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装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何？ A.属于有效法律行为 B.属于无效民事行为 C.属于可撤销民事行为 D.属于效力待定民事行为
题目
A.属于有效法律行为
B.属于无效民事行为
C.属于可撤销民事行为
D.属于效力待定民事行为
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第1题：
下列关于合同效力的说法正确的是哪项?（ ） A．某电脑公司甲销售1000台电视机给乙公司，后乙公司发现甲的营业执照上的核准经营范围并无销售电视机的业务，因此有权请求法院认定该买卖合同无效 B．某公司法定代表人甲在公司毫不知情的情况下，越权以公司的名义向不知情的某钟表厂购买了一批名贵手表，总计货款12万元，公司有权请求法院认定该买卖合同无效 C．甲将其手表放在乙处保存，乙擅将手表卖予丙，甲并不知此情况，并在10天后表示将手表赠与乙,届甲知晓乙在此之前擅自卖出手表，因此甲有权请求法院认定该买卖合同无效 D．甲邪教组织与雕塑师乙订立合同，约定由乙为其制作一组邪教宣传雕像，市民丙知晓后，有权请求法院确认该合同无效
正确答案：D
依《合同法解释(一)》第10条规定，A中甲乙之间买卖电视机的合同虽超越了甲的经营范围，但并未违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的规定，故合法有效。因此，A不正确。
依《合同法》第50条规定，B不正确。
依《合同法》第51条规定，C项中乙无权处分甲的手表后，甲表示将手表赠与乙，虽甲此时不知乙无权处分行为的存在，但不影响乙取得手表的处分权，依法买卖合同有效。但是甲可以请求法院撤销该赠与合同。C不正确。
依《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……(四)损害社会公共利益；……” D中甲乙之间达成的合同损害了社会公共利益，属无效合同。因此，D正确。
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第2题：
个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。（ ）
正确答案：√
本题考查个人住房装修贷款的相关内容。题干表述正确。 -
第3题：
甲物业公司将其管理的小区内人防_丁程隔成小间，出租给乙公司作为乙公司的职工宿舍，但甲物业公司营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（ ）。
A．属于有效民事行为，因为有双方合意
B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程
C．属于可撤销民事行为
D．属于效力待定民事行为
正确答案：A
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第4题：
张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同。甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失。甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失。张某向法院起诉，张某不需要证明的是：A:张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B:甲公司交付的房屋漏水
C:房屋漏水导致木地板损坏
D:甲公司对房屋漏水有过错答案：D解析：《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”违约责任的归责原则是无过错责任，即当事人只要不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，不论有无过错，都应承担违约责任，所以ABC选项正确，D选项不正确。 -
第5题：
甲公司的经营范围为建材销售，一次，其业务员赵某持该公司的介绍信(内容是：兹有我厂业务员赵某到贵公司采购高级实木材料，请予以接洽)外出到乙公司采购一批装饰用的高级实木时，发现乙公司恰好有一批铝材要出售，赵某见到价格合适，就与乙公司协商：由于甲公司需要这批铝材，故甲公司愿意与乙公司签订购买铝材20吨的买卖合同。乙到甲公司后将货款补齐，乙公司应当在补齐货款后3日内发货。但是，赵某回公司后未及时将此事报告公司，就又被派出签订另外的合同。15日过后，乙公司向甲公司催要货款，甲公复，加之市场上铝材价格上涨，乙公司被迫于催要货款的1个月后将铝材出售给了丙公司。公司表示，该批铝材已经卖给了丙公司。甲公司要求乙公司承担违约责任。问：
(1)在乙公司没有催要货款之前，甲公司和乙公司签订的买卖合同效力如何确定?为什么?
(2)乙公司是否应当承担违约责任?为什么?
