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我国房地产权属的公示方式为（ ）。A.交易 B.公告 C.登记 D.发证

题目
我国房地产权属的公示方式为（ ）。

A.交易
B.公告
C.登记
D.发证
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1.我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记B．房地产权属登记为房地产权利静态登记C．房地产权属登记不具有公信力D．房地产权属登记实行及时登记制度E．颁发权利证书

2.我国的房地产权属登记制度基本采用()A:权属登记制度 B:契证登记制度 C:权证登记制度 D:产权登记制度

3.关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点 B:房地产的发展与权属登记管理工作无关 C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作 D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程 E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

4.产权登记制度下所进行的房地产权属登记()。A:既具有公示力，又具有公信力 B:无公示力，也无公信力 C:只具有公示力，无公信力 D:只具有公信力，而无公示力

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  • 第1题：

    契证登记制度下所进行的房地产权属登记()

    A:具有公示力和公信力
    B:无公示力也无公信力
    C:具有公示力无公信力
    D:具有公信力无公示力

    答案：C
    解析：
    契证登记制度所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契证登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第2题：

    房地产权属登记具有以下特征（）

    • A、依法性
    • B、行政性
    • C、程序性
    • D、公示性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

    • A、法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
    • B、实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
    • C、对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
    • D、法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

    正确答案:D

  • 第4题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。

    • A、以转让方式取得的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未领取房地产权属证书的房地产
    • D、部分共有人口头同意的共有房地产

    正确答案:A

  • 第6题：

    简述房地产权属登记的公示功能。


    正确答案: 公示功能是指将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。其目的在于维护房地产交易的安全，一方面可以防止不具有支配权的人进行欺诈；另一方面公示房地产已经设立的相关权利，可以防止隐瞒权利的瑕疵进行交易给他人带来损失。

  • 第7题：

    物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

    • A、土地登记公告
    • B、土地登记通告
    • C、权属审核
    • D、法定的公示

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列各项中，允许转让的房地产包括（　　）。
    A

    以划拨方式取得的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未领取房地产权属证书的房地产

    D

    部分共有人口头同意的共有房地产


    正确答案： C
    解析：
    根据规定，下列房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，但未符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第9题：

    单选题
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记（　　）。
    A

    具有公示力和公信力

    B

    无公示力，也无公信力

    C

    只具有公示力，无公信力

    D

    只具有公信力，而无公示力


    正确答案： B
    解析：
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契据登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第10题：

    单选题
    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）
    A

    产权确认功能

    B

    管理功能 

    C

    公示功能

    D

    保障功能


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产权属登记具有以下特征（）
    A

    依法性

    B

    行政性

    C

    程序性

    D

    公示性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    契据登记制度下所进行的房地产权属登记()。

    A:具有公示力和公信力
    B:无公示力，也无公信力
    C:只具有公示力，无公信力
    D:只具有公信力，而无公示力

    答案：C
    解析：
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契据登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第14题：

    下列（）行为，不属于房地产转让方式。

    • A、以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
    • B、因企业被兼并，房地产权属随之转移的
    • C、房屋租赁
    • D、以房地产抵债的

    正确答案:C

  • 第15题：

    房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。

    • A、管理功能
    • B、公示功能
    • C、监督功能
    • D、产权确认

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    以下不属于房地产权属登记功能的是（）

    • A、产权确认
    • B、收益
    • C、管理
    • D、公示

    正确答案:B

  • 第17题：

    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）

    • A、产权确认功能
    • B、管理功能 
    • C、公示功能
    • D、保障功能

    正确答案:B

  • 第18题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    问答题
    简述房地产权属登记的公示功能。

    正确答案： 公示功能是指将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。其目的在于维护房地产交易的安全，一方面可以防止不具有支配权的人进行欺诈；另一方面公示房地产已经设立的相关权利，可以防止隐瞒权利的瑕疵进行交易给他人带来损失。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。
    A

    公信力

    B

    公示力

    C

    隐秘性

    D

    强制性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下不属于房地产权属登记功能的是（）。
    A

    产权确认

    B

    收益

    C

    管理

    D

    公示


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。
    A

    管理功能

    B

    公示功能

    C

    监督功能

    D

    产权确认


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    有价证券的特征有    (    )
    A

    是一种权利凭证

    B

    具有财产价值

    C

    不记名以占有为权属之公示方式

    D

    记名以占有为权属之公示方式

    E

    具有流通性


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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