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甲的单位要分新房，甲预计自己会得到一套新房。于是开始购买新的家具，并未此支付了5000元。后甲并未分到新房，关于甲购买家具行为的表述，正确的是()A、无效行为，因甲买家具的动机没有实现，因此是意思表示不真实B、有效行为，因甲买家具的行为与单位分房之间没有法律上的关系C、可撤销行为，因甲对买家具一事存在重大误解D、有效行为，因甲对买家具的目的虽有误解但非重大
题目
甲的单位要分新房，甲预计自己会得到一套新房。于是开始购买新的家具，并未此支付了5000元。后甲并未分到新房，关于甲购买家具行为的表述，正确的是()
A、无效行为，因甲买家具的动机没有实现，因此是意思表示不真实
B、有效行为，因甲买家具的行为与单位分房之间没有法律上的关系
C、可撤销行为，因甲对买家具一事存在重大误解
D、有效行为，因甲对买家具的目的虽有误解但非重大
相似考题
参考答案和解析
参考答案：B
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第1题：
甲所在单位即将分房，甲估计自己能分得一套新房，便向某公司定购了一套厨具。然而，在单位公布分房名单时，并没有甲。以下关于甲定购厨具的表述，错误的是()。A.无效行为，因为甲的意思表示不真实
B.可撤销行为，因为甲存在重大误解
C.无效行为，因为甲的行为显失公平
D.有效行为答案：A,B,C解析：根据《合同法》的规定，可变更或者撤销的合同是：(1)因重大误解订立的，重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为；(2)在订立合同时显失公平的，显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同；(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。合同无效的情形是：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。由此可知甲订购厨具的行为是有效行为。 -
第2题：
①物业多次维修 ②购买新房 ③要求物业赔偿 ④泡坏家具 ⑤新房漏雨A. ②⑤④①⑧
B. ③②⑤④①
C. ②④①③⑤
D. ④①⑧②⑤答案：A解析：购买新房才会引起后面的内容，因此是前提。新房漏水，才会泡坏家具，进而让物业维修，但是维修多次，没有解决问题，所以要求物业赔偿，故答案为A。 -
第3题：
甲的单位要分新房，甲预计自己会得到一套新房，于是购置了8000元的新家具。后甲没有分到新房。关于甲购置行为的认定，错误的是（ ）。A.无效行为
B.有效行为
C.可撤销行为
D.效力待定行为答案：A,C,D解析：购置新家具与是否能够分到新房之间不存在因果关系，谈不上无效、效力待定和可撤销的问题。 -
第4题：
占有改定：物的一种交付方式，在动产物权转让时，双方约定由出让人继续占有该动产，物权自该约定生效时发生效力。下列属于占有改定情形的是（ ）A. 甲将自己的自行车卖给乙，同时双方约定在甲出国前该车仍由甲使用
B. 甲和乙约定将其电脑卖给乙，由于交易时该电脑正由甲的妹妹使用，甲请乙到其妹妹处取电脑
C. 甲将其项链借给乙使用，乙在使用过程中非常喜欢该项链，于是向甲支付了一定金额，将该项链买下
D. 甲将自己的房屋卖给乙，但双方约定在甲分到新房之前，甲仍在该房屋中居住答案：A解析：本题考查的问题是对占有改定含义的理解，注意占有改定含义中几个关键词语：动产转让、双方约定、出让人继续占有。关于动产转让这一点可以排除D，D项为不动产。关于出让人继续占有这一点可以排除B和C，B、C两项中出让人没有继续占有。故答案为A。 -
第5题：
甲所在单位即将分房，甲估计自己能分得一套新房，便向某家具公司订购了一套新式家具。然而，在单位公布分房名单时，并没有甲。那么甲订购家具的行为是：()A:无效行为，因为甲的意思表示并不真实
B:可撤销行为，因为甲存在重大误解
C:无效行为，因为甲的行为显失公平
D:有效行为，因为行为动机的错误并不影响民事法律行为的效力答案：D解析：重大误解是指行为人基于重大错误认识而进行意思表示的行为，它使行为人的意思表示产生瑕疵，进而产生可变更、可撤销的民事行为。根据《民法通则意见》第71条的规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解，可知行为的动机错误并不属于重大误解。本题中，单位分房是甲订购家具的动机，对它的错误认识并不影响其订购行为的法律效力，因而应当选D项。