(3)赵某预交的1万元定金应当如何处理?为什么?答案：解析：(1)在乙公司没有催要货款之前，该合同属于效力待定合同。因为赵某与乙公司签订合同的行为属于越权代理，而越权代理属于无权代理，根据合同法的规定，因无权代理订立的合同属于效力待定合同，该合同只有经过甲公司的追认才能有效。
(2)乙公司不承担违约责任。因为：第一，根据民法通则的规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。但是，在乙公司催要货款之后，甲公司并未及时表态，实际上就意味着甲公司承认了乙公司和赵某之间签订的买卖合同的效力，故合同已经生效。第二，由于甲公司应当先支付货款，且乙公司已经给甲公司支付货款的充足履行期限(1个月)，但甲公司仍未履行合同，甲公司已经构成违约，故乙公司不承担违约责任。
(3)由于甲公司违约在先，故甲公司交付给乙公司的1万元定金不予返还，该定金归乙公司所有。因为根据合同法的有关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，故定金应当归乙。
【精解】本案例适用的法条主要有：《民法通则》第66条(无权代理)、《合同法》第48条(无权代理)、第62条第4项(合同履行期限的确定)、第115条(定金罚则)。本案有如下问题需要澄清：第一，关于本案的性质属于狭义无权代理还是表见代理?从广义上看，表见代理属于广义无权代理的范畴，但二者还是有区别的，无权代理和表见代理的主 要区别在于，在表见代理中，相对人应当善意且无过失，可是，本题中的相对人乙公司并非属于善意相对人，因为赵某提供的介绍信已经明确了他的代理权限(购买实木，而不是购买铝材)，这一点乙公司是清楚的。第二，既然本案属于无权代理，那么乙公司是否向 甲公司发出了催告?有的考生认为乙公司向甲公司催要货款属于乙公司行使催告权的行为，这种观点是错误的，因为催告是指相对人在合同成立后，为明确合同的效力，敦促本 人在一定期间内对该合同予以追认的行为，可是本题中，乙公司的行为在于催要货款，而不是在于要求甲公司追认该合同效力。 -
第6题：
装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（ ）。A.有效法律行为
B.无效民事行为
C.可撤销民事行为
D.效力待定民事行为答案：A解析：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。装修公司出售木地板、厨卫用具的行为并不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的规定，因此，属于有效法律行为。 -
第7题：
（2015年）乙公司有个塔吊，甲和乙公司签订了代理合同，甲代理乙公司将该塔吊出售。根据代理法律制度的规定，甲的下列行为中，属于滥用代理权的有（ ）。A.甲以乙公司的名义将塔吊卖给自己
B.甲以乙公司的名义将塔吊卖给自己代理的丙公司
C.甲与丁公司恶意串通，将塔吊低价卖给丁公司，损害了乙公司的利益
D.代理权被收回后，甲仍以乙公司的名义将塔吊卖给戊公司答案：A,B,C解析：（1）滥用代理权包括：自己代理（选项A）、双方代理（选项B）、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益（选项C）；（2）选项D：属于无权代理。 -
第8题：
甲公司在某地电视台投放广告，宣称“甲公司原装进口实木地板质量佳、服务好”，同时捏造虚伪事实宣称“乙公司生产的木地板甲醛严重超标”。此后，乙公司木地板销量锐减。经查明，甲公司生产的实木地板是用国内木材加工而成。根据反不正当竞争法及相关规定，下列关于该广告行为的哪些说法是正确的？（）
- A、甲公司宣称“甲公司原装进口实木地板质量佳、服务好”的行为是不正当竞争行为
- B、甲公司宣称“甲公司原装进口实木地板质量佳、服务好”的行为是正当竞争行为
- C、甲公司宣称“乙公司生产的木地板甲醛严重超标”的行为是不正当竞争行为
- D、甲公司宣称“乙公司生产的木地板甲醛严重超标”的行为是正当竞争行为
正确答案:A,C -
第9题：
甲建筑公司将挖掘机一台作价30万元出卖给乙公司。后因业务需要，甲公司与乙公司签订协议，由甲公司承租上述挖掘机，租期五年，每年租金为7万元，到期后该挖掘机归甲公司所有。关于该合同，以下说法正确的是（）
- A、甲乙两公司的交易行为是虚假的
- B、甲乙公司之间存在融资租赁关系
- C、甲乙公司的协议是恶意串通的行为
- D、甲乙公司之间的协议是可撤销的
正确答案:B -
第10题：
装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙，但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲、乙的买卖行为法律效力如何？（）
