下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）A 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B.强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C.强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物来管理事项

D.强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

《物业管理条例》确立的基本法律关系有( )。

A．业主相互之间的关系

B．物业管理企业和业主之间的关系

C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系

D．社区居委会与供水、供电等单位之间的关系

E．政府与业主、开发企业之间的关系

下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）。

A．物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准

B．物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

C．物业管理企业属于第三产业中的服务行业

D．物业管理企业是具有法人地位的经济实体

下列属于业主委员会应履行的职责是( )。

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C．选聘或解聘物业管理企业

D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

E．监督业主公约的实施

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括( )。

A．业主相互之间的关系

B．物业管理企业和业主之间的关系

C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系

D．供水、供电等单位与业主及物业管理企业之间的关系

E．建筑工程与物业管理企业之间的关系

下列有关前期物业管理合同的说法中错误的是( )。

A.在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面

B.前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘

C.建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业

D.前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。

A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。

A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续

C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业

D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作

下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。

A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

A．业主委员会

B．业主大会

C．新的物业管理企业

D．大业主

物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。

A．业主

B．物业管理企业

C．业主和物业管理企业

D．建筑单位