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根据房产税法律制度的规定，该培训机构本月用于出租的办公室，2012年度应当缴纳的房产税为( )。A．12 ×12%=l.4（万元）=14400（元）B．10×（1-30%）×1.2% ×3/12 +12÷12×9 ×12% =1.101（万元）：11010（元）C．(10 -3) ×(1-30%) ×l.2 ％ ×3/12+9×12%=1.0947（万元）=10947（元）D．10×(1-30%) ×1.2% =0.084（万元）= 840（元）

题目

根据房产税法律制度的规定，该培训机构本月用于出租的办公室，2012年度应当缴纳的房产税为( )。

A．12 ×12%=l.4（万元）=14400（元）

B．10×（1-30%）×1.2% ×3/12 +12÷12×9 ×12% =1.101（万元）：11010（元）

C．(10 -3) ×(1-30%) ×l.2 ％ ×3/12+9×12%=1.0947（万元）=10947（元）

D．10×(1-30%) ×1.2% =0.084（万元）= 840（元）

相似考题

1.某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2％，当地规定的房产税扣除比例为30％，该房产年度应缴纳的房产税税额为（ ）元。A.9360B.7200C.5040中华 会 计D.2160

2.某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%.，当地规定的房产税扣除比例为30%.，该房产年度应缴纳的房产税税额为( )元。A．9360B．7200C．5040D．2160

3.应纳房产税的某栋房产原值20万元，依照房产余值计算缴纳房产税，并且当地规定房产税扣除比例为30%.，则该栋房产应当缴纳房产税( )A．2 400元B．1 680元C．720元D．1 440元

4.根据房产税法律制度的规定，下列对房产税免税规定的表述，正确的是( )。A．对高校后勤实体免征房产税B．老年服务机构自用的房产免征房产税C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

更多“根据房产税法律制度的规定,该培训机构本月用于出租的办公室,2012年度应当缴纳的房产税为( )。A.12 ”相关问题

  • 第1题：

    某企业一幢房产原值为60万元，已知房产税税率为1．2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为（ ）元。

    A．9360

    B．7200

    C．5040

    D．2160


    正确答案：C
    应纳房产税=600000?(1-30%)?1．2%=5040(元)。

  • 第2题：

    天津市民赵某在本市有两套精装修住房，其中一套用于自住，另一套出租给钱某居住，关于赵某缴纳房产税的说法，正确的是( )。

    A.出租的住房应按规定缴纳房产税
    B.出租的住房应按规定免征房产税
    C.自住的住房应缴纳房产税
    D.自住的住房应减半缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。对个人所有的非营业用房给予免税。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。

  • 第3题：

    根据房产税法律制度的有关规定，下列说法错误的是（　　）。

    A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
    B.纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税
    C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税
    D.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    答案：B
    解析：
    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

  • 第4题：

    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。


    正确答案:1.2%；12%；4%

  • 第5题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有（）。
    A

    某宾馆的围墙

    B

    某宾馆的室外游泳池

    C

    某企业的办公楼

    D

    某房地产公司出租的写字楼


    正确答案： C,B
    解析： （1）选项AB：独立于房屋之外的建筑物（如围墙、室外游泳池等），不是房产税的征税对象；（2）选项D://房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  • 第6题：

    单选题
    根据房产税法律制度的有关规定，下列说法错误的是（  ）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    B

    纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    填空题
    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。

    正确答案： 1.2%,12%,4%
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。
    A

    融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

    B

    融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

    C

    融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

    D

    融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税


    正确答案： A
    解析： 融资租赁房屋的房产税，由“承租人”自融资租赁合同约定开始13的“次月”起依照“房产余值”缴纳房产税；合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第9题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2018年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2018年度应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    30

    B

    24

    C

    22.80

    D

    16.80


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税（）。
    A

    24万元

    B

    22.80万元

    C

    30万元

    D

    16.80万元


    正确答案： B
    解析： （1）用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6（万元）；（2）剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80（万元）；（3）该企业2012年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。
    A

    50.4

    B

    40.32

    C

    48

    D

    60


    正确答案： C
    解析： 该企业2013年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%=48（万元）。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税

    C

    纳税人购置新建商品房，办理验收手续之次月起缴纳房产税

    D

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税


    正确答案： B,C
    解析： 选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；选项C://纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

  • 第13题：

    根据房产税法律制度的规定，该生态园的下列建筑物中，应当缴纳房产税的是( )。

    A．办公楼

    B．室外游泳池

    C．绿色餐馆

    D．小超市


    正确答案：ACD
    解析】选项B：独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等）不属于房产，不是房产税的征税对象。

  • 第14题：

    某企业2018年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2018年度应缴纳的房产税税额为(　　)万元。

    A.50．4
    B.40．32
    C.48
    D.60

    答案：C
    解析：
    (1)“房产原值”不扣减折旧额；(2)本题为自有房产，应从价计征。因此，应纳房产税=5000×(1-20％)×1．2％=48(万元)。

  • 第15题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的说法正确的是（　）。

    A.房屋产权属于国家所有的免征房产税
    B.张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则张某为该房屋房产税的纳税人
    C.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由出租人缴纳房产税
    D.房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税

    答案：D
    解析：
    本题考核房产税的有关规定。产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

  • 第16题：

    单选题
    某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    4.8

    B

    24

    C

    27

    D

    28.8


    正确答案： B
    解析： （1）从价部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分：5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。

  • 第17题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2016年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2016年度应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    30

    B

    24

    C

    22.80

    D

    16.80


    正确答案： A
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第19题：

    单选题
    张某2014年有20间房屋：自用居住2间；自用于开设餐馆8间；2014年1月1日出典6间，典期2年；其余4间自2010年1月1日起出租给刘某，租期10年。根据房产税法律制度的规定，有关张某2014年房产税的缴纳，下列说法正确的是（）。
    A

    自用居住的2间房屋免征房产税

    B

    用于开设餐馆的8间房屋免征房产税

    C

    用于出典的6间房屋应由张某缴纳房产税

    D

    用于出租的4间房屋应由刘某缴纳房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。

  • 第21题：

    单选题
    某市工业企业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税（）元。
    A

    6000

    B

    4500

    C

    1500

    D

    1250


    正确答案： C
    解析： 应纳房产税=500000×（1-25%）×1.2%=4500（元）。

  • 第22题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（  ）。
    A

    经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    C

    融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是 （ ）。
    A

    纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    C

    纳税人出租.出借房产，自交付出租.出借本企业房产之月起，缴纳房产税

    D

    房地产开发企业自用.出租.出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：

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