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依据我国《物权法》的规定，以下哪一种标的物不能用于抵押？（ ）A．房产B．建设用地使用权C．船舶D．土地所有权

题目

依据我国《物权法》的规定，以下哪一种标的物不能用于抵押？（ ）

A．房产

B．建设用地使用权

C．船舶

D．土地所有权

相似考题

1.依照我国《物权法》的规定，下列财产可以抵押的是( )。A．宅基地土地使用权B．建设用地使用权C．医疗卫生设施D．正在建造的建筑物E．所有权有争议的财产

2.根据《物权法》的规定，除法律另有规定外，( )不得抵押。A．半成品B．集体所有的土地使用权C．公立幼儿园的教育设施D．建设用地使用权E．依法被监管的财产

3.根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．宅基地使用权D．地役权

4.根据物权法，不能抵押的财产包括（ ）。A．土地所有权B．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权C．正在建造的建筑物、船舶、航空器D．建设用地使用权E．依法被查封、扣押、监管的财产

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  • 第1题：

    依据《民法典》规定,下列说法正确的是()

    A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权不能抵押

    B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

    C.抵押人未将建筑物与建设用地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

    D.以上均正确


    答案：BC

  • 第2题：

    根据我国《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

    A.使用权收回

    B.自动续期

    C.重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金

    D.依照法律规定办理


    参考答案：B

  • 第3题：

    依照我国《物权法》的规定，下列选项中可以抵押的有( )。

    A.宅基地土地使用权

    B.建设用地使用权

    C.医疗卫生设施

    D.正在建造的建筑物

    E.所有权有争议的财产


    答案：BD
    考点：抵押财产的范围。
    解析：下列财产不得抵押：
    (1)土地所有权;
    (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
    (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (5)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，可以抵押的财产范围是（ ）。

    A．建筑用地使用权

    B．正在建造的船舶

    C．以招标方式取得的土地承包经营权

    D．交通运输工具


    正确答案：ABCD
    本题考核可以抵押的财产范围。 
    【该题针对“抵押权设定的相关规定”知识点进行考核】 

  • 第5题：

    根据物权法的规定，不可以用来抵押的财产为（ ）。

    A．建设用地使用权

    B．建筑物

    C．集体所有的土地使用权

    D．土地承包经营权


    正确答案：C

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是

    A．家庭经营的土地承包经营权

    B．宅基地使用权

    C．建设用地使用权

    D．土地所有权


    正确答案：C

  • 第7题：

    （2017年）根据《物权法》规定，用益物权包括（　　）。

    A.宅基地使用权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.质权
    E.土地承包经营权

    答案：A,C,E
    解析：
    （1）选项ACE：《物权法》规定了四类主要的用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。（2）选项BD：属于担保物权。

  • 第8题：

    根据物权法律制度的规定，下列财产中，禁止抵押的是（ ）。

    A.建设用地使用权
    B.正在建造的船舶
    C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
    D.公立医院的医疗卫生设施

    答案：D
    解析：
    下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2） 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （4） 所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5） 依法被查封、扣押、监管的财产； （6） 法律、 行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第9题：

    根据《物权法》的规定，设立建设用地使用权，可以采取()方式。

    A.转让
    B.互换
    C.划拨
    D.抵押

    答案：C
    解析：
    2019版教材P16页
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

  • 第10题：

    根据《物权法》规定，自标的物交付时发生物权效力的是()。

    A.建设用地使用权
    B.地役权
    C.房屋抵押权
    D.设备所有权

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    本题考察的是动产物权的设立和转让。动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交 付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器 和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第11题：

    根据《物权法》规定，用益物权包括()。


    A.宅基地使用权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.质权
    E.土地承包经营权

    答案：A,C,E
    解析：
    选项ACE:《物权法》规定了四类主要的用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权;选项BD:属于担保物权。

  • 第12题：

    某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　）。

    A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
    B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
    C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
    D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

    答案：C
    解析：
    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；选项A错误。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；选项B错误，选项C正确。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；选项D错误。

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列财产中不得抵押的是( )。

    A．交通运输工具

    B．建设用地使用权

    C．建筑物和其他土地附着物

    D．土地所有权


    正确答案：D
    解析：《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第14题：

    《物权法》第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权(),但法律另有规定的除外。

    A.转让

    B.互换

    C.出资

    D.赠与

    E.抵押


    参考答案：ABCDE

  • 第15题：

    根据我国《物权法》规定，下列各项中不属于物权的是( )

    A.土地承包权

    B.建设用地使用权

    C.典权

    D.海域使用权


    正确答案：C

  • 第16题：

    根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:

    A.国有出让土地

    B.国有划拨

    C.集体建设用地

    D.国有租赁


    正确答案：C

  • 第17题：

    《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（ ）。

    A.土地使用期限

    B.土地用途

    C.动工开发建设期限

    D.土地界址、面积


    正确答案：C

  • 第18题：

    根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。

    A.出让或划拨
    B.转让或抵押
    C.出让或抵押
    D.划拨或抵押

    答案：A
    解析：
    《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

  • 第19题：

    下列选项中，属于我国《物权法》规定的用益物权有（）。

    A.建设用地使用权
    B.抵押权
    C.宅基地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：A,C,D
    解析：
    我国《物权法》规定了四种主要的用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。选项B属于担保物权。

  • 第20题：

    根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于从物权的是（ ）。

    A.抵押权
    B.建设用地使用权
    C.宅基地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：A
    解析：
    自身并无独立价值，只能从属于其他权利存在的物权为从物权。担保物权、地役权均属于从物权。

  • 第21题：

    根据《物权法》的相关规定，下列()作为抵押物，抵押权自登记之日设立。

    A.建设用地使用权
    B.汽车
    C.在建工程
    D.生产设备、原材料
    E.船舶、航空器

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P31页
    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖。公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。

  • 第22题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。

    A.房屋抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权互换

    答案：A,B
    解析：
    选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第23题：

    下列选项中，不属于我国《物权法》规定的用益物权是（　）。

    A.建设用地使用权
    B.抵押权
    C.宅基地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：B
    解析：
    用益物权主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和准物权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权）。选项B属于担保物权。

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