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抵押贷款的额度一般掌握在抵押品实际总值的()A、30%B、50%—70%C、70%D、80%--90%
题目
抵押贷款的额度一般掌握在抵押品实际总值的()
A、30%
B、50%—70%
C、70%
D、80%--90%
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第1题：
银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（ ）。
A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C．以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
正确答案：A
银行发放个人抵押授信贷款时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%，A选项错误。故选A。
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第2题：
银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（ ）。A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70％
C.以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款答案：A解析：选项A，银行发放个人抵押授信贷款时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的．70％。 -
第3题：
25、抵押品的价值不能低于贷款数额，一般可按抵押品现值的（）确定贷款数额
A．30%~50%
B．60%~80%
C．50%~70%
D．50%~80%
C -
第4题：
关于抵押物的说法，表述有误的是（ ）。A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准
B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据
C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据
D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素答案：A解析：选项A，在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素。 -
第5题：
银行接受抵押品后，将根据（ ）的决定贷款金额。A、抵押品的变现能力
B、银行的风险偏好
C、抵押品的面值
D、抵押品的收益能力答案：C解析：2020版教材P152 / 2019版教材P146
银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30%~90%。