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抵押权的实现应当具备下列条件( )。A．抵押权有效存在B．债务人给付迟延C．债权人主张权利D．抵押人同意实现抵押权

题目

抵押权的实现应当具备下列条件( )。

A．抵押权有效存在

B．债务人给付迟延

C．债权人主张权利

D．抵押人同意实现抵押权

相似考题

1.债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为C．抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形D．抵押权产生于债务人与债权人的约定E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

2.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理？（）A.向抵押权人提前清偿债务或者提存B.不必向抵押权人清偿债务C.债务人免责D.债权人免责

3.为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）A.最高额抵押权B.最高限度抵押权C.连续抵押权D.继续抵押权

4.抵押权的实现，无须具备的条件：（）A.须抵押权有效存在B.须债务已届清偿期C.须债务人未清偿债务D.抵押物转移占有

参考答案和解析
正确答案：AB
解析：本题考核抵押权的实现条件，抵押权只要是有效的，当债务人给付迟延时，抵押权人即有权实现其抵押权，无需抵押人的同意，也不需要债权人先主张其权利。
更多“抵押权的实现应当具备下列条件( )。A．抵押权有效存在B．债务人给付迟延C．债权人主张权利D．抵押人同意实现抵押权”相关问题

  • 第1题：

    抵押权的实现必学具备哪些条件（）

    A.抵押权有效存在

    B.抵押权人具有民事行为能力

    C.债务已届清偿期

    D.抵押物未被损坏


    参考答案：A, C

  • 第2题：

    提供抵押财产的债务人或第三人称为();债权人则为()。

    A.抵押人，抵押权人

    B.被抵押人，抵押人

    C.被抵押人，抵押权人

    D.抵押权人，抵押人


    参考答案：A

  • 第3题：

    抵押权的实现方式不包括（ ）。

    A.拍卖

    B.变卖

    C.折价

    D.在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有


    正确答案：D

  • 第4题：

    下列关于抵押权的实现说法正确的是( )。

    A:同一财产向两个以上债权人抵押时，登机的抵押权优先于未登记的抵押权
    B:顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权
    C:为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债权人追偿
    D:抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿
    E:债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押

    答案：A,C
    解析：

  • 第5题：

    下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（　　）。

    A、 抵押人是债务人，抵押权人是债权人
    B、 抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
    C、 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
    D、 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

    答案：C
    解析：
    房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此抵押人为债务人或者第三人，抵押权人为债权人。

  • 第6题：

    抵押权的优先受偿性表现在（　　）。

    A.与普通债权人相比，抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
    B.与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
    C.在债务人投资获利时，抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
    D.在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
    E.在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权

    答案：B,D,E
    解析：
    抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时，可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面：①与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利；②在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利；③在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权，仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

  • 第7题：

    实现抵押权的条件包括（）

    • A、债务人债务履行期届满
    • B、债务人履行债务不符合要求
    • C、债务人不履行债务主观上有过错
    • D、债权人即抵押权人的债权未受清偿

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向（）追偿。

    • A、债权人
    • B、保证人
    • C、第三人
    • D、债务人

    正确答案:D

  • 第9题：

    为债务人抵押担保的（），在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。


    正确答案:第三人

  • 第10题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是（）。

    • A、抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为
    • B、抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力
    • C、抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效
    • D、抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    下列关于抵押权的实现说法正确的有（　　）。
    A

    抵押权须有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权

    D

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人承担


    正确答案： A,C
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。①抵押权的实现必须具备的要件：须抵押权有效存在；须债务已届清偿期。②抵押权的实现方法：拍卖、折价、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。③抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是（）。
    A

    抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为

    B

    抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力

    C

    抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效

    D

    抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权


    正确答案： C
    解析： 本题考核抵押权的相关规定。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。选项A错误。
    订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。选项D错误。抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张撤销该协议。所以选项C错误。

  • 第13题：

    关于抵押权的变更，下列选项中表述错误的是 （ ）。

    A．抵押权人可以放弃抵押权

    B．抵押权人不可以改变抵押权的顺位

    C．抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响

    D．债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任


    正确答案：B
    根据《物权法》第一百九十四条规定："抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。  
    抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外".因此B项错误。 

  • 第14题：

    抵押物上存在多个抵押权时，银行与抵押人协商变更被担保的债权的金额、期限等内容时，应当( )。

    A.经过其他抵押权人书面同意，否则，不得变更

    B.经过其他抵押权人书面同意，否则，不得对其他抵押权人产生影响

    C.不需经过其他抵押权人书面同意

    D.通知其他抵押权人


    正确答案：B

  • 第15题：

    若被低押船舶灭失,则( )。 A.抵押权随之消灭B.抵押权不受影响,债权人以等价物代替SX

    若被低押船舶灭失，则（ ）。

    A.抵押权随之消灭

    B.抵押权不受影响，债权人以等价物代替

    C.抵押权受到影响，债权人以抵押金代替

    D.抵押权随之消灭，债务人要以其他船舶继续抵押


    参考答案：A

  • 第16题：

    抵押权的实现应当具备下列条件（　　）。

    A.抵押权有效存在
    B.债务人给付迟延
    C.债权人主张权利
    D.抵押人同意实现抵押权

    答案：A,B
    解析：
    本题考核抵押权的实现条件，抵押权只要是有效的，当债务人给付迟延时，抵押权人即有权实现其抵押权，无需抵押人的同意，也不需要债权人先主张其权利。

  • 第17题：

    下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（ ）。

    A.抵押人是债务人，抵押权人是债权人
    B.抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
    C.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
    D.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

    答案：C
    解析：
    房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此抵押人为债务人或者第三人，抵押权人为债权人。

  • 第18题：

    关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.抵押权人和债权人是同一人
    B.抵押权人和债权人可以为不同的人
    C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
    D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
    E.债权人属于债权法意义上的权利主体

    答案：A,C,D,E
    解析：
    抵押权人与债权人虽为同一人，但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体，其享有的权利，从性质、内容到实现条件和方法，都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。

  • 第19题：

    抵押权的实现，无须具备的条件：（）

    • A、须抵押权有效存在
    • B、须债务已届清偿期
    • C、须债务人未清偿债务
    • D、抵押物转移占有

    正确答案:D

  • 第20题：

    经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）

    • A、抵押物消灭
    • B、主债权消灭
    • C、主债权转移
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权已经实现

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    抵押权的实现必学具备哪些条件（）

    • A、抵押权有效存在
    • B、抵押权人具有民事行为能力
    • C、债务已届清偿期
    • D、抵押物未被损坏

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    单选题
    抵押权的实现，无须具备的条件：（）
    A

    须抵押权有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    须债务人未清偿债务

    D

    抵押物转移占有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    抵押权的实现必学具备哪些条件（）
    A

    抵押权有效存在

    B

    抵押权人具有民事行为能力

    C

    债务已届清偿期

    D

    抵押物未被损坏


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    为债务人抵押担保的（），在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。

    正确答案： 第三人
    解析： 暂无解析

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