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  • 第1题:

    请论述土地计划与市场配置这两种经济体制下计划调节的区别?


    参考答案:明确市场经济体制下国家宏观调控与市场配置的关系,及其与计划经济体制下政府调节的差别,才能正确理解社会主义市场经济条件下土地资产配置的国家宏观调控的确切内涵,才能正确实施土地的计划利用。1)调节的范围不同:市场经济体制下,政府调节主要在宏观经济领域;计划经济体制下,政府调节范围在宏观经济领域和微观经济领域;2)方式与手段不同:市场经济体制下,政府调节遵循市场规律,通过各种手段对市场运行加以引导,实施间接调控,限制其消极作用;计划经济体制下,政府调节通过指令性计划和行政手段进行。3)调节的层次不同:市场经济体制下,市场调节和政府调节覆盖了全部的土地利用活动,政府调节是以市场机制为基础;计划经济体制下,政府调节不以市场机制为基础。

  • 第2题:

    请详细论述土地区位理论的各个发展阶段的内容以及区位理论对土地利用规划的指导意义。


    参考答案:区位可简单的解释为客观物质分布的地区和地点,区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中相互关系的学说,区位理论是土地分区利用的基本原理。1)农业区位论:杜能的《孤立国》的中心内容是:农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度,不仅取决于土地自然特性,更依赖于当时的经济状况和生产力发展水平,尤其是农业生产用地到农产品消费地的距离。2)工业区位论:韦伯的工业区位论核心是通过运输劳动力及集聚因素相互关系的分析与计算,找出工业产品生产成本最低点,作为工业企业的理想区位。3)城市区位论:基本内容是关于一定区域内城市和城市职能,大小及空间结构的学说,即城市的“等级——规模”学说,被概括为区域内城市等级与规模关系的六边形模型4)市场区位论:特点是把生产区位和市场结合起来进行分析。5)空间结构理论:是涉及农业工业第三产业,城镇居民点区位的综合区位论。指导意义:1)依据区位理论,合理地确定土地利用方向和结构,确定各项用地的合理配置点。2)通过制定合理的级差地价政策,调控城市区域土地利用及各种生产要素的投

  • 第3题:

    请论述法律解释的必要性。


    答案:
    解析:
    法律解释的必要性是由法律调整的特殊性及其运作的规律决定的,它有助于解决法律实践中原则性与灵活性、一般与具体的矛盾,是完善立法的需要。 (1)由于法律具有概括性、抽象性特点,因此需要法律解释化抽象为具体、变概括为特定。法律规范是抽象的、概括的行为规则,只能规定一般的适用条件、行为模式和法律后果,它不可能也不应该对一切问题都作出详尽无遗的规定。在法律实施过程中,要把一般的法律规定适用于千差万别的具体情况,对各种具体问题的行为、事件和社会关系作出处理,就必须对法律作出必要的解释。 (2)由于人们在认识能力、认识水平上以及利益与动机的差别,人们对于同一法律规范往往会产生不同的理解。需要有权威性的法律解释来统一人们的理解,保证法的实施的统一性。 (3)对于立法缺憾,需要通过法律解释改正、弥补。法律规范是由不同的国家机关创制的,分属于不同的法律部门,在现实的法律运作过程中,属于不同法律部门的各种法律规范之间,有时会发生各种各样的矛盾或冲突;而且,在任何法律体系中都不可避免地存在着应规定的未作规定,规定不够准确清晰或界限不明等诸如此类的法律漏洞。为了弥补法律漏洞,使法律规则得以实施,有效地进行法律调整,法律解释就是必不可少的手段。 (4)通过法律解释解决法律的稳定性与社会发展之间的矛盾。法律规范是相对稳定、定型的规则,而社会生活却是不断发展变化的。要把相对确定的法律规定适用于不断变化的法律实际,就需要对法律规范作出必要的解释,以期在保证法律体系和基本原则的稳定性的同时,能够适时根据法律规范的基本原则、精神和规定,对新情况、新问题作出符合实际的处理。 (5)通过法律解释普及法律知识,开展法制教育。在中国目前这样的民主法制还不健全的社会主义初级阶段,由法学工作者和法律界人士进行的,旨在普及法律知识、开展法制宣传教育的法律解释工作,对推进依法治国,建设社会主义法治国家的伟大进程具有十分重要的意义。

  • 第4题:

    根据新一轮土地利用规划的要求,请详细论述建设用地布局的原则。


    参考答案:按照土地利用总体规划确定的建设用地指标,统筹存量与增量建设用地利用,在建设用地布局适宜性评价基础上,与相关规划相协调,合理安排建设用地布局。(一)城镇村工矿等用地的宏观布局,应当按照点轴发展规律,形成大城市组团式发展中小城市紧凑发展小城镇和农村居民点集聚发展的土地利用格局。(二)城市(镇)新增用地,应当尽量依托城镇已有的基础设施,少占耕地和水域,避让基本农田地质灾害危险区泄洪滞洪区和重要生态环境用地。(三)各类园区必须在城镇工矿用地规模内控制,尽量在城镇建设用地规划范围内统筹布局,并与周边其他用布局相协调。(四)采矿能源化工钢铁等生产仓储用地以及其他高污染性危险性用地,应当与居住商业等人口密集的用地保持安全距离。高污染性工业用地布局要避让基本农田保护区。(五)农村居民点新增用地,应当主要用于中心村建设,并与旧村缩并相挂钩,控制自然村落的无序扩张,促进农村居民点适度集中。(六)交通水利等基础设施用地,应当与规划的城乡建设用地空间格局相协调,主要用于满足工业化城镇化区域一体化和新农村建设的客观需求,部分用于改善落后地区的投资环境和发展能力。

  • 第5题:

    请详细论述可持续利用理论的核心思想及其对土地利用规划的指导意义。


    参考答案:核心思想:1)可持续性。在对人类有意义的时间和空间尺度上,支配这一生存空间的生物物理化学定律所规定的限度内,环境资源对人类福利需求的可承受能力或可承载能力。2)持续发展。既满足当代人的需要,又不对后代人满足需要的能力构成危害的发展。指导意义:1)建立立体的土地观和土地利用观。2)要考虑土地利用的综合效益。