抵押权的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产抵押权是在房屋和土地用益物权上设立

    B

    房地产抵押权的设立不转秽抵押物的占有

    C

    房地产抵押权是就抵押物的使用价值行使的权利

    D

    房地产抵押权是一种优先受偿权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　）方式向抵押人提供担保的行为。
    A

    转移占有方式

    B

    不转移占有方式

    C

    转移所有权

    D

    转移房地产使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押的特征是(    )。
    A

    转移占有

    B

    不转移占有

    C

    转移收益

    D

    不转移收益


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    不属于房地产抵押的主要原则的是( )。

    A．房地产抵押应当遵循民事法律原则

    B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致

    C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产抵押具有（ ）。等特征

    A．抵押房地产必须合法

    B．不转移房地产占用

    C．抵押合同经登记后才能生效

    D．抵押房地产不得设定多少抵押权

    E．抵押房地产必须9成新以上


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权是为担保债的履行而存在
    C.抵押权是不转移标的物占有的物权
    D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
    E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    AD两项，抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利，它以支配标的物的交换价值，确保债权清偿为目的，具有优先受偿的担保作用。B项，抵押权是为担保债的履行而存在的，自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项，抵押权是不转移标的物占有的物权。E项，房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。

  • 第16题：

    房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.不转移占有
    B.转移使用权
    C.转移占有
    D.转移所有权

    答案：A
    解析：
    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第17题：

    房地产抵押的特征是()。

    A:转移占有
    B:不转移占有
    C:转移使用
    D:不转移使用

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.转移房屋所有权
    B.转移占有
    C.不转移占有
    D.转移土地使用权

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的概念。房地产抵押是指抵押人以合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  • 第19题：

    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
    • D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。

    • A、不转移占有权
    • B、不转移使用权
    • C、转移占有权
    • D、转移使用权

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。
    A

    质押

    B

    房地产设典

    C

    房地产抵押

    D

    物品抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产抵押最基本的特征是（）
    A

    抵押价值高

    B

    不转移抵押物的占有

    C

    房地产地理位置固定

    D

    房地产开发投资额大


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    A

    不转移所有

    B

    不转移占有

    C

    不转移收益

    D

    不转移经营


    正确答案： A
    解析：

相关内容