- A、属于有效法律行为
- B、属于无效民事行为
- C、属于可撤销民事行为
- D、属于效力待定民事行为
正确答案:A -
第11题：
单选题装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何? （）A属于有效法律行为
B属于无效民事行为
C属于可撤销民事行为
D属于效力待定民事行
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙，但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲、乙的买卖行为法律效力如何？（）A属于有效法律行为
B属于无效民事行为
C属于可撤销民事行为
D属于效力待定民事行为
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
甲物业公司将其管理的小区内人防工程隔成小间，出租给乙公司作为乙公司的职工宿舍，但甲营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（ ）。
A．属于有效民事行为，因为有双方合意
B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程
C．属于可撤销民事行为
D．属于效力待定民事行为
正确答案：B
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第14题：
甲公司给乙公司运送一车货物，运到目的地后，甲公司私自将货物卖给了丙公司，甲公司与丙公司的货物买卖行为（ ）
A．无效
B．可撤销
C．效力未定
D．有效
正确答案：C
甲公司作为货物的运输方，不拥有货物所有权，不应处分货物，所以，其行为为典型的权处分。无权处分行为不必然产生行为无效的后果或可撤销的后果，而其产生有待乙公司(货主)承认效力的后果。因此，应、属于效力未定行为。所以，选择C项。 -
第15题：
装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。
甲乙的买卖行为法律效力如何：A.属于有效法律行为
B.属于无效民事行为
C.属于可撤销民事行为
D.属于效力待定民事行为答案：A解析： -
第16题：
甲装修公司在完成一项工程后，将剩余的油漆、木地板等卖给了乙物业管理公司。但甲公司的营业执照上的经营范围中并无销售油漆、木地板等业务。则该买卖合同（ ）。A.有效
B.无效
C.可变更
D.效力待定答案：A解析：知识点:买卖合同的效力。《合同法解释（一）》规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。本案在但书规范之外，所以是有效的。 -
第17题：
根据《合同法》的规定，下列哪些合同无效？( )A.甲装饰公司卖给乙公司100盏吸顶灯，乙公司发现甲公司营业执照上的核准经营范围仅为装饰业务，遂诉请求法院确认该买卖合同无效
B.被九岁小学生丙扶起的老奶奶丁将玉佩赠与丙
C.戊将他人交其保管的手表卖给己
D.庚将其合法持有的猎枪出售给未取得持枪许可的朋友辛答案：D解析：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(一)》(法释(1999)19号)第十条规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。故选项A的合同有效。根据《合同法》第九条和《民法总则》第十九条的规定，虽然九岁的小学生丙属于限制民事行为能力人，但受赠与属于纯获利益的民事法律行为，丙可以实施。故选项B的赠与合同有效。根据《合同法》第五十一条的规定，戊无权处分他人财产，合同并非当然无效。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2012]8号)第三条的规定，无权处分他人财产的合同系有效合同。故选项C的合同有效。根据《合同法》第五十二条第(五)项的规定，庚出售猎枪的行为违反《刑法》，属于违反法律强制性规定的行为，合同无效。因此，选项D的合同无效。综上，本题答案为：D。 -
第18题：
现代装饰装修工程中，除包括墙、顶、地面、门窗工程等分部（子分部）工程外，还应考虑家具、陈设、厨餐用具等。答案：对解析：现代装饰装修工程中，除包括墙、顶、地面、门窗工程等分部（子分部）工程外，还应考虑家具、陈设、厨餐用具等。 -
第19题：
甲从乙公司分期付款购买汽车，车价 8万，甲与乙公司合同约定车款等额分 12期付清，付完全款之前，所有权归乙公司，汽车暂时登记在乙公司名下。付至第 10期，甲因资金短缺，偷偷将车以市价卖给丙。后丙要求乙公司配合完成过户手续，但乙公司予以拒绝。
