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国际租赁一般采用()租赁。A、短期B、中期C、长期D、超长期
题目
国际租赁一般采用()租赁。
A、短期
B、中期
C、长期
D、超长期
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第1题：
以下租赁形式中，通常采用净租的是()。A:短期租赁
B:中短期租赁
C:定期租赁
D:长期租赁答案：D解析：物业使用过程中所发生的费用，主要自税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。净租也称纯租金，净租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的部分甚至全部。在长期租赁中通常采用净租形式。 -
第2题：
租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为（ ）。A、定期租赁
B、不定期租赁
C、长期租赁
D、短期租赁答案：B解析：当事人对租赁期限有约定的合同为定期租赁合同，对租赁期限没有约定的合同为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除租赁合同的，应在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 -
第3题：
国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。A:2
B:5
C:7
D:10答案：B解析： -
第4题：
物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。其中中短期租赁的租期一般为()年。A:1～2
B:2～3
C:3～4
D:4～5答案：C解析：物业租赁可以按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指租期在2年和2年以内的租赁；长期租赁，通常指租期为5年或5年以上的租赁；中短期租赁的租期一般为3～4年，通常由短期租赁延期而来。 -
第5题：
租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为（ ）。A.定期租赁
B.不定期租赁
C.长期租赁
D.短期租赁答案：B解析：当事人对租赁期限有约定的合同为定期租赁合同，对租赁期限没有约定的合同为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除租赁合同的，应在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。