离婚问题,我朋友要离婚,他们是婚后买的房子,双方一起首付的.一直由我朋友按月还房贷,现在他们要离婚,对方要房子,可是现在房子已经增值,对方要按购买房子的时候价钱补给我朋友钱,可是我朋友想是不是应该按现在房价补偿.谁对这方面比较了解?能给建议或者解释下面?
第1题:
我有个朋友,女方,她和她老公要离婚,男方想要房,房子是在婚内买的,但房款都是女方支付,户名是女方爸爸的,请问这个房子属于夫妻共同财产么?该怎么做做才能保住房子。
第2题:
朋友跟丈夫结婚已经20几年了。 夫妻关系不和已经近十年了, 分床睡5年了。 男的是个很没有责任感的人, 两人现在已没有感情,关系早就破裂, 现在女方想离婚,但是男方不同意,想问下可以通过什么方法尽快办理离婚手续,另外就是问下财产分配问题,如果房子写的是男方名字,但是因为家里大部分东西都系女方置备 而且平常生活开销都是女方承担比较多,这块会如何解决?
一、分床睡的问题,很难举证,而且法律上只认可“因感情不合的分居。”
二、最快的离婚手续是双方协商一致,然后去民政局办理离婚登记。否则,只能起诉。当然在诉讼的过程中,仍然可以调解。
三、财产分配问题:房子问题还需要考虑是什么时候买的,是婚前还是婚后,如果是婚后买的,即使只有一个人名字,也是夫妻共同财产。
四、夫妻婚后的所有财产都是夫妻共同财产,但是支出和付出比较多的,可以提出,作为分割财产的考虑因素。
五、离婚的关键是证明“夫妻感情确已破裂”,围绕这个焦点收集证据。
第3题:
现在新的婚姻法出台了, 我是在新婚姻法出台前结婚的.
当时的规定是 结婚后买的房子是婚后夫妻双方的
现在, 出了这个规定, 是不是什么时候结婚的都得按照此规定来?
按照新的婚姻法来。
第4题:
现在住的房子是我先生婚前贷款购买的,写的是他的名字,我们婚后共同按揭。按新婚姻法来说,那岂不是那房子没有我份,那如果我现在自己贷款购买一套房子的话,那算是二套房贷还是一套房贷?
希望能帮到你,别忘了采纳我的答案哦,祝你生活愉快!
第5题:
最近,全民都在关注新的婚姻法的房产,可我的问题是:现在能增值不仅仅是房子,还有古董字画。老婆结婚前,她姑姑送了她一张名人国画,当时〔8年前〕市场价格为2万块。现在身为书法协会会员的姑父说这幅画价值不会低于12万块。昨天老婆谈到新的婚姻法开玩笑说,离婚她啥也不要,但画要带走,她姑父说这画在过几年,增值的空间会更大,更值钱。我现在有个问题,房子增值部分,可以跟老婆分,字画增值部分怎么说啊,本人完全出于好奇,希望懂这行的,给个建议?
第6题:
母亲去世后父亲再婚,现在房子拆迁分配新房后新房卖了又从新买了套2手房,现在后妈要离婚这房产如何分配。(拆迁房是我亲生父母的后妈嫁过来是就有了)买的2手房签了协议还没领房产证付了首付。这是第一个问题
第二个问题就是我户口在拆迁的老房子拆迁领房产证时我都不知道!不是应该我得签字才能领到新房产证吗?我没签字就领到了这房产证有效吗如何维护我的护法权益
领新房产证卖新房又买2手房我都不知道,现在我提出我要继承亲生母亲拆迁房的那份遗产(老房的4份之1)后妈就想要我放弃否则和父亲离婚分家产。请问下要是离婚她如何分配财产。我的权益如何保障? 谢谢急急急!!!
第7题:
朋友的父母要离婚了, 他爸好赌 经常输很多钱而且不务正业 儿子16岁了。 要离婚了, 房子的一切都是他母亲买的。署名也是他母亲的 ,他的父母是90年结婚的。当时没有打结婚证请问离婚房产会怎么分配以及财产,例如银行卡存款和房子如何分配?
事实婚姻在法律上不承认,因此首先不能以婚姻的存在来对待房产的分配问题。目前这样的案例很少,并没有统一的说法具体怎么分配。但是按照合同法的精神,遵守平等、公平、诚实信用的原则及按照中国的道德原则,保护妇女的立场来看,应该适当的从道义上照顾一下妇女。
第8题:
婚前房产是对方的名字。婚后该房拆迁了。在另外一个地方补偿一套住房和40W。现在我们要离婚了。新婚姻法又出来了。该拆迁安置的房我有份吗?或者说以前的房产是对方的名字。拆迁后房子还是对方的名字??
基本没有份额,房屋拆迁只不过是对方婚前个人财产形式的转化,除非这些财产在婚后通过夫妻间的经营行为得到升值(装修、修缮之类的),不然仍然是对方的财产。
第9题:
婚姻期间共同建筑的房子,离婚后能否要求分得继续居住?