根据上述案例，下列说法正确的有（ ）。A、甲乙之间是买卖合同关系
B、甲不能取得该汽车所有权
C、甲乙之间是融资租赁合同
D、乙公司应当配合丙完成过户手续答案：A,B解析：本题考查民法。
A项正确，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于 买受人，买受人支付价款的合同。”因此，甲乙之间属于买卖合同关系。
B项正确，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未 履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”因此，双方约定有效，在甲未完全交付车款前， 并不具有此车的所有权。
C项错误，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出 卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”甲乙之间是买卖 关系，而非融资租赁关系。
D项错误，甲并不具备该车的所有权，因此无权对该车进行售卖，甲的行为属于物权处分行为，乙公司作为 该车的所有权人，没有义务配合丙过户。 -
第20题：
装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何? （）
- A、属于有效法律行为
- B、属于无效民事行为
- C、属于可撤销民事行为
- D、属于效力待定民事行
正确答案:A -
第21题：
2006年5月，甲公司和乙公司签定协议，决定共同投资设立丙公司，双方各出资50万元，具体筹备事项和登记注册事宜均由乙公司执行。1月底，甲公司按协议规定将50万元汇入乙公司帐户，之后双方制定了公司章程，确定了董事会人选。但此后，丙公司迟迟未开展经营活动。后甲公司得知，乙公司虽然已向公司登记机关申请了丙公司的企业名称预先核准，并已经核准，但并没有按约定办理公司登记注册，甲公司又多次催促乙公司，乙公司开始以丙公司名义从事经营活动，但丙公司营业执照仍迟迟未办，乙公司为了应付甲公司伪造了丙公司营业执照。甲公司得知后，要求乙公司退还50万元投资款并赔偿损失。但乙公司认为丙公司企业名称已经预先核准，虽然公司尚未实际成立，但甲公司不能抽回出资。如乙公司向甲公司退还了50万元，甲公司的行为属（）
- A、虚报注册资本
- B、虚假出资
- C、抽逃出资
- D、以上都不是
正确答案:D -
第22题：
甲公司需要装修办公大楼，乙公司与之洽商，提出预算：装修工程需要100万元的报酬，粉刷材料（油漆等）需要100万。甲公司认可了乙公司的预算。乙公司又提出：只要100万元的报酬，自己仓库里有价值100万元的油漆等粉刷材料无偿奉送。甲公司欣然允诺，与乙公司签订了装修合同。装修完工，验收合格，但甲公司一分钱不给。乙公司多次索要未果。在甲、乙订立合同之前，乙公司欠丙方公司货款200万元，现乙公司无力偿还。请问，丙公司可以采取哪些法律手段保护自己的利益？
正确答案: 甲公司欠乙公司200万元，其中100万元报酬，丙公司可以行使代位权；另外100万元材料费，丙公司可以行使撤销权。 -
第23题：
单选题甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板。乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（ ）A因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
B因甲乙的应有部分合计已达2/3，故甲乙可以铺木地板
C甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
正确答案： D解析：
《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。题中，铺木地板的行为属于改良行为，需要2/3以上的共有人同意。而甲乙已占2/3的份额，因此可以为改良行为。因此B项正确。 -
第24题：
多选题甲公司在某地电视台投放广告，宣称“甲公司原装进口实木地板质量佳、服务好”，同时捏造虚伪事实宣称“乙公司生产的木地板甲醛严重超标”。此后，乙公司木地板销量锐减。经查明，甲公司生产的实木地板是用国内木材加工而成。根据反不正当竞争法及相关规定，下列关于该广告行为的哪些说法是正确的？（）A甲公司宣称“甲公司原装进口实木地板质量佳、服务好”的行为是不正当竞争行为
B甲公司宣称“甲公司原装进口实木地板质量佳、服务好”的行为是正当竞争行为
C甲公司宣称“乙公司生产的木地板甲醛严重超标”的行为是不正当竞争行为
D甲公司宣称“乙公司生产的木地板甲醛严重超标”的行为是正当竞争行为
正确答案： C,A解析： 暂无解析