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房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ( )A．正确B．错误
题目
房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ( )
A．正确
B．错误
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第1题：
（2014年）根据土地增值税法律制度的规定，下列选项不征收土地增值税的有（ ）。A.房地产的出租
B.房地产的抵押
C.房地产企业以房产投资联营
D.房地产开发企业将部分房地产转为企业自用答案：A,B,D解析：本题考核土地增值税的征税范围。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。选项ABD：并没有发生转让不属于征收土地增值税的范围，所以不征收土地增值税。 -
第2题：
房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用、出租的，不征收房产税。
B -
第3题：
10、房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用、出租的，应按规定不征收房产税。（）
× 本题考核房产税的相关规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 -
第4题：
房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用、出租的，不征收房产税。（ ）答案：对解析：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 -
第5题：
5、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
错误