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房地产从融资渠道上看可分为()融资和()融资。
题目
房地产从融资渠道上看可分为()融资和()融资。
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第1题：
从大的方面看，借贷双方资金融通的方式可分为()两大类。
A.直接融资
B.政府融资
C.间接融资
D.企业融资
E.合作融资
答案：AC -
第2题：
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。A:间接融资和股权融资
B:间接融资和债权融资
C:直接融资和股权融资
D:直接融资和债权融资答案：B解析：由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，称为金融机构的债权人或债务人。因此，房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款属于间接融资，中介机构是商业银行，存款人是债权人，借款人是债务人，所以房地产抵押贷款也属于债权融资。 -
第3题：
项目的融资可分为内源融资和外源融资，外源融资义可分为直接融资和间接融资。下列融资方式中，属于间接融资方式的是（)。
A．发行股票
B．发行企业债券
C．企业产权转让
D．商业银行贷款
D -
第4题：
关于融资服务项目的工作范围的描述，正确的有( )。A、从参与方上看，有业主、咨询管理方、设计方和施工方
B、从融资标的上看，有存量资产转让和新建项目融资之分
C、从融资程序上看，有招标和谈判之分
D、从融资渠道上看，有股权融资和债权融资之分
E、从项目和资产来源上看，有国有和民营之分答案：B,C,D,E解析：不同的融资项目对应不同的融资服务工作内容，具体为：①从融资标的上看，融资项目有存量资产转让和新建项目融资之分;②从融资程序上看，融资项目有招标和谈判之分;③从融资渠道来看，融资项目有股权融资和债权融资之分;④从项目和资产来源来看，融资项目有国有和民营之分。 -
第5题：
项目的融资可分为内源融资和外源融资，外源融资又可分为直接融资和间接融资。下列融资方式中，属于间接融资方式的是()A:发行股票
B:发行企业债券
C:企业产权转让
D:商业银行贷款答案：D解析：间接融资方式是指融资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接融资，比如向商业银行申请贷款，委托信托公司进行证券化融资等。企业外源融资究竟是以直接融资为主还是以间接融资为主，除了受自身财务状况的影响外，还受国家投融资体制等的制约。