第10题:
太暗
没家具
不好收拾
有点儿吵
第11题:
可以贷款
追求独立
男朋友没有房子
想和男朋友分手
第12题:
第13题:
我丈夫于10年前去世,后带一儿子重新组织了家庭,现在的丈夫也有一儿子,他是离婚的,如今我儿子正在上大学一年级,他儿子已经开店工作,由于他现在有外遇又不想承担家庭经济责任,所以他要和我离婚,我也是受尽他精神上的摧残,所以我也准备和他离婚,我们共同的财产共33000元,前面他拿了20000给他儿子,剩下的钱他又全部拿走了,我一分钱没拿到,现在儿子上学急需要钱,他现在躲避不见面,婚前我的一套房子已公正给我儿子,他以前的房子也给了他儿子,这8年他都是住在我这的,我是在乡镇做幼儿教师工资比较低不过900元一个月,他在职校教大专工资比较高一个月拿3000左右,如果离婚,请问财产如何分配?那13000元我还要的回来吗?我准备等他开学找他校长有用吗?而且离婚后我的经济压力比较大,能不能叫他补偿?请律师给我点建议,这种不负责的男人他实在太可恶了。
第14题:
我和我老公已经登记结婚。我现在想和他离婚了。可是我已经怀孕4个多月了。如果他不肯离婚我可以擅自把孩子打掉吗?是否要承担法律责任?有没有人能详细说明下。
第15题:
我家家庭关系有点复杂,我妈妈曾经和一个已婚男人在一起,也就是我现在的后爸,那个时候大概是2000年,给我妈妈买了套房子,然而他又出去包2奶,钱被骗了,还带了个3岁的孩子又回来了,我妈妈念在还有感情的份上,和后爸结婚了,但是现在不合,闹离婚,后爸还说要把这套房子要回来,我妈妈去问了律师,律师说,这套房子既然是我妈妈的户名,除非后爸能证明这买房子的钱是他出的。我想问问律师,后爸要拿出什么证据最有效?如果拿不出证据,是不是就是我妈妈的婚前财产?应该优势在我妈妈吧。
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第16题:
我是农村人,我爸妈是2001年离得婚,当时我13周岁,当时按离婚协议书上写的是双方共有财产是6万(房子和土地折合6万),给我妈妈3万但是没有给钱是用房子和土地抵押的,说一年以后付清,如果一年以后没有给的话离婚协议书上写的是我妈妈有拍卖房子和土地的权利,但是2002年我爸爸并没有把那3万块钱给我妈妈,至今也没有给,还有每月200元的抚养费也没有给过,现在我妈妈改嫁了,我爸爸从外面回来说土地和房子是他的,我也不知道怎么办,我现在的疑问是我妈妈现在可以拍卖房子和土地给我吗?
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第17题:
我家宝宝出生快4个月了,户口已经报好了,是随他爸爸姓的,当初宝宝在肚子里的时候我就和他爸爸商量好,生男孩的话姓我的,女孩的话就姓爸爸的,结果生了个男孩,可是在生好宝宝后,我的姨妈就强烈反对姓我的,说要姓我老公的姓,我被她说的没办法只好答应了,可是我现在有点后悔了,因为我的家庭比较特殊,我的父母都已经过世了,留下3套房子给我,我老公现在也是住在我这里,孩子也是我一个人在带,老公的妈妈根本就不带。如果要改姓的话,要走什么程序啊?
第18题:
81年结的婚 房子是婚后有的 房子的名字写的是男方的名 如果现在离婚的话是按以前的法律分割房子还是按现在的新婚姻法分割房子呢?
婚姻存续期间,一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
这个还是按照这个原则处理,属于共同财产
最高法院最新的司法解释主要针对父母亲为小孩购房和一方的婚前财产的处理规定,不涉及到婚后双方的购房的。
PS:下面是相关法律规定:
婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
第19题:
有一套房子是我外公留给我妈妈的,我妈妈现在已经转让给我小舅舅了,但大舅舅想把他儿子的户口迁进去,因为要拆迁了,我妈怕大舅舅欺负小舅舅把房子吞掉之类的,还有权利过问这套房子吗?
没有这个权利,但是可以当证人,也可以让大舅舅写个字据。
房子房产证是你小舅舅的名字,就是他的,跟户口是没有关系的。
房产证上也没有你妈妈的名字,你妈妈是不能过问。不过已经没有关系了,你大舅舅是抢不走房子的。
不过这套房子外公留给你妈妈,有没有明确的遗嘱?或者是你大舅舅当初有没有说过不要这房子?
如果这些都没有,你外公的房子,继承人也是你外婆,你妈妈,两个舅舅,你舅舅的儿子是没有继承权的。
第20题:
首付是我家出的,月供现在也是我家在交。买受人写的是我,还写了共有人 我老婆。
请问如果我们真的离婚了,房子该怎么说??谢谢
您好!
既然房产证上要是是你们二人的名字,那属于共有的。证明是两个人。
如果你们离婚,牵扯到房屋分配问题
进入到房子分配的官司问题,你需要把当初购买房子的一些费用手续全部留到,这是为你争取到这套房子的依据(包括银行还款证明,这些)
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
补充:新婚姻法没有说明你第2点中根据购房合同应属于甲方财产,我个人觉得应该根据房产证来说明的,毕竟婚后甲方同意乙方的名字加入,也相当于把它当做共同财产,而且法律上来说是承认乙方的名字的,也属于乙方的财产,不管是不是夫妻
第4点应属于共同财产;第5点应属于共同财产
第21题:
还不错
有些旧
环境不好
第22题:
第23题:
对
错