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林某有面积为140平方米的住宅一套，不含增值税的市场价格为96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，不含增值税的市场价格为72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。A.4.8B.2.88C.2.16D.0.72
题目
林某有面积为140平方米的住宅一套，不含增值税的市场价格为96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，不含增值税的市场价格为72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72
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第1题：
林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。A:4.8
B:2.88
C:2.16
D:0.72答案：D解析：本题考核契税应纳税额的计算。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税=(96-72)*3%=0.72（万元）。 -
第2题：
林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，关于黄某应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）A.（96＋72）×3%＝5.04万元
B.96×3%＝2.88万元
C.72×3%＝2.16万元
D.（96－72）×3%＝0.72万元答案：D解析：土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税＝（96－72）×3%＝0.72（万元）。 -
第3题：
9、林某有面积为140平方米的住宅一套价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3 %，黄某应缴纳的契税税额为（)万元。
A．4 .8
B．2 .88
C．2 .16
D．0. 72
D 本题考核契税应纳税额的计算。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的 “ 价格差额 ” ；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税＝（ 96 － 72 ） ×3% ＝ 0.72 （万元）。 -
第4题：
张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 ㎡；套内自有墙体的水平投影面积为8 ㎡，共有墙体的水平投影面积为12 ㎡；封闭阳台的水平投影面积为6 ㎡，未封闭阳台的水平投影面积为4 ㎡，则该住宅的套内建筑面积为( )㎡。A.128
B.132
C.134
D.140答案：B解析：套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。该住宅的套内建筑面积=110 ㎡+ 8 ㎡+12 ㎡/2+6 ㎡+4 ㎡/2=132 ㎡。 -
第5题：
林某有面积为140平方米的住宅一套价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3 %，黄某应缴纳的契税税额为（)万元。
A．4 .8
B．2 .88
C．2 .16
D．0. 72
D黄某应缴纳的契税=(96-72)?3%=0．72(万元)。房屋交换以所交换房屋的价格差额为计税依据