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下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更 B. 权利人放弃所有权 C. 房屋面积增加或减少 D. 依法登记的房屋发生房屋灭失 E. 同一所有权人合并房屋

题目
下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）

A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
B. 权利人放弃所有权
C. 房屋面积增加或减少
D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
E. 同一所有权人合并房屋
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1.下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是()。A:互换 B:以房屋出资入股 C:房屋合并 D:租赁

2.由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（　　）。A:更正登记 B:注销登记 C:变更登记 D:撤销登记

3.房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有(　　)。A:房屋所有权初始登记 B:房屋预告登记 C:地役权登记 D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记 E:在建工程抵押权登记

4.下列房屋状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。A.拍卖房屋 B.交换房屋 C.离婚分割房屋 D.扩建房屋

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  • 第1题：

    下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是（）。

    • A、登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • D、证明房屋所有权灭失的材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

    • A、房屋灭失的
    • B、放弃所有权的
    • C、房屋所有权转移的
    • D、房屋使用权转移的

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。

    • A、异议申请
    • B、所有权注销申请
    • C、法院调解离婚的房屋分割申请
    • D、房屋抵债申请
    • E、继承房屋申请

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第6题：

    张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。

    • A、申请房屋所有权初始登记
    • B、申请房屋所有权转移登记
    • C、申请房屋所有权变更登记
    • D、申请房屋所有权预告登记

    正确答案:A

  • 第7题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。

    • A、因房屋灭失的房屋所有权注销登记；
    • B、房屋抵押权设立登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、房屋所有权转移登记；
    • E、房屋受有权初始登记；

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    单选题
    （）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。
    A

    房屋所有权转移登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋抵押权登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

  • 第13题：

    属于房屋变更登记情形的有（）。

    • A、房屋的自然状况发生变化
    • B、房屋权利人姓名发生变化
    • C、同一所有权人分割房屋
    • D、股权转让后公司更改名称
    • E、房屋继承后所有权人发生变化

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。

    • A、更正
    • B、注销
    • C、变更
    • D、撤销

    正确答案:C

  • 第15题：

    因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。

    • A、房屋所有权转移登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋抵押权登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

    • A、房屋灭失
    • B、土地灭失
    • C、土地使用年限未届满
    • D、放弃房屋所有权
    • E、主张房屋所有权

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    （）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.

    • A、主债权消灭；
    • B、房屋所有权人放弃所有权
    • C、主债权转让
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权人顺位发生变化

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）

    • A、更正登记
    • B、注销登记
    • C、变更登记
    • D、撤销登记

    正确答案:C

  • 第20题：

    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。

    • A、房屋更正登记
    • B、房屋注销登记
    • C、房屋所有权变更登记
    • D、房屋撤销登记

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    不动产登记机构应当实地查看的情形包括()。
    A

    房屋所有权首次登记

    B

    房屋所有权转移登记

    C

    因土地灭失导致的注销登记

    D

    在建建筑物抵押权登记

    E

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。
    A

    房屋更正登记

    B

    房屋注销登记

    C

    房屋所有权变更登记

    D

    房屋撤销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。
    A

    申请房屋所有权初始登记

    B

    申请房屋所有权转移登记

    C

    申请房屋所有权变更登记

    D

    申请房屋所有权预告登记


    正确答案： B
    解析： 新建商品房办理房产证分两步走，从初始登记到转移登记。

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