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关于融资租赁合同的说法，正确的是()。A.承租人破产的，租赁物属于破产财产 B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利 C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利 D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

题目
关于融资租赁合同的说法，正确的是()。

A.承租人破产的，租赁物属于破产财产
B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
相似考题

1.下列关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A．融资租赁的核心问题是“买还是租” B．融资租赁活动属于企业的经营活动 C．融资租赁最主要的财务特征是可以撤销 D．融资租赁的最主要财务特征是不可以撤销

2.下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

3.下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同

4.关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的D、租赁物所有权归出租人

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  • 第1题：

    关于融资租赁,下列说法正确的是()。

    A、融物与融资相结合，而以融资为主要目的

    B、签订租赁与购货两个合同

    C、承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任

    D、租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：D
    参见《海商法》第一百四十四条规定。

  • 第3题：

    关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

    A.融资租赁合同为要式合同
    B.融资租赁合同可单方面解除合同
    C.融资租赁合同为双务合同
    D.融资租赁合同为有偿合同

    答案：B
    解析：
    融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第4题：

    以下关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。

    A.财务风险大
    B.租赁的期限一般都较短
    C.租赁合同可以随时撤销
    D.租金与租赁资产的价值接近

    答案：D
    解析：
    本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

  • 第5题：

    下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。

    A.租赁可以使融资与融物相结合
    B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
    C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
    D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同

    答案：B
    解析：
    融资租赁中，由于承租单位使用的时间较长，基本上等同于分期付款购买，因此，由承租企业负责设备的维修、保养。所以选项B的说法不正确。

  • 第6题：

    下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。

    A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
    B.融资租赁合同是诺成、要式合同
    C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
    D.融资租赁合同是有偿合同
    E.融资租赁合同是双务合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，融资租赁合同是不可单方解除的合同。融资租赁合同一般都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第7题：

    下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。

    • A、出租人享有租赁物的所有权
    • B、承租人破产的，租赁物属于破产财产
    • C、融资租赁合同应当采用书面形式
    • D、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
    A

    租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人

    B

    租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    C

    租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

    D

    融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同

    E

    租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。所以选项D错误。融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金。所以选项E错误。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有(    )。
    A

    融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式

    B

    融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体

    C

    融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和

    D

    在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行标的物的瑕疵担保义务

    E

    融资租赁合同应当采用书面形式


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于融资租赁合同的特征，说法正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列说法中，正确的有()。
    A

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，不征收印花税

    B

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，征收印花税

    C

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“借款合同”税目计税贴花

    D

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“财产租赁合同”税目计税贴花

    E

    开展融资租赁业务签订的融资性售后回租合同，依照“借款合同”税目计税贴花


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（　　）。[2015年真题]
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： D,E
    解析：
    融资租赁合同主要具有以下特征：①融资租赁合同是诺成、要式合同；②融资租赁合同是双务、有偿合同；③融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第13题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。

    A．出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B．融资租赁合同应当采用书面形式

    C．承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


    正确答案：A
    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第14题：

    关于房屋租赁合同的说法，正确的是()。

    A:租赁合同是双务合同
    B:租赁合同是债务合同
    C:租赁合同是实践合同
    D:租赁合同是射幸合同

    答案：A
    解析：
    租赁合同是双务合同；租赁合同是有偿合同；租赁合同是诺成合同，不是实践合同；租赁合同是债权合同，不是债务合同；租赁合同不是射幸合同，保险合同是射幸合同。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第三节。

  • 第15题：

    下列关于融资租赁说法正确的有（　　）。

    A、合同约定付款总额的，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础
    B、融资租赁决策的时候资产的期末余值的折现率是用的有担保债券的税后成本
    C、租赁费的折现率应采用有担保的债券利率
    D、融资租赁决策的时候期末资产余值的折现率是加权平均资本成本

    答案：A,C,D
    解析：
    期末资产余值的折现率根据项目的必要报酬率确定，即加权平均资本成本，选项B不正确。

  • 第16题：

    以下关于融资租赁的说法，正确的是()。

    A:财务风险大
    B:租赁的期限一般都较短
    C:租赁合同可以随时撤销
    D:租金与租赁资产的价值接近

    答案：D
    解析：
    本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

  • 第17题：

    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案：A,E
    解析：
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确，选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第18题：

    关于融资租赁，下列说法正确的是（）。

    • A、融物与融资相结合，而以融资为主要目的
    • B、签定租赁与购货两个合同
    • C、承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任
    • D、租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利
    • E、出租率是租赁利润的重要影响因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    以下关于融资租赁的说法，正确的是（）。
    A

    财务风险大

    B

    租赁的期限一般都较短

    C

    租赁合同可以随时撤销

    D

    租金与租赁资产的价值接近


    正确答案： B
    解析： 本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，错误的是（  ）。
    A

    融资租赁合同是要式合同

    B

    融资租赁合同是诺成合同

    C

    融资租赁合同是有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下面关于设备租赁说法，正确的是（）
    A

    融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式

    B

    在融资租赁中，未经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销

    C

    在融资租赁中，出租方不提供维修、保养服务

    D

    融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备

    E

    融资租赁的出租人仍然拥有租赁资产的所有权，所以租赁资产仍计入出租人的资产负债表


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。
    A

    承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

    B

    融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任

    C

    承租人破产的，租赁物应列入破产财产

    D

    租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    开展融资租赁业务订立融资租赁合同的印花税处理的说法中正确的是（  ）。
    A

    计税依据为所载明的租金总额

    B

    依照财产租赁合同税目缴税

    C

    使用0.01%的税率

    D

    免征印花税


    正确答案： C
    解析：

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