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下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．以房地产出租D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
题目
下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．以房地产出租
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
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第1题：
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。
A．以房地产换债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产换押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
正确答案：AB
解析：本题考核点是土地增值税的征收范围。转让到兼并方的房地产所有权发生了转移，属土地增值税的征收范围，但目前暂免征收土地增值税。只有在属于征税范围的前提下，才谈得上免税。如果不属于征税范围也就无所谓免税。D项应征税。不属于征税范围的是A、B项。 -
第2题：
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
正确答案：ABC
根据土地增值税法的规定，A、B、C选项均未发生房地产权属的转移，不属征税范围。 -
第3题：
下列各项中，（)不属于土地增值税的征税范围。
A．个人之间互换自有居住用房产
B．以赠与的方式转让房地产
C．双方合作建房，建成后转让
D．抵押期满用于抵债房地产
D 解析：房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。 -
第4题：
关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是( )。
A．工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税
B．以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税
C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
D．房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
正确答案：C
解析：房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。 -
第5题：
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属（广告内容，已被删除）的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中（广告内容，已被删除）到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又（广告内容，已被删除）给其中一方的
正确答案：ABC
ABC选项均